日高市｜屋根点検！塗膜の剥がれた苔だらけのスレート屋根を確認
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
本日は日高市で屋根点検を行いましたので、
その様子をご紹介します。
こちらのお宅は日高市の一軒家になりますが、
経年劣化が気になるため見積もりをお願いしたいということでした。
そこでガイソーの担当者がお伺いし、
まずは現地調査をしてから、
屋根点検、外壁調査の作業を行うことになりました。
既存の住宅は写真のようなモルタル外壁、
３階建てのお宅です。
まずは高所カメラで高い場所の屋根や外壁から確認します。
屋根は写真のようなスレート屋根の住宅でした。
見てみますと、
かなり劣化が進んでおりコケが付着していますね。
より近くで撮影した写真です。
スレートの隙間や表面に緑色のコケなどが見られます。
こうしたコケがなぜ生えるのかというと、
日当たりが悪くて湿気が多く、
植物が周りに繁殖している環境であることが、主な理由です。
植物の胞子が飛散、
屋根や外壁に付着・繁殖していきます。
放置しておくと、雨水などを吸ってますます拡がり、
さらに多くのコケが生えてしまうことに。
成長したコケは重みを増し、屋根に負担がかかります。
また、つねに湿った状態のコケが付着していることは、
屋根の劣化促進につながっていきます。
雨漏りなどを起こす前に、
できれば洗浄などで落としておきたいですね。
こちらは、
別の大屋根部分の写真になります。
こちらもかなり色褪せ、塗膜剥がれが起きています。
色褪せは、塗料の効果が切れて防水性が落ちている証拠ですので、
早めに塗装などのメンテナンスを検討し、
紫外線や雨水の影響から、屋根や外壁を守っていく必要があります。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査、屋根診断などの調査を
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っています。
リフォームをご検討の際にはお気軽にご相談ください！
狭山市でカビやコケが酷かったスレート屋根、ベランダの高圧洗浄
こんにちは！
本日は狭山市で行った高圧洗浄作業の様子を見ていきます。
こちらのお宅はスレート屋根の一軒家ですが、
写真の様に屋根調査でカビなどの汚れ、色褪せ、さらには
一部割れなどの破損も確認することができました。
そのため、今回は新しい屋根材を上からカバーして補強する
屋根カバー工事を行うことになりました。
現地調査が終わりましたら、最初に屋根や外壁をキレイにしていきます。
写真のように専用のノズルを使い、高圧で噴き出した水を当てて、
こびりついた汚れ、カビなどを落としていきます。
今回は屋根カバー工事ですが、こうして既存の屋根の汚れなどは
あらかじめ取っておくことで、下地の寿命が長くなるように手入れしておきます。
ちなみに洗浄で使用する水は、お客様の水道からお借りして使っていきます。
こびりついたカビやコケなどは根深いですので、
しっかりと念入りに落としていくようにします。
塗装を行う場合は特に、こうした汚れが付いたままですと、
塗装を行っても塗料が密着しませんので、
またすぐに剥がれてきてしまう不具合に繋がります。
そのため、こうして洗浄を行っておくことが重要です。
今回はベランダの防水工事もしていきますので、
こちらも高圧洗浄で汚れを落としていきます。
リフォーム業者の中にはこうした洗浄作業をしっかり行わず、
すぐに工事に入ってしまうところもあるようですのでご注意ください。
ガイソー所沢店ではこうした洗浄作業や下準備も
しっかりと行ってリフォームに進んでいきます♬
狭山市で雨漏り 点検 屋根診断調査を行い、天窓から雨漏りを確認
こんにちは！
本日は狭山市での天窓点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は築１６年の狭山市にあるお宅になりますが、
どうやら屋根に傷みがあり、天窓からも雨漏りをしてしまっている
ということでしたので点検することになりました。
スレート屋根材の方は色褪せが進行しており、
防水性が落ちまた割れもありましたので、
今回はカバー工事を行うことになりました。
今回は天窓周辺もチェックしていきます。
こちらもかなり古くなってきており傷んでいるようですね。
天窓はメリットとして光が室内に入りますので明るい、
窓が上にあることで壁側に窓を施工しなくてもよいため、
家具などを置くスペースが拡がる点があります。
しかし、一方でしっかりとメンテナンスしておかないと、
雨漏りなどを起こす可能性がありますのでご注意ください。
天窓周辺のスレート屋根材がかなり劣化しているのが分かります。
どうやらこの上の部分から雨水が浸透し部材を腐食させていたようです。
天窓は補修方法として、新しい天窓にする交換工事、
または必要な部分だけ補修する工事、さらには
もう天窓自体を塞いでしまう工事などで補修できます。
室内からの様子になります。やはり天窓上から雨漏りしているようで、
お客様が水滴が落ちないように張り付けたビニール袋がぶら下がっています。
雨漏りは放置してしまうと、屋根材を傷めて腐食が進み、
大がかりな改修工事が必要となることも有りますので気を付けましょう。
今回こちらのお宅は天窓自体を塞いでしまい、
屋根カバー工事で覆っていくことになりました。
