破断したサイディング外壁のコーキング工事 入間市
こんにちは！
本日は外壁コーキングの打ち替え作業の様子を見ていきます。
こちらのお宅は入間市のお宅ですが、劣化したコロニアル屋根の
ひび割れや色褪せの状態が気になり、見積もりのご依頼がありました。
そのため、まずは弊社社員がお伺いしまして屋根や外壁を点検したところ、
屋根は塗装とひび割れ補修、外壁も目地コーキングの補修や塗装を行うことになりました。
屋根の方は塗り替えリフォームが終わりましたので、
今回から外壁の補修及び塗り替えリフォームへと進んでいきます。
現地調査では写真のようなコーキングの劣化や破断がありましたので、
まずはこの古いコーキングを剥がしていく作業から行います。
劣化したコーキングを剥がす際には写真のようなカッターを使用して切り込みを入れて、
そして一気に上から下まで剥がしていくようにしていきます。
こうしたコーキングはサイディング外壁の目地部分や窓サッシ周りなどに施工されており、
長年の雨風や太陽光の紫外線の影響なども受けて徐々に劣化してきます。
また、コーキングには外壁材の拡大や収縮の動きを吸収し緩和する効果もありますので、
その分傷みが早い箇所になってきますから、こうした補修も必要になります。
コーキング材を剥がしていきますと、右の写真のように下地材が見えてきます。
ここにプライマーなどと呼ばれる下塗り材を刷毛で塗布し、コーキングを施工します。
コーキングを施工する時にはプライマーなどで密着を良くしてから、
養生としてマスキングテープなどを張り付けてはみ出さないようにします。
そしてコーキングガンを使用してコーキング材を注入し、
充填が終わりましたらマスキングテープを剥がしますと、
右の写真のようにきれいに目地部分が整います。
コーキング部分は地味ですがお住いの防水性や耐久性を守る上では
非常に重要な建材の一部となりますので、劣化していないかぜひ確認してみてください！
特に破断やひび割れなどが発生していますと、放置している時に雨が降り
雨水が建物内部まで浸透し建材が腐食、雨漏りなどの事態も発生します。
そうなりますと大がかりな改修工事が必要になってしまいますので、
軽微な劣化であるうちに早めにメンテナンスを検討してみてください！
ガイソー所沢店ではこうした外壁補修や外壁修理を承っております！
入間市 外壁診断でサイディング外壁にコケ汚れや色褪せを確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁調査の様子を見ていきたいと思います。
今回お伺いしているのはこちらの入間市のお宅になります。
コロニアルの屋根の劣化が気になるということで、見積もりの調査に
お伺いして、屋根調査を行いひび割れが確認されました。
そのため今回は屋根塗装を行いリフォームすることになりました。
続けて外壁の方も劣化や傷みがないかチェックしていきます。
外壁の方は写真のようなサイディング外壁でした。
見た限りですと汚れやコケの付着が見られますね。
別の外壁サイディング部分の写真になります。
こちらもかなりコケが拡がってしまっているのが分かります。
コケはおもに日陰で湿気が溜まりやすく、日当たりの悪い箇所や、
畑や林などの植物が多い環境ですと、植物の胞子が付着しコケが繁殖しやすいです。
こうしたコケも外壁材を傷める要因になります。
雨水などを吸収しより広がってしまいますと、
その分広範囲の外壁に影響を及ぼしますので、
できれば早めに洗浄などを行い除去するほうが良いでしょう。
さらには上の写真のような外壁サイディングの目地コーキング部分も
外壁調査ではチェックしたい箇所になります。
こうしたコーキング部分も劣化してきますと、ひび割れや破断などの
傷みが生じてきますので、コケと同じ様に外壁が劣化してきてしまいます。
今回こちらのお宅はひび割れこそないものの、
大分コーキングが古くなってきているようでしたので、
屋根・外壁リフォームと合わせてコーキングの打ち替えを行うことになりました。
さらにベランダ部分も傷みや劣化がないか見ていきます。
塗膜剥がれや割れなどはありませんでしたが、
汚れがかなり溜まっているようでしたので、こちらは洗浄します。
そして防水工事も行い防水性を高めることになりました。
その他、外壁部分は塗り替えリフォームも行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした外壁調査や診断調査、
それに付随して補修や修理工事のリフォームを行っておりますので、
お住いの劣化が気になる方は、ぜひ一度ご相談ください！
狭山市でサイディング 外壁診断とベランダの現地調査
こんにちは！
本日は狭山市で行った現地調査の様子を見ていきます。
こちらのお宅は傷んだスレート屋根が気になるということで、
カバー工事を検討しているため見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、まずは高所カメラを使用して屋根を調査したところ、
ひび割れや色褪せ、コケの付着などがありました。
今回は屋根調査に続いて外壁部分の診断も行っていきます。
既存のお宅は写真のような一軒家でしたが、
外壁はデザインの異なるサイディングボードを
いくつか使用した外壁になっていました。
以前はモルタルの外壁が耐久性もあり取り入れる住宅が多かったですが、
今では大分サイディングを外壁に使用したお宅も増えてきました。
デザインも色々なものがあり、施工の手間も掛からないため
コストの面でも安く取り付けられる点が人気の様です。
しかしながら、サイディングもモルタルと同じ様に劣化し、
紫外線や雨風の影響でチョーキング現象（白亜化）などの
防水性低下を起こますので、定期的にメンテナンスを行うことが大事です。
続いてベランダ部分も見ていきます。
ベランダも屋根や外壁と同じく、劣化してきますと雨漏りなどの
原因となることが非常に多い箇所になります。
そのため、できればこうした屋根調査や外壁診断で
屋根や外壁と一緒にチェックしてもらうのが良いでしょう。
ベランダは写真のような状態でした。
大きな傷みや破損などはなさそうでしたが、
築年数が経過しているため防水塗料は切れてきているようでした。
そのため、ベランダ部分も洗浄を行い、その後新しい
防水塗料を施工することでリフォームをすることになりました。
同様に外壁部分も傷んだコーキング箇所を新しくして、
その後塗り替えるリフォームを行います。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検やベランダ、雨樋、庇
などの付帯部点検も行っておりますので、住宅の傷みが気になる際には
お気軽にご相談ください！
