所沢市で水切りや破風、シャッターボックスの塗装工事 防水
こんにちは！
本日は所沢市での付帯部塗装リフォームをご紹介します。
今回リフォームを行っているのはこちらの一戸建ての住宅になります。
築１７年を経過してスレート屋根に傷みが出てきており、
外壁部分もモルタルでしたが、ヒビが発生している状況でした。
そのため、新しく屋根カバー工事と外壁塗装リフォームを行いました。
続けて今回はそれ以外の建物部分を塗り替えリフォームしていきます。
最初に写真のような破風と呼ばれる屋根の側面の塗装です。
写真のような外壁と基礎部分の境界にある水切りも塗装します。
水切りは基礎部分に水が浸透するのを抑制するためにありますが、
その分水が溜まりやすく傷みやすい箇所ですので、
こうして塗装してメンテナンスを行っていきます。
細かい部分はこのように刷毛なども使用して塗り替えます。
写真のようなシャッターボックスも塗装できますので塗り替えます。
シャッターボックスや換気口などの金属部分も、
錆びて傷んでくる箇所になりますので、こうして塗装でメンテナンスします。
塗装は他の外壁や屋根塗装と同じ様に、下塗り・中塗り・上塗りと
重ね塗りを行い膜厚をつけて塗装していきます。
無事シャッターボックスも塗り替えられました。
こうした金属箇所も大体５年ほどを目安に点検を行い、
必要であれば塗り替えなどを行っていきましょう。
ガイソー所沢店ではこうした屋根や外壁以外の
建物部分もしっかりと塗り替え補修を行いますので、
傷んだ箇所がありましたら、ぜひご相談・ご連絡ください♫
外壁塗り替えリフォームでひび割れたモルタル外壁の補修 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市で行った外壁塗り替えリフォームをご紹介します。
今回リフォームすることになったのは、こちらの所沢市のお宅です。
築１７年でスレートはコケが繁殖し、モルタル外壁はひび割れや
色褪せも発生しており、防水性が落ちている状態でした。
そのため、屋根はカバー工事で高耐久のGL鋼板屋根材にリフォームしました。
外壁も今回塗り替えのリフォームを行っていきます。
リフォーム前は上の写真のようにサッシ部分からの雨筋汚れ、
そしてモルタル外壁の微細なひび割れが発生していました。
モルタル外壁は塗料の効果が切れてきますと、
防水性が落ち水分を吸収しやすくなります。
そうなると膨張・収縮しやすくなりひび割れが発生しやすくなりますので、
定期的に塗り替えが必要になってきます。
外壁塗り替えリフォームはまず洗浄で汚れを落としてから、
下塗り作業を行っていきます。
この下塗り塗装作業で、メインとなる中塗り・上塗り塗料の
密着効果を高めて耐久性の高いリフォームを行っていきます。
下塗り塗装後は乾燥させてから中塗りへと進みます。
今回は外壁塗り替えの新しい塗料としてGWタフネスシリコンを使用します。
セラミック配合の高耐久シリコン樹脂塗料ですので、
耐久性が高くまた汚れにも強い性質があるため、
長く住宅の美観を保持したい方にはおススメの塗料です。
さらに上塗りも終えて乾燥させましたら外壁塗り替えリフォームの完成です。
外壁塗装はこのように下塗り、中塗り、上塗りと３回工程で行います。
作業は手作業でローラーを使用しますので時間は掛かりますが、
その分仕上がりはキレイになり、美観も良くなります。
モルタル外壁は大体１０年程度が点検時期になりますので、
必要であれば塗り替えを検討してみてください♫
所沢市で外壁塗り替えのためモルタル外壁清掃リフォーム作業
こんにちは！
本日は所沢市での外壁洗浄作業をご紹介します。
今回お伺いしているのはこちらの所沢市の一戸建ての住宅です。
写真のように外壁の汚れやスレート屋根の傷みが目立ってきたため、
屋根カバー工事と外壁塗り替えリフォームを行うことになりました。
屋根は新しく高耐久のストーンチップ加工鋼板屋根材でカバーを行いました。
続けて今回は外壁部分の汚れを落とす外壁清掃を行っていきます。
既存の外壁はモルタルでしたので、こびりついた汚れをしっかりと落とします。
このように外壁塗り替えのリフォーム前は、必ず既存の外壁に付いた汚れを落とし、
塗料の密着性を上げておくことが必要になります。
洗浄はお客様宅の水道をお借りして行っていきます。
そのため、洗浄代として人件費や手間賃の他、水道代も
数千円程度掛かってきますので覚えておきましょう。
築１７年ということでしたので、外壁洗浄を行うだけでも
大分キレイになり汚れも落ちているのが分かります。
こうしたコケや汚れなどは外壁材などを傷める要因になりますので、
早いうちに落としておくことが住宅の寿命を長く維持することに繋がります。
外壁清掃は自分でも高圧洗浄機などでできますが、
その際は外壁材を傷めないよう、十分注意しましょう。
ベランダ部分も今回防水工事をしていきますので、
溜まった汚れやゴミは洗浄し落としていきます。
ベランダ部分のゴミや汚れは、放置してしまいますと
排水口などが詰まり雨漏りの原因となることも多いです。
なるべく定期的にチェックし、気づいたら早めに掃除してみてください！
ガイソー所沢店ではこうしたリフォーム前の洗浄作業、
外壁や屋根の清掃だけでも承りますので、お気軽にご相談ください♫
