入間市でモルタル外壁、外壁洗浄 スレート屋根の高圧洗浄作業
こんにちは！
本日は入間市で行った高圧洗浄作業をご紹介します。
こちらのお宅は入間市のお宅ですが、どうやら大雨の際に雨漏りが発生してしまったらしく、
一度点検をして欲しいとのことでお問い合わせがありました。
現地調査にお伺いしたところ、既存の屋根はスレート屋根、外壁はモルタル外壁でしたが
色褪せやひび割れがありましたので、補修及び塗装によるメンテナンスを行うことになりました。
雨漏りしていた笠木部分も同時に補修工事を行いリフォームしました。
続けて今度は高圧洗浄にて屋根洗浄と外壁洗浄作業を行い、塗装リフォームの準備を行っていきます。
まずは写真のように汚れていたスレート屋根の洗浄作業からです。
こびりついていた汚れやコケを念入りに洗い流していきます。
外壁面も同様にモルタル外壁に付着していたコケなどをしっかりと落としていきます。
高圧洗浄の作業は基本的にお客様宅の水道をお借りして行いますので、
水道料金はその分掛かってきてくることも覚えておきましょう。
洗浄作業は家庭にある高圧洗浄機などでもできないことはないですが、
自分でやる際には水圧に気を付けませんと、かえって外壁を傷める要因にもなりますので、
適度な水圧で強く当てすぎないようにご注意ください。
庇部分もかなり汚れておりましたのでしっかりと洗浄します。
洗浄を行う意味合いとしては、汚れたまま塗装を行っても塗料がしっかりと密着しませんので、
その前に下地部分をキレイにして塗料がのるようにする目的があります。
また、ケレン作業と呼ばれる研磨作業も同様に塗料の施工箇所を磨き、
塗料の密着を良くしますので、下地の処理が塗装リフォームの肝となることが言えます。
塗装リフォームを頼む際には、業者がこうした洗浄作業やケレンなどの
下地処理をしっかりと行っているか、チェックしてみると良いでしょう。
軒天部分も長いノズルを使用して水を吹き付け汚れを落としていきます。
汚れが洗い流されて黒い水がドアに掛かっているのを見ても、
大分汚れがこびりついていたのが分かりますね！
洗浄を行うだけでも大分キレイになり印象も変わりますので、
もしご自宅の外壁や屋根の汚れが気になるようでしたら、
ぜひお気軽にご相談ください♬
ガイソー所沢店ではこうした洗浄作業、及び外壁塗装や屋根塗装、
その他ベランダ防水工事や補修工事なども幅広く行っております♬
狭山市で傷んだスレート屋根の剥がれ、色褪せを確認
こんにちは！
本日は狭山市で行った屋根診断調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅の方は築２０年で屋根の傷みが気になってきたので、
一度屋根診断を行い見てもらって、リフォームしようか決めようとお考えの様でした。
そのため、まずはご自宅にお伺いしまして屋根の状態を確認していきます。
写真は高所カメラを使用して撮影した既存のスレート屋根の様子になります。
確認したところ、屋根の塗膜剥がれやスレート材表面の破損などが見られますね。
色褪せも進んでいるようでしたので、かなり防水性も落ちてきているようです。
こちらは別角度からの写真になりますが、やはり表面のスレートが傷つき剥がれていますね。
こうした箇所から雨水が浸透してしまい、中の部材まで傷めてしまうことがあります。
この下には防水紙が下葺きされているはずですので、すぐに雨漏りということにはならない
かもしれませんが、それでもいずれは防水紙も傷んできますと、最終的には雨漏りになってしまいます。
こうしたスレート材の破損まで劣化が進んでしまいますと、
塗装によるメンテナンスでは補修しても雨漏りを防ぐのは難しいです。
そのため、今回のような場合にはカバー工事もしくは葺き替え工事を行うことが良いでしょう。
さらに別の部分の屋根の写真になります。
汚れがかなり付着しているのが分かりますね。こうした汚れなどもできれば早めに
洗浄などを行って落としていくと、屋根の劣化を遅らせることができますので覚えておきましょう。
ちなみにスレート屋根はメンテナンスの時期としてはおよそ７～１２年ほどが良いとされます。
周辺環境や塗られている塗料にもよって変わりますが、おおよその目安として知っておきましょう。
できればそうしたタイミングでこうした屋根診断や調査を行うことで、
早い段階で傷みや劣化が分かりますので、軽微な劣化であればメンテナンスの費用も安く済みます。
逆にメンテナンスの時期に放置してしまいますと、後になって大がかりな補修工事が
必要になってくることもありますのでご注意ください。
こちらの写真でも汚れた水の跡でしょうか？くっきりと水跡が残ってしまっています。
スレート屋根は軽量で施工も比較的しやすいことから、今では多くの住宅で取り入れられています。
しかしながら、時期が経つにつれてその耐久性の低さや防水性の低さが目立ち、
近年では多くのお宅から「スレートが割れて飛散してしまった！」
「破損部分から雨漏りが起きてしまった！」などのご相談も数多く寄せられています。
ご自宅がスレート屋根でしたら、ぜひ一度状態を確認してみてください！
ガイソー所沢店ではこうした点検・調査を無料で行っております♬
高耐久のフッ素樹脂塗料で屋根塗り替えリフォーム 入間市
- 投稿日：2021年 4月 4日
- テーマ：カビ・苔・藻 / ガイソールーフガードフッ素 / 屋根 / 屋根塗装
こんにちは！
本日は入間市での屋根補修・塗り替えリフォームのご紹介をしていきます。
こちらのお宅は劣化し傷んだモルタル外壁の状態が気になるということで、
リフォームの見積もり調査を頂きました。
その結果、屋根・外壁ともに塗り替えリフォームを
行うことになりましたので、洗浄作業を行いました。
今回は屋根塗り替えリフォームに入りますが、まずは写真のように
スレートに入ったひび割れを補修していきます。
続けて下塗りを行っていきます。
この下塗り塗装により新しい塗料が密着するようになりますので、
塗り替えのリフォームを行う際には必ず行っていくようにします。
下塗りにはガイソールーフシーラーという耐久性の高い下塗り塗料を施工します。
さらに中塗り、上塗りと塗装を行い塗り替えていきます。
中塗り、上塗り塗料ではガイソールーフガードフッ素を使用していきます。
こちらの塗料は弱溶剤で臭いも少ない商材ですが、
フッ素配合ですので耐久性も高く、防水性も非常に高い塗料になります。
上塗りも行い乾燥させましたら屋根塗装の完了です。
鮮やかなグリーンカラーが目を惹きますね。
耐久性の高いフッ素塗料はお手入れも少なくて済み、
耐用年数も長いですので、屋根リフォームの際にはぜひご検討ください♬
