飯能市｜外壁の無料見積もり・現地調査でサイディング・コーキングの劣化を確認
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
本日は飯能市での外壁の見積もり調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は化粧スレート屋根の屋根診断調査を終え、
塗装によるリフォームを行うことになりました。
続いて気になっていた外壁部分の見積もり調査も行っていきます。
既存の外壁はサイディングの外壁です。
妻換気の部分がかなり汚れているのが分かりますね。
その他、外壁サイディングも、
写真のようなひび割れが見られました。
こうしたひび割れから雨水が入ってしまい、
内部が腐食していきます。
放置してしまいますと、
塗り替えやカバー工事では済まなくなり、
大がかりな改修工事が必要です。
そうなる前に早めに
補修などのメンテナンスで見積もり調査を行うようにしましょう。
こちらも、
外壁のサイディング目地部分、コーキングされた箇所ですが、
剥離を起こしており隙間ができてしまっております。
このような箇所も、
先ほどと同じ様に雨漏り・腐食の原因になります。
見つけたら放置せず、
コーキングの打ち替え工事などを検討しましょう。
外壁の劣化の具合を確認する方法をご紹介しましょう！
写真のように、外壁を手でこすってみてください。
塗料の顔料が付着し、
手が汚れるようでしたら防水性が下がってきているサイン。
これは、チョーキング現象という、
塗膜劣化の症状です。
できるだけ早めに、塗り替えリフォームをおこないましょう！
外壁工事の見積もり調査の結果、
こちらのお宅は、塗装による塗り替えリフォームを行うことになりました。
次回はリフォームの様子をご紹介します。
次回もどうぞお楽しみに♪
色褪せやサビのあった雨戸や庇の塗装リフォーム 日高市
こんにちは！
本日は日高市での雨戸や庇の塗装リフォームの様子をご紹介します。
こちらのお宅は傷んでコケが付着していたスレート屋根の
塗り替えリフォーム工事を終え、外壁もコーキングの打ち替え、
塗装による塗り替えリフォームも終えました。
続けて今回は雨戸や庇などの付帯部と呼ばれる箇所の
塗装リフォームへと進んでいきます。
まずは写真のように雨戸のケレン作業から行っていきます。
このケレンにより汚れやサビを落とし、塗料の密着を良くしていきます。
次に下塗り作業を行っていきます。
こちらは外壁や屋根の時と同様に下地処理としてまずは
下塗りを行うことで、後から塗布する塗料の密着を高め、
また塗りムラなども防ぐ効果があります。
その後、中塗り及び上塗りと塗装をすることで
膜厚を付けていき、耐久性や耐候性を向上させていきます。
上塗りを終えた後はさらに乾燥させることで塗膜が安定し、
光沢も出て艶のある外観になります。
雨戸も劣化により色褪せ、塗膜剥がれが起きますので、
こうして塗装によりメンテナンスすることも重要です。
同じ様にして庇の塗装も行っていきます。
こちらもやはりケレン作業を行い、下塗り・中塗り・上塗り
と行うことで膜厚もあり美しい塗装に仕上がります。
雨戸や庇などの金属部分もこうして塗装していくことが大事です。
ガイソー所沢店ではこうした雨戸や庇などの塗装リフォームを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市などの各エリアで行っておりますので、
雨戸や庇、雨樋などの付帯部の傷みや色褪せが気になる場合には
ぜひお気軽にご相談ください♬
外壁の劣化した目地部分をコーキング工事により打ち替え 日高市
こんにちは！
本日は日高市で行ったコーキング工事の様子をご紹介します。
こちらのお宅は経年劣化で汚れて傷んだスレート屋根やモルタル外壁の
状態を補修しメンテナンスをしたいということでお見積もり頂きました。
その結果、屋根は洗浄後に高耐久のフッ素樹脂塗料でリフォームしました。
続いて今度は外壁のコーキング工事に移っていきます。
写真は現地調査時の帯部分の様子ですが、目地コーキングが傷んで
ひび割れが入ってしまっている箇所が多くありました。
そのため、まずは傷んだコーキングを全て剥がして、
写真のように専用のプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布、
そしてコーキングを注入していきます。
コーキングもこのようにものによっては下塗りが必要になりますので、
使用する商材に合わせて適切に施工する必要があります。
帯部分は特に上部が外壁から伝い流れ落ちる雨水が溜まりやすいですので、
その影響により傷みやすいという傾向があります。
そのため、目地部分だけでなく写真のような箇所もコーキング工事をしていきます。
コーキング工事はこの他、雨戸周りなども雨水の影響で
雨漏りしやすいため行っていくようにします。
コーキング後はしっかりと乾燥させたら施工完了になります。
コーキング工事は施工方法としては既存のコーキングを
全て剥がし新しいコーキングを注入する「打ち替え」、
そして既存のコーキングを剥がさず、その上から新しいコーキングを
施工していく「増し打ち」という施工方法があります。
しかしながら耐久性を考えますと、打ち替えの方が長くもちますので、
基本的には打ち替え工事を行った方が良いでしょう！
ガイソー所沢店ではこうしたコーキング工事を
屋根や外壁工事と一緒に、もしくはコーキング工事のみでもできますので、
お気軽にお問い合わせください♬
