入間市 現地調査でひも解く「ここ、リフォーム必要です！」スレート屋根・ベランダの注意点
こんにちは！
入間市・Y様邸の現地調査、続きです。
前の記事は、こちらです
→入間市 現地調査でひも解く「ここ、リフォーム必要です！外壁コーキング」
こちらも、ぜひご覧下さい☆
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次に、屋根を見ていきましょう。
スレートと呼ばれる、
セメントに繊維素材を混ぜた、薄い板状の屋根なのですが、
こちらも一見、どこが問題なんだろう？と、
疑問に感じるような画像です。
が、近づいてみますと...
うーん、
塗装の色褪せや欠けが見えてきましたね。。
これも、劣化の代表的な症状です。
色褪せというのは、
つまり塗装の効果、防水性が落ちてしまっている状態です。
先ほど、セメントが素材であることに触れましたが、
このセメント、実は「水に弱い」という弱点があります。
塗装による防水性が低下した状態を、そのままにしてしまうと、
■雨が降る⇒セメントが直接水を吸って膨らむ
■日が出る⇒乾いて縮む
...という、伸び縮みを繰り返します。
この伸縮運動により、屋根に負担がかかり続け、
劣化が加速していくのです。
こちらも、なるべく早めの処置が望まれます。
どんどんいきましょう！
次は、ベランダです。
こちらは...そうですね、
床の塗装が剥がれ落ち、劣化している様子が顕著なようです。
見て、触って、状況を確かめます。
屋根の劣化と同じく、塗装が剥げてしまう事による、
防水効果の低下が想定され、
こちらも、水漏れの原因になりそうな症状です。
そんなベランダ、下から仰ぎ見ると、
ひび割れが生じております...！
危険性を感じる現状、ですね。
また、付帯部分と呼ばれる、雨樋にも注目です。
こちらにも、経年劣化が見られます。
やはり、要メンテナンスといったところでしょうか。
現在の状況から、いくつかの問題点が散見されました。
なかなか、じっくりとお家を見る機会もないですので、
現地調査は、貴重な気づきを得る機会でもあります。
次の記事からは、
これらの問題点を踏まえ、リフォーム工事に入っていきます！
入間市・Y様邸、どのような変貌を遂げるのでしょうか？
乞うご期待、です☆
ちなみに、現地調査・お見積りは無料ですよ！
お家の健康診断のつもりで、お気軽にご相談くださいね。
飯能市 軽量でメンテナンスフリーのセネターでカバー工事！
こんにちは！12月に入り冬本番の寒さになってきましたね
今回は傷んだスレート屋根をセネターでカバー工事します！
経年劣化による色褪せやカビなどの汚れが見られます。
全体的にひびが入っていて色褪せ、劣化が目立ちますね。
この状態を放置していると、割れた部分から屋根裏へと水が入り
雨漏りをしてしまう可能性があります。
早めのメンテナンスが必要です。
では施工の様子をみていきましょう♪
まず棟の部分を取ります。
カバー工法になるので既存の屋根材はそのままで大丈夫です。
既存の屋根材を剥がさずに済むと、廃材の処分費などを抑えた施工が可能です。
カッパという下葺き(ルーフィングシート)を敷いていきます。
この防水シートが屋根を雨から守ってくれる、とても重要な役割をします。
次にセネターを一枚一枚丁寧に施工していきます。
インターロック工法という方法で野地板にしっかり固定をし一体化させるので
台風に強く超軽量なので台風などの強風にも強い屋根材になります。
施工完了です！
これで雨漏りの心配もなく綺麗になりました。
カバー工法は
既存の屋根材を処分しないことで産廃費が出ない、工期が葺き替えよりも短いので
価格を抑えられるというメリットがあります
気になる方は是非ガイソー所沢店までお問い合わせください！
カバー工法でどの屋根材にするか悩んでいる方、必見です！！アスファルトシングル屋根材 入間市
こんにちは！
今回はカバー工法で使用するおすすめ屋根材をご紹介します！
耐久性を併せもつアスファルトシングル材 オークリッジスーパーです！
こちらの特徴は
・柔軟性があるため割れや欠けが起こりにくい
・カラーバリエーションが豊富 全7色
・デザインがおしゃれ
・塗装不要で美観長持ち
・防火性能(防火認定を受けた屋根材です)
・優れた防水性
・軽量
アメリカでは人気の屋根材で北米の70％の割合で使われているそうです。
このように一枚一枚施工していきます。
おしゃれなデザイン性のある屋根にしたい方におすすめです♪
こちらも軽量でスレート屋根と同じくらいの重さになります。
セネターなどより価格は抑えられるそうですが物価高で値上がりしてきているそうです...
機能面においても防水性、消音性、耐候性において高い評価を得ている屋根材になりますので
こちらもご検討ください♪
以上、3つの屋根材を紹介しましたがいかがでしたでしょうか
ガイソー所沢店ではこうした屋根工事、外壁塗装工事、内装工事などを行っておりますので
お気軽にお問い合わせください。
