狭山市で色褪せた雨戸、庇、軒天部分の塗り替えリフォーム
こんにちは！
本日は狭山市で行った付帯部塗装リフォームをご紹介します。
こちらのお宅は屋根にアスベストが使用されていたため、
新しく軽量のガルバリウム鋼板屋根材に葺き替えるリフォームを行いました。
さらに現地調査で外壁のひび割れや色褪せなどが確認されましたので、
パテを使用しひび割れを補修、そして新しく高耐久の無機塗料を使用して
外壁を塗り替えるリフォームを行いました。
今回は続けて付帯部塗装リフォームを行います。
まずは写真のような雨戸の塗り替えから行っていきます。
雨戸も経年劣化で色褪せやサビが進行しますので、
定期的に塗装によりメンテナンスを行う必要があります。
ケレン作業と呼ばれるサビ取り作業を終えた後、
手塗りのローラー工法により塗装作業を行っていきます。
こうして塗装を行うことで、雨風での劣化や紫外線での劣化を
防ぐことができますので、サビや色褪せを防ぐためにも塗装は必ず行います。
木材でもそうですが、金属製の雨戸も塗装のメンテナンスをせず、
放置してしまいますと劣化しボロボロなってしまいますので注意しましょう。
雨戸の塗装が終わりましたら、続けて上の写真のように
庇部分の塗装も行っていきます。庇も付帯部の一部ですが、
雨戸と同じ様にケレン作業などで下地処理、汚れやサビを落とし、
下塗り・中塗り・上塗りと塗装を繰り返して塗り替えていきます。
庇は日差しを遮り、室内に入る日光を減らし室温を下げてくれる効果、
雨が吹き込むのを防いでくれる効果もありますが、その分劣化が早く、
傷んで雨漏りなどもしやすい箇所になっています。
劣化を放置し傷んできてしまいますと、ボロボロになりさらに腐食、
酷い場合には庇自体が落下してしまう可能性もありますので、
早めにメンテナンスは行っていくようにしましょう。
そして最後には軒天部分の塗装も行っていきます。
軒天は野地板や垂木、また屋根の内部を隠して
見えないようにする美観向上の役割もありますが、
それ以外にも日差しや雨を防いだりする役割、
さらには火災での延焼を抑制してくれる効果などもあります。
軒天は補修方法として塗装による方法や、
カバー工事や軒天板の張り替えなどがありますので、
傷みを確認しましたらぜひ補修などを検討してみてください。
ガイソー所沢店でもこうした付帯部のメンテナンスや補修、
リフォームを行っておりますので、お気軽にご相談ください！
入間市で経年劣化し塗膜剥がれのあった庇の塗り替えリフォーム
こんにちは！
本日は入間市で行った下屋根、庇の塗装リフォームの様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は瓦屋根のお宅でしたが、重量もあるため軽量の屋根にしたいとのことで
リフォーム見積もりのご依頼をして頂きました。そのため、瓦屋根は全て撤去し新しく下地も施工、
防水紙も耐久性・防水性の高い改質アスファルトルーフィングで下葺き作業を行いました。
その後、超軽量屋根材のセネター（SENATOR）を施工してリフォームを行い、
地震が来ても安心な住宅に生まれ変わりました！
今回は続けて付帯部塗装のリフォームへと入っていきます。
現地調査では写真のように庇や下屋根に、塗膜の剥がれのある箇所が確認できましたので、
防水性を高めるために塗り替えるリフォームを行っていきます。
下屋根は写真のような金属屋根でしたが、経年劣化し塗膜が剥がれている状態でした。
そのため古くなって剥がれかけている塗膜を剥がしていきます。
剥がれかけた塗料の上から塗装を行っても、またすぐに剥がれてきてしまうためです。
そのためこうした削り作業や、その他にも汚れやサビを落として塗料の密着を高める
「ケレン」と呼ばれる下地処理が、塗装の仕上がりを良くするポイントになります。
下地処理は怠るとまた数年で塗料が剥がれてしまいますので、丁寧に行っていきます。
下地処理が終わりましたら続けて塗装を行っていきます。
こうした庇や下屋根の塗装でもローラーを使用して塗り替えていきます。
以前はスプレー等による吹き付け工法なども多くのリフォームで見られましたが、
最近では塗料飛散を予防するため、また塗装の仕上がりもこちらの手塗りの方が良いということから、
こうして時間は多少掛かっても手塗りによる塗装が増えてきました。
庇や下屋根は普段から太陽の光が当たり、雨風にも晒され劣化しやすい箇所になります。
塗膜の剥がれからさらに経年劣化が進行し、ボロボロになりますと今回のように
塗装によるメンテナンスだけでは済まず、さらに費用の掛かるカバーや交換工事も必要になります。
そうなる前に、ぜひ定期的に点検や補修メンテナンスを検討してみてください。
ベランダ下の下屋根もしっかりと塗装していきます。
こうした金属屋根や金属製の付帯部、笠木や雨戸、戸袋なども塗装することができます。
屋根リフォームや外壁リフォームで新しくなった外観と、バランスを取り美観を良くするためにも、
ぜひこうした箇所の塗装や塗り替えリフォームを検討してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした庇や下屋根塗装、その他ベランダ防水工事や
屋根・外壁塗装などのお住いのリフォームを行っております！
入間市のお宅で庇や外壁のチェック、手すり設置のための内装点検調査
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。
こちらの入間市のお宅の方は重量のある瓦屋根の状態が気になり、
メンテナンスを検討しているとのことでご相談を頂きました。
そのため、まずは現地調査にお伺いし、屋根の診断調査を行いました。
瓦屋根のほうはそれほど傷みはありませんでしたが、重量もあり中の防水紙も
劣化しているようでしたので、葺き替え工事を行うことになりました。
続けて現地調査を行っていきます。
写真は庇の様子ですが、こちらは色褪せが進行し、塗膜も剥がれてしまっている状態でした。
庇は劣化してしまいますとボロボロになり、雨漏りが起きますので注意が必要です。
この部分は塗装によりメンテナンスすることになりました。
庇は役割として直射日光を防いでくれる・雨が吹き込むのを防ぐ・雨音などを軽減してくれる
といった役割もありますので、定期的に補修や点検を行っておきましょう。
外壁周りも念入りにチェックしていきます。
窓サッシの周り、目地部分、土台基礎部分なども汚れやコケの付着、
ひび割れなどが起きやすい箇所ですのでしっかりと確認します。
こちらのお宅では現状、外壁面に大きな損傷などは見当たりませんでした。
ちなみにコケなどは日当たりが悪く、湿気の多い箇所、周りに畑や木が多い場所い
特に発生しやすく外壁を傷める要因になりますので、ぜひチェックしてみてください。
続いて内装部分も確認していきます。
今回は階段部分に手すりを設置したいとのことでしたので、
現状ではどのような状態か確認させていただいたところ、
写真のようにかなり急勾配な階段でした。
手すりは階段の上り下りの負担軽減や、転倒する危険なども減ります。
上り下りがつらくなってきましたら、ぜひこちらも設置をご検討ください。
階下から見た写真になります。やはり１段１段の高さがかなり高いため、
足腰にくる負担がかなり大きそうですね。
こうした手すりの設置はＤＩＹなどでも可能ですが、
設置する高さには気を付けませんと、逆に危険になる場合もあります。
例えば高すぎる位置に設置してしまった時には、猫背気味の方は特に
のけ反った形で階段を上らなければなりませんので、
後ろに転倒してしまうという危険性も高まります。
設置費用はおよそ４～６万円程度ですので、
大きな事故や体への負担を減らすためにもぜひ設置を検討しましょう！
