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日高市 洗浄剤にバイオをプラス！カビや汚れを落とす外壁高圧洗浄
- 投稿日：2023年 12月 1日
- テーマ：高圧洗浄
こんにちは！
日高市・M様邸のリフォーム、
今回は、バイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
洗浄せずに塗装すると、
1～2年で剥げてしまう、という説も......
その成果が目で分かりにくく、
ついつい手を抜きたくなる工程ですが、
ここを完璧にしてこそ、リフォームのプロ！なのです。
今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】日高市 ボロボロのスレート屋根、ひび割れた外壁のコーキングを確認！
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まずは、外壁・屋根特殊下地洗浄剤、
ガイソーパワークリーナーの濃度を調整します。
高圧洗浄は、高い圧力をかけて水を噴射し、
洗浄する方法ですが、
弊社では、洗浄剤にバイオの力をプラス。
ガイソーオリジナルのガイソーパワークリーナーを用いた、
バイオ高圧洗浄を標準仕様としています。
今まで難しかった、
カビや苔などの微生物汚れをしっかり除去。
根っこから汚れを取り除くことができます。
外回りの汚れの約7割は、
微生物などの雑菌によるものだそうで、
その「きれい」の差は歴然です。
塗装面にきれいな水をたっぷりと散布し、
洗浄剤が染み込みやすくする「水養生」の工程を経てから、
バイオ高圧洗浄をおこないます。
画像だけでも、
すごい勢いで洗い流されているのがわかりますね！
0.01ｍｍにも満たない隙間に入り込んだ、
剥がれかけの塗膜や、コケや藻などの微生物なども、
徹底的に落としていきます。
5～10分ほど時間をおき、
洗浄液を充分に反応させましたら、
最後にもう一度、きれいな水ですすぎます。
バイオ高圧洗浄をおこなっただけでも、
かなり、きれいが実感できます♪
（ですが、洗浄だけですと、
耐候性の向上は望めませんので、塗装等のメンテナンスは必須です！）
ガイソーパワークリーナーの、
さらなる利点としては、きれいな状態が長続きする点。
微生物には、根っこがあり、
同じところから、また生えてくることが多いのですが、
バイオの力で微生物を根こそぎ除去することで、
長くきれいが持続するんです！
効き目に即効性もありますから、
塗装によるリフォームの下地処理には、
もってこいの商材といえます。
このように、
いいとこずくめのガイソーパワークリーナーですが、
注意点がひとつ。
大変効果の高い洗浄剤につき、
お家の植栽に影響を及ぼす可能性があります。
つまり、枯らしてしまうことがある、
ということです。
あらかじめ、ビニールをかけるなど、
養生は致しますが、
ご心配な時は、お気軽にお声がけください。
それでは、塗装面まるごと綺麗になったところで、
次は、屋根カバー工事です。
次回も、お楽しみに♪
【現地調査】日高市 ボロボロのスレート屋根、ひび割れた外壁のコーキングを確認！
こんにちは！
寒暖差の激しい毎日ですが、
皆さん、体調はいかがでしょうか？
今、わたしの周辺では、インフルエンザが大流行り！
実は少し前に、わたし自身も罹患してしまいました。
大人になってからの高熱は、なかなかに辛く...
皆さんもどうぞ、お気をつけくださいね。
さて、今回ご紹介するのは、
日高市・M様邸のリフォームです。
まずは現地調査の様子から見ていきましょう！
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まずはお家の全体像です。
青空をバックに、親しみやすい雰囲気が素敵ですね！
ですが、よくよく細部を見ていくと...
屋根は、全体的に色褪せや剥離が目立ち、
かなり劣化が進んでいるようです。
このままでは、屋根本来の役割である
「雨風や太陽光からお家を守る」という働きが果たせず、
お家の寿命にも影響してしまいます。
外壁はどうでしょうか？
場所にもよるのでしょうが、
この画像を見た限りですと、大きな劣化症状はなさそうです。
壁に触れてみます。
汚れは付着するものの、
塗料が分離した白い粉がつく「チョーキング現象」と呼ばれる劣化症状は、
ほとんど確認できませんでした。
ただ......
コーキングの劣化が、いろいろな場所で見受けられました。
コーキングは外壁よりも劣化時期が早く、
外壁は10年程度ですが、
コーキングは、5～10年ほどといわれています。
大きな面積を占める部材ではありませんが、
・サイディングボードの隙間を埋め、雨漏り等をふせぐ
・サイディングボードの隙間を埋め、気密性を高める
・地震などの大きな揺れに対して、クッション材の役割をする
といった、
お家の耐久性や居住性の高さに関わる、大きな働きを担っています。
コーキングは、早急にメンテナンスの必要がありそうです。
さらに、ベランダの劣化や、
雨樋など、付帯部の劣化も確認致しました。
（雨樋全体が白っぽくなっているのは、
チョーキングを起こしているためです）
新築時、どんなにきれいなお家だったとしても、
経年劣化を防ぐことが出来ません。
適切な時期に、
適切なリフォームをおこなうことで、
お家の寿命を延ばすことができるのです。
M様邸も、
この機会に、屋根カバー工事、外壁塗装工事、
付帯部塗装、ベランダ防水工事をおこなうことになりました♪
それでは次の記事では、
バイオ高圧洗浄について、ご紹介します。
次回もお楽しみに！
所沢市 モーニングショーでも放送！悪徳訪問リフォーム業者にご注意ください！！
こんにちは！
そろそろ年末の足音が聞こえてきましたね。
何かと気ぜわしい時期になってきますが、
そんな毎日に忍び込んでくるのが、
悪質な犯罪です。
時折、弊社にも、
・飛び込みでリフォーム業者の訪問があり、
「屋根の板金が外れかかってるから工事が必要だ」と言われた
・「火災保険の保険金を使い、タダでリフォームできるのでやらないか」と言われた
といった内容の電話がかかってきます。
その全てが悪質なものとは限りませんが、
注意が必要なのは事実。
今回は、悪質な訪問営業の手口と、
その解決法をご紹介したいと思います。
1.気をつけて！訪問営業・悪徳リフォーム業者
「近所で工事をしている」と、リフォーム業者が突然の訪問。
「屋根瓦がずれているようなので、点検してあげる」と、屋根を点検した後、
「このままだと瓦が飛んで、近所にも迷惑がかかる」と脅され、
工事契約に至ってしまった。。
例えばこれは、典型的な「点検商法」のパターンです。
「点検する」と巧妙なトークで近づき、
望まない工事契約をさせられる点検商法は、年々増加傾向に。
独立行政法人 国民生活センターによれば、
2022年度の屋根工事の点検商法に関する相談件数は、
過去5年間の中でもっとも多い、2885件を記録しています。
また、特筆したいのは、
契約当事者の約8割は、60歳以上の高齢者だという事実。
ご高齢の方にとって、
「周囲に迷惑がかかる」というのは、まさしくキラーワード。
人の心理につけこんだ商法、本当に許せませんね！
では、具体的に、
どのような手口があるのかとその対策について、見ていきましょう。
2.知っておきたい！悪徳リフォーム業者の手口と対策
悪徳リフォーム業者の手口、
主な2つのパターンをご紹介します。
①点検無料のはずが、高額の費用を請求された
「点検は無料」だと言って、家に上がり込み、
屋根に登ったり、床下に入り込んだりして、チェックした後、
リフォームを強引に進め、高額の費用を請求します。
チェックの際、
設備を壊して自作自演するケースもあるとか。
（弊社では、点検時に破損してしまうトラブルを防ぐため、
屋根点検の際は、屋根に登らず、高所カメラで撮影をしています）
まずは、身元の知れない人を、
お家に上げないようにしなくてはいけません。
また、その場ですぐに契約を締結するのは絶対にNG。
作業させるのも、やめましょう。
②契約書を交わさず、勝手に工事を進め、
あとから法外な費用を請求してきた
書面で契約書を交わすのは、契約の基本。
真っ当な業者であれば、
口約束のみで工事をおこなうことは、まずないでしょう。
何度催促しても見積書等、必要書類を出してこない業者は、
怪しいと思って、問題なし。
悪徳業者は、書面を残すのを嫌います。
また、提示された金額が妥当かどうかを知りたければ、
数社から見積もりを取ってみるのも手。
金額だけでは測れない、施工の丁寧さなどもありますので、
一概には言えませんが、
その工事におけるだいたいの相場がわかります。
3.悪徳リフォーム業者と契約してしまった場合
このように例をあげていくと、
「こんなわかりやすい手口に引っ掛かるわけない！」と、思いますよね。
ですが、思いがけず当事者になると、
コロッと騙されてしまうのが、人の常です。
万が一、望まない契約をしてしまった場合、
「クーリングオフ」という、契約を取り消すことができる制度があります。
ただし、契約書がある場合は、
契約書面を受け取った日から原則8日以内に（契約書がない場合は無期限）、
書面または電磁的記録（電子メール送付等）で通知する必要があります。
また、訪問販売の契約に対する制度ですから、
自分から電話したり、訪問したりしていないことが条件になります。
例えば、業者の事務所に出向いて契約してしまった場合は、
クーリングオフ対象外になりますので、ご注意ください。
その他にも、
「消費者ホットライン」「住まいるダイヤル」といった相談窓口がありますので、
困ったり迷ったりした場合は、一度相談してみましょう。
4.おわりに
見知らぬリフォーム業者の、突然の訪問。
「次に地震が来たら、うちが倒壊する」
「屋根瓦が吹き飛んで、近所に迷惑がかかる」などと、不安を煽り、
強引に契約を迫ってくる......
「おかしいな？」と思ったら、
すぐに作業させたり、その場で契約したりせず、まずは保留に。
一旦冷静になり、ご家族や友人といった身近な人に相談しましょう。
何かあったら気兼ねなく相談できる人間関係、
これこそが、
悪徳リフォーム業者から身を守る、一番の解決方法かもしれません。
寒い日が続きますが、
身体も心もほかほかな年末を迎えられますように♪
（リフォームをお考えの場合は、ぜひ弊社にご相談下さいね。
Google口コミ評価4.8の弊社、
自信を持って皆様にご満足いただけるリフォームをご提案します！）
