所沢市｜雨漏り点検調査でモルタル外壁にひび割れを確認
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
本日は所沢市の外壁部分の雨漏り調査の様子をご紹介します。
今回調査のご依頼がありましたのは、こちらの所沢市の住宅です。
築１７年でそろそろメンテナンスを検討していましたが、
外壁から雨漏りしていないか心配で、ご連絡を下さいました。
そのため、ガイソーの担当者が外壁部分を細かくチェックし、
必要な補修やメンテナンスに関して検討し見積もりを出します。
チェックしたところ、
外壁に色褪せやコケ汚れが目立っていました。
調査は高所カメラを使って、
普段は確認できない高い場所の様子も見ていきます。
既存の外壁はどうやらモルタル外壁の様です。
築年数が経過していることも有り、白い外壁が窓からの
雨筋汚れにより黒く汚れてしまっているのが分かりますね。
こうした汚れは美観を損なってしまうため、
できれば洗浄などを行い、
しっかりとメンテナンスしておきたいところです。
さらに外壁面を細かく見てみますと、ひび割れが発生しています。
こうしたひび割れはクラックと呼ばれ、雨漏りの原因になります。
今回の雨漏り調査では特に内部にまで雨水は浸透していないようでしたが、
時間が経ちさらに劣化が進行しますと、雨漏りなどを起こす可能性があります。
そのため、こちらも放置せずにできれば早めに補修した方が良いでしょう。
さらに外壁部分の劣化をチェックする方法として、
写真のように手でこすってみる方法があります。
上のように手に劣化した粉状の外壁塗料の顔料が付着する場合、
塗料が劣化して防水性が落ちている証拠ですので、
塗装などを行いメンテナンスした方が良いでしょう。
今回、こちらのお宅は雨漏りはありませんでしたが、
外壁の劣化が進んでいたため、外壁塗装でリフォームすることになりました。
屋根・外壁などのお家のことで、気になることがありましたら、
地元密着型企業・ガイソー所沢店へお気軽にご相談ください！
入間市で防カビ・防藻性のあるフッ素塗料でサイディング補修リフォーム
こんにちは！
本日は入間市での外壁塗り替えリフォームをご紹介します。
今回リフォームのご依頼を下さったのはこちらの入間市の一戸建ての方です。
築１４年でスレート屋根や外壁サイディングに劣化が発生していたため、
カバー工事と外壁塗り替えでメンテナンスすることになりました。
屋根は新しくストーンチップが施工されたＧＬ鋼板屋根材を施工、
そして外壁も洗浄と補修を行い、下塗りを行いましたので、
続けて写真のように中塗り塗装を行っていきます。
中塗り塗装では新しくガイソーウォールフッ素４ＦⅡという
高耐久でセルフクリーニング効果もあるフッ素樹脂塗料を施工します。
４ＦⅡというのは「４フッ化フッ素」という意味で、
これまで紫外線により劣化する塩素が入っていたフッ素塗料と違い、
新しく塩素フリーになった塗料の性質を指します。
そのため、より耐久性が向上し長持ちする塗料になりました。
そんなガイソーウォールフッ素４ＦⅡを中塗り施工後、
上塗り塗装でも重ね塗りで施工し外壁塗り替えをしていきます。
写真は施工後の様子ですが、施工前と比べて明らかに汚れもなくなり、
そして艶のある美しい外観にリフォームされました。
見た目だけでなく低汚染性という性質もありますので、
汚れも付きにくく長期間に渡り建物を守ってくれます。
レンガ調の部分はクリアーで塗装しましたので、
既存の色合いを維持したい方にはおススメの塗料です。
ガイソーウォールフッ素４ＦⅡは防カビ・防藻性能もありますので、
コケやカビを防止してより安心に暮らせますね！
ガイソー所沢店ではこうした外壁塗り替えや
屋根塗装、サイディング工事、ベランダ防水工事なども行っていますので、
気になることがありましたら、お気軽にお問い合わせください！
雨漏り防止のための外壁目地コーキング工事 打ち替え補修 入間市
こんにちは！
本日は入間市での外壁サイディングの目地部分の
コーキング補修工事の様子をご紹介します。
こちらのお宅は入間市にある一軒家になります。
築年数が１０年以上が経ちましたので、そろそろメンテナンスを
考えているとのことでお電話を頂きました。
そのため、現地調査を行い屋根はカバー工事でリフォームしました。
そして外壁面も補修・及び塗装工事を行いますので、
今回は外壁のコーキング補修を見ていきます。
現状は写真のように目地部分のコーキングの箇所に
隙間ができているような状態でした。
そのため、まずは傷んで剥離してしまったコーキングを剥がします。
そして剥がした古いコーキングは撤去して新しいコーキングを入れます。
こうした補修方法を「コーキングの打ち替え」と言います。
コーキングはサイディングの目地部分からの浸水や雨漏りを防ぎ、
建物を守るために重要な役割をしているんですね。
剥がした目地部分にプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布します。
施工する際には写真のような刷毛などを使用して細かい部分も
丁寧に下塗り材を施工していきます。
コーキングだけですと密着性に乏しいため、こうした下塗り材を
使用して接着することで、耐久性を維持するようにします。
最後にコーキングを充填し、キレイに均していき、
仕上げにマスキングテープの養生を剥がして完成です！
こうした部分も地味に建物を雨漏りから守るために
重要な建物部分になりますので、しっかりとメンテナンスはしましょう。
ガイソー所沢店ではこうした目地部分の補修や点検作業、
その他サイディングの張り替えや塗装リフォームも行っていますので、
外壁の劣化でお困りの際にはお気軽にご相談ください♬
