屋根の雨漏り点検方法や点検の時期について 入間市の方へ
こんにちは！
本日は入間市のみなさんへ屋根からの雨漏りを防止するための点検、
また点検を行う時期などについてご紹介していきたいと思います。
悪天候でゲリラ豪雨なども多い今の時期、ぜひ本コラムを参考にして頂き、
大切な住まいを守るための対策をしてみてください！
雨漏りを防ぐための屋根の点検ポイント
最初に雨漏りを起こす可能性がある箇所、
どういった部分を点検したらよいか把握しましょう。
① 屋根自体に破損やヒビなどの発生が起きていないか
→ 破損した部分に雨水が溜まりますと、やはり雨漏りが起きます。
② コケや汚れなどが発生し傷んでいないか
→ コケは雨水を吸って屋根材を傷め、汚れも屋根材の寿命も縮めます。
③ 板金部分のズレ、釘などの浮き、剥がれなどはないか
→ 板金が剥がれますと一気に雨漏りの可能性が高まります。
④ 色褪せなどが発生し塗料の効果が切れていないか
→ 屋根などに施工する塗料は防水の効果もありますので、色褪せが進みましたら
雨漏りを防ぐためにも塗り替えを検討しましょう。
⑤ 雨樋にひび割れやゴミの詰まりなどが起きていないか
→ 雨樋に不具合がありますと一気に雨漏りになります。
早めにチェックしておくと安心でしょう。
⑥ 谷形状になっている棟部分、水が溜まりやすい外壁との接合部分が傷んでいないか
→ 水が集中的に集まり流れる箇所や溜まりやすい部分は、
特に点検を重点的に行い雨漏りに備えておきたいところです。
当然ながら屋根のチェックはなかなか難しいかと思いますし何より危険です。
基本的にはプロである業者に頼んで気になる部分は見てもらいましょう。
もし、自分で行う場合には命綱や数人体制でしっかりと安全確保し、
十分に気を付けながら行うようにしてください。
屋根を補修、もしくは点検する時期の目安に関して
また、屋根の点検や補修の時期などに関しても、
知っておくとより雨漏りなどの不具合を防ぐことができるでしょう。
屋根材別に時期は異なりますので、下のまとめを参考にしてみてください。
① スレート・金属などの屋根場合・・・約１０～１５年
→ 屋根塗料の劣化や剥がれ、スレートの場合は割れやひびなどがないか点検しておきたいところです。
金属屋根に関しては、サビてボロボロになる可能性もありますので見ておきましょう。
② 瓦屋根の場合・・・約２０年程度
→ 瓦屋根は特に割れが起きやすいですので、２０年程度を目安にチェックしましょう。
漆喰も劣化し崩れると雨漏りになる恐れがあります。
その他、下記の様な時期やタイミングでも点検しておくとより安心でしょう。
① 夏の台風の季節や梅雨前の時期など
→ 大雨が降りやすい季節は当然ながら雨漏りしやすくなります。
できればその前に点検しておきたいところです。
② 大きな地震などが発生した後
→ 瓦屋根では特にズレなどが起きたり、割れなどが発生しやすいです。
雨漏りする前にぜひ見ておきましょう。
以上、屋根部分に関しての雨漏り点検箇所、そして点検すべき時期についてでした。
ガイソー所沢店ではこうした点検や調査も無料で行えますので、
気になりましたらまずはご連絡・ご相談ください！
強風や地震にも強い屋根材ＦＳストーンによる屋根カバー工事 屋根修繕 入間市
こんにちは！
本日は入間市での屋根カバー工事の様子をご紹介します。
こちらのお宅は入間市の築１４年の一戸建ての住宅になります。
メンテナンスを検討しているとのことでしたので、ガイソーの担当者がお伺いし、
屋根調査と外壁点検作業を行いました。
その結果、屋根カバー工事と外壁塗装リフォームを行います。
屋根は写真のようなスレートでしたが、屋根材の剥がれや
傷みがあったため、塗装ではなくカバー工事で補修していきます。
既存の古くなったスレート屋根の棟板金を剥がした後、
写真のように新しい防水紙を施工して下葺きを行います。
使用しているのはカッパ２１という耐久性、防水性の高い
改質ゴムアスファルトルーフィングシートというものです。
万が一屋根材の下に雨水などが入ってしまっても、
しっかりと吸収して雨漏りを防いでくれます。
そしてさらに上から新しい屋根材を施工していきます。
今回施工するのは福泉工業株式会社が開発した屋根材、
「ＦＳストーン」というＧＬ鋼板屋根に天然石ストーンチップを
使用した高耐久・高品質な屋根材を施工します。
こちらはカバー工法に最適な軽量性の鋼板屋根材になります。
粘土瓦の８分の１、スレート瓦の３分の１という重量ですので、
地震対策という面でもおススメの商材になります。
一枚一枚施工しましたら、最後に換気棟、棟板金も施工して
無事屋根カバー工事の完了となります。
強風にも強いインターロックシステムによる固定法で設置されていますので、
悪天候でも安心して過ごせそうですね♬
ガイソー所沢店ではこうした屋根カバー工事を
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っています！
入間市 リフォーム 屋根 カバー工事のための足場設置、雨漏り防止の下葺き材施工
こんにちは！
本日は入間市の屋根リフォーム工事のための足場組み、
下葺きの様子をご紹介します。
こちらの一戸建ての住宅は今回屋根の劣化や外壁の傷みが進行していましたので、
今回新しく屋根カバー工事と外壁塗装、コーキング打ち替えなどを行います。
そのため、まずは写真のように足場を組んで作業がしやすいようにします。
高所での作業はこうした足場を組むことが定められておりますので、
安全にも注意しながらしっかりと組み立てていくようにします。
屋根上部までしっかりと届くように足場を組んでいきます。
足場を組む理由としては職人の方が安全に施工する理由の他、
作業効率を上げるという理由もあります。
屋根塗装や屋根カバー工事では様々な塗料材料、屋根材などを
屋根上に運ぶ必要がありますが、いちいちはしごなどで必要な分だけ
上り下りして取りに行っていたのでは非常に時間もかかります。
足場を組みましたら既存の古くなった棟板金を剥がして処分します。
屋根カバー工事の場合には既存の下地屋根材は使用しますので、
廃材が出ない分処分費用などが掛からず費用も安く済みます。
既存の屋根材を剥がしましたら、この上から下葺き材を被せて、
防水紙を施工した後に新しい屋根材を施工する流れになります。
防水紙は耐久性、そして耐寒性や耐熱性も高く、しっかりと
雨の侵入を防いでくれるシートを使用していきます。
こうして屋根は下地・防水紙・そして屋根材と３層構造にすることで、
より高い耐久性を維持しているんですね。
ガイソー所沢店ではこうした屋根リフォームやメンテナンス、
補修や点検作業なども行っていますので、
気になる箇所や劣化した部分がありましたら、お気軽にご相談ください！
