所沢市の現地調査で高所カメラにより破損し割れた平板瓦を確認
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介していきます！
お伺いしたのはこちらのお宅です。
お問い合わせで外壁のタイルが剥がれたり割れたりしているため、
点検・補修をお願いできないか？とのことでした。
そのため、実際に現地にお伺いして建物の状況を
１つずつ確認してまいります。
まずは屋根の状態も確認していきます。
既存の瓦は瓦屋根のようでした。瓦屋根の中でも
フラットな形状の洋風瓦である平板瓦です。
撮影させて頂くと・・・屋根の一部に破損が見られました。
軒先部分の瓦屋根部材が破損、その下の下地も見えてしまっています。
このような状態を放置してしまいますと、雨が降った際には下地まで
雨水が浸透してしまい雨漏りに繋がる恐れがあります。
そのため、屋根はこの部分を一部補修という形で
メンテナンスを行うことになりました。
続いて附帯部の破風部分の様子です。
こちらは特に大きな傷や傷みもなく多少汚れが付着している程度でした。
こうした屋根や外壁以外の建物部分を附帯部と言いますが、
このような箇所も普段から太陽の紫外線や雨水などが当たりますので、
塗膜の剥がれや破損などが起き、さらに劣化すると
雨漏りや穴が開いたりしてしまう箇所になります。
ご自宅の点検やリフォームを行うときには、ぜひこうした部分も
劣化・破損していないかチェックしてみてください♫
ガイソー所沢店ではこうした屋根、外壁、附帯部部分の点検及び補修も
随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください！
飯能市で軒天、雨樋の付帯部塗装リフォーム作業
こんにちは！
本日は飯能市での付帯部塗装の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は前回までに外壁塗装を終えましたので、
今回は付帯部の塗装作業へと入っていきます。
写真は付帯部の一部、軒天の塗装作業の様子になります。
軒天などの付帯部も屋根塗装や外壁塗装と同様に、
下塗り、中塗り、上塗りと重ね塗りで塗装リフォームしていきます。
雨樋もローラーでしっかりと塗装を施していきます。
塩化ビニルでできた頑丈な雨樋も、紫外線や汚れの影響により、
徐々に劣化し歪みや割れなどが出てくる付帯部部分になります。
そのため、こうして塗装によるリフォームで耐久性を
高めてるメンテナンスを行うことが重要なんですね。
塗装を施したら下塗り、中塗り、上塗り各塗装工程の間は
乾燥させて塗料が完全に密着するまで待機します。
軒天部分は強風や雨の影響により以外に濡れたり
傷んだりしやすい部分になります。
お問い合わせでも色褪せや塗膜の剥がれなどの小さな劣化を
放置してしまった結果、さらに劣化が進行し穴が開いてしまったり
軒天板が割れてしまったりするケースもありますので、
少額な補修で済むうちに、メンテナンスはしておきましょう。
玄関上部分もしっかりと塗装してリフォーム完了です！
ちなみに軒天の塗装は白色による塗装が多いですが、
これはやはり影で暗くなりがちな部分ですので、
なるべく明るい色を使用する傾向が多いことから、
白色による塗装が主流となりました。
しかしながら、特別白でなければいけない理由もありませんので、
もしもっとオシャレな色にしたいということであれば、
他の部分の色との兼ね合いで変えてみても良いかもしれません。
ぜひ、自分好みのカラーで素敵なリフォームを考えてみて下さい♫
塗装リフォーム前に屋根や外壁、ベランダの洗浄作業 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での高圧洗浄作業の様子をご紹介してきます！
こちらのお宅は現地調査で屋根・外壁の塗装リフォーム、
ベランダの防水工事を行うことになりましたので下地処理として
高圧洗浄作業を行っていきます。
まずは写真の様に既存のスレート屋根の高圧洗浄からです。
屋根は塗装することになりましたので、こびりついていたコケやカビなどの
汚れをキレイに根こそぎ洗い流していきます。
塗装リフォームにおいてはこうした洗浄作業は必須になります。
その理由はしっかりと洗浄をしておかないと、後から塗る塗料が密着しないためです。
せっかく耐久性の高い高機能の塗料を使用しても、またすぐに剥がれてしまっては
塗装リフォームの意味がなくなってしまいます。
そこで、塗装リフォームの際には塗料の密着を妨げてしまう
こうした汚れやカビ、コケなどをまずは落としてからのリフォームとなります。
外壁も屋根と同様に洗浄でしっかりと洗い落としていきます。
ちなみに、業者から事前に説明はあるかと思いますが、
洗浄を行う日はしっかりと窓を閉めておきましょう。
高圧洗浄は勢いのある水で汚れを落としていく作業ですので、
もし窓を開けたままにしてしまいますと水が屋内に入ってしまいます。
外出する際には特に注意して戸締りは確認しましょう。
今回はベランダの防水工事も行いますのでベランダ内、
また写真のような金属部分である笠木なども洗浄していきます。
笠木も太陽光からの紫外線の影響で塗膜の剥がれや
風雨の影響でサビなどが起こりやすい部分になります。
特にベランダ部分の笠木は手すり外壁を親水から守るという
防水性を高める役割がありますので、できれば定期的に
こうして塗装などのメンテナンスを行うことが望ましいでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした塗装リフォームを
屋根・外壁・その他建物の付帯部で行っておりますので、
気になる箇所がありましたらお気軽にご相談・お問い合わせください♫
