入間市で塗装相談 外壁点検で雨漏りする可能性のあるコーキングの劣化を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の点検調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は築１４年の入間市の一戸建ての住宅になります。
屋根の劣化や外壁部分の傷みが気になってきたとこのことで、
今回メンテナンスのための調査を依頼して頂きました。
既存のお宅は写真のようなサイディング外壁とスレート屋根の住宅で、
屋根は調査を行ったところスレートの剥がれ、コケ汚れなどがありました。
屋根はカバー工事を行うことになりましたので、
続いて外壁部分で必要なメンテナンスを検討するため、
サイディングの劣化などがないかチェックしていきます。
遠目から見た限りですと、少し色褪せが進んでいる印象があります。
汚れも付着しているのが確認できました。
次にチェックしていく箇所としては写真のようなサイディング間の目地、
コーキング部分の劣化がないかも重要なポイントになります。
コーキング材はサイディング材の膨張と収縮の動きを吸収し、
サイディングの割れや破損などを防ぐ効果があります。
その分、コーキングは傷みやすく破断や剥離などを起こしやすいです。
見たところ至る所に破断や剥離などが発生していました。
このままですと、雨が降った際に隙間から雨水が浸透し、
建物内部の部材を腐食させ傷める要因になります。
そうしますと雨漏りや大がかりな改修工事が必要になる恐れもあります。
そのため、今回外壁はコーキングの打ち替え及び
外壁塗装リフォームでメンテナンスをすることになりました。
狭山市の外壁塗装でコスパに優れた高耐久シリコン塗料による外壁補修
こんにちは！
本日は狭山市で行った外壁塗装の様子を見ていきます。
今回リフォームを行っているのはこちらのお宅になります。
築１４年で屋根や外壁に劣化や傷みが見られましたので、
塗装による塗り替えリフォームでメンテナンスをすることになりました。
屋根はスレートでしたが高耐久なフッ素樹脂塗料で塗り替え、
外壁も新しく塗装することで耐久性を高めていきます。
下塗りでは密着効果を高めるため施工性の良いGWカチオンシーラーを塗布、
そして乾燥させて中塗り・上塗り塗装を行っていきます。
こうした塗装リフォームの効果はお住いの美観を良くするためだけでなく、
防水性を維持したり、汚れや紫外線から劣化を防いだりする効果もあります。
外壁材も様々なものがありますが、時間がたてばどれも色褪せて劣化してきますので、
１０年に一度程度は点検などを行うと良いでしょう。
今回は中塗り塗料として新しくシリコン樹脂塗料を施工します。
ＧＷタフネスシリコンⅡという高耐久で、セラミックを配合している
高耐候性・低汚染性に優れたアクリルシリコン樹脂塗料になります。
雨筋汚れを防止するとともに、防カビや防藻性などもある塗料ですので、
長くお住まいをキレイに、建物を守りたい方におススメな塗料です。
中塗り塗装を終えましたら上塗りで仕上げていきます。
高耐久な塗料をこうして重ね塗りすることで、耐久性を高めていきます。
ガイソーウォールタフネスシリコンⅡは性能もよくコストパフォーマンスも
優れた高耐久シリコン樹脂塗料ですので、外壁リフォームの際には
ぜひこちらも候補にしてみてください♬
臭いの少ない下塗り塗料で外壁のリフォームメンテナンス 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での外壁塗装の様子をご紹介します。
こちらのお宅は狭山市にある築１４年の一軒家になります。
外壁の傷みが進行しているため、今回リフォームをしたいとのことで
お見積もりのご依頼がありました。
そのため、現地調査を行い屋根や外壁の劣化を確認、
塗装リフォームで塗り替えることになりました。
屋根の塗装は終わりましたので、続けて外壁の塗装に入ります。
最初の写真のように汚れたサイディング外壁を洗浄し、
その上から新しく下塗り塗料を施工していきます。
今回使用する下塗り材はGWカチオンシーラーNEOです。
こちらは水性タイプの塗料ですのでにおいも少なく、
既存の塗膜や上塗りする塗料との密着性が優れているのが特徴です。
そんな下塗り材を丁寧に手塗りのローラーで塗布していきます。
サイディング外壁も時間とともに劣化し、色褪せると塗料も落ち、
防水性も低下してくる現象が起きてきます。
こうした劣化を放置しますと、サイディングが水を吸い込みやすくなり、
膨れや割れ、目地部分の剥離なども起きてきますので要注意です。
外壁部分の目地補修も終えて下塗りが終わりましたら、
続けて下塗り材を乾燥させその上から中塗りを行います。
こうして塗装は重ね塗りを行うことで耐久性を高めます。
ガイソー所沢店ではこうした外壁塗装リフォームを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っています。
見積もりや点検は無料ですので、お気軽にご相談ください♬
