屋根 ガイソールーフガードネオによる塗り替え 塗装 入間市
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
本日は入間市で行った屋根塗装の様子をご紹介します。
今回お伺いしてリフォームしているのは、
こちらの入間市のお宅になります。
大雨の際に雨漏りをしてしまったため、
一度点検をして状態を把握したいとのことでした。
弊社営業社員がお伺いしたところ、
ベランダの笠木部分が劣化し、雨漏りが発生していることが分かりました。
また、屋根も写真のような色褪せが進行している状態。
外壁もひび割れが発生していることから、
塗装による塗り替えリフォームを行うことになりました。
現地調査、そしてその後高圧洗浄も終えましたので、
塗装に入っていきます。
現地調査の際に、
既存のスレート屋根にスレートの欠けが見られましたので、
その部分は写真のように補修しました。
塗装を行う際にはこうした下地処理の作業が重要です。
業者がしっかりと洗浄や補修作業を行っているかどうか、
ぜひ確認してみるようにしてください。
特にスレート屋根材は軽量でデザインも豊富。
安価である点から多くの住宅で取り入れられてきましたが、
こうした割れや欠けが発生しているものも多くあります。
その場合、シーリングなどでの補修は必須です。
ぜひ覚えておきましょう。
塗装はまず下塗りの作業から行っていきます。
作業はローラーを使用。
時間は掛かりますが手塗りで行います。
スレート屋根のメンテナンスの時期は、
おおよそ７年～１０年ほどが良いでしょう。
色褪せやコケ、ひび割れなども、
大体そのくらいのスパンで発生してきます。
こうした劣化症状が起きて酷くなる前に塗装をしておけば、
屋根自体の寿命も長く維持することができます。
気付いたらなるべく早く行うことが肝要です。
下塗りの工程が完了しましたら、続いて中塗り作業を行います。
今回中塗り塗料で使用するのはガイソールーフガードネオ。
ガイソールーフガードネオは高耐久で、
かつ防水性も高い高性能な塗料です。
そのため、今回のような、
スレート屋根のひび割れや欠けといった劣化症状を抑制するのにうってつけ！
屋根の状態が気になる際には
ぜひお気軽にお問い合わせください。
ガイソー所沢店ではこうした屋根塗装、外壁塗装などのリフォームを、
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで行っています。
リフォームをご検討の際にはご相談ください。
入間市でモルタル外壁、外壁洗浄 スレート屋根の高圧洗浄作業
こんにちは！
本日は入間市で行った高圧洗浄作業をご紹介します。
こちらのお宅は入間市のお宅ですが、どうやら大雨の際に雨漏りが発生してしまったらしく、
一度点検をして欲しいとのことでお問い合わせがありました。
現地調査にお伺いしたところ、既存の屋根はスレート屋根、外壁はモルタル外壁でしたが
色褪せやひび割れがありましたので、補修及び塗装によるメンテナンスを行うことになりました。
雨漏りしていた笠木部分も同時に補修工事を行いリフォームしました。
続けて今度は高圧洗浄にて屋根洗浄と外壁洗浄作業を行い、塗装リフォームの準備を行っていきます。
まずは写真のように汚れていたスレート屋根の洗浄作業からです。
こびりついていた汚れやコケを念入りに洗い流していきます。
外壁面も同様にモルタル外壁に付着していたコケなどをしっかりと落としていきます。
高圧洗浄の作業は基本的にお客様宅の水道をお借りして行いますので、
水道料金はその分掛かってきてくることも覚えておきましょう。
洗浄作業は家庭にある高圧洗浄機などでもできないことはないですが、
自分でやる際には水圧に気を付けませんと、かえって外壁を傷める要因にもなりますので、
適度な水圧で強く当てすぎないようにご注意ください。
庇部分もかなり汚れておりましたのでしっかりと洗浄します。
洗浄を行う意味合いとしては、汚れたまま塗装を行っても塗料がしっかりと密着しませんので、
その前に下地部分をキレイにして塗料がのるようにする目的があります。
また、ケレン作業と呼ばれる研磨作業も同様に塗料の施工箇所を磨き、
塗料の密着を良くしますので、下地の処理が塗装リフォームの肝となることが言えます。
塗装リフォームを頼む際には、業者がこうした洗浄作業やケレンなどの
下地処理をしっかりと行っているか、チェックしてみると良いでしょう。
軒天部分も長いノズルを使用して水を吹き付け汚れを落としていきます。
汚れが洗い流されて黒い水がドアに掛かっているのを見ても、
大分汚れがこびりついていたのが分かりますね！
洗浄を行うだけでも大分キレイになり印象も変わりますので、
もしご自宅の外壁や屋根の汚れが気になるようでしたら、
ぜひお気軽にご相談ください♬
ガイソー所沢店ではこうした洗浄作業、及び外壁塗装や屋根塗装、
その他ベランダ防水工事や補修工事なども幅広く行っております♬
狭山市で傷んだスレート屋根の剥がれ、色褪せを確認
こんにちは！
本日は狭山市で行った屋根診断調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅の方は築２０年で屋根の傷みが気になってきたので、
一度屋根診断を行い見てもらって、リフォームしようか決めようとお考えの様でした。
そのため、まずはご自宅にお伺いしまして屋根の状態を確認していきます。
写真は高所カメラを使用して撮影した既存のスレート屋根の様子になります。
確認したところ、屋根の塗膜剥がれやスレート材表面の破損などが見られますね。
色褪せも進んでいるようでしたので、かなり防水性も落ちてきているようです。
こちらは別角度からの写真になりますが、やはり表面のスレートが傷つき剥がれていますね。
こうした箇所から雨水が浸透してしまい、中の部材まで傷めてしまうことがあります。
この下には防水紙が下葺きされているはずですので、すぐに雨漏りということにはならない
かもしれませんが、それでもいずれは防水紙も傷んできますと、最終的には雨漏りになってしまいます。
こうしたスレート材の破損まで劣化が進んでしまいますと、
塗装によるメンテナンスでは補修しても雨漏りを防ぐのは難しいです。
そのため、今回のような場合にはカバー工事もしくは葺き替え工事を行うことが良いでしょう。
さらに別の部分の屋根の写真になります。
汚れがかなり付着しているのが分かりますね。こうした汚れなどもできれば早めに
洗浄などを行って落としていくと、屋根の劣化を遅らせることができますので覚えておきましょう。
ちなみにスレート屋根はメンテナンスの時期としてはおよそ７～１２年ほどが良いとされます。
周辺環境や塗られている塗料にもよって変わりますが、おおよその目安として知っておきましょう。
できればそうしたタイミングでこうした屋根診断や調査を行うことで、
早い段階で傷みや劣化が分かりますので、軽微な劣化であればメンテナンスの費用も安く済みます。
逆にメンテナンスの時期に放置してしまいますと、後になって大がかりな補修工事が
必要になってくることもありますのでご注意ください。
こちらの写真でも汚れた水の跡でしょうか？くっきりと水跡が残ってしまっています。
スレート屋根は軽量で施工も比較的しやすいことから、今では多くの住宅で取り入れられています。
しかしながら、時期が経つにつれてその耐久性の低さや防水性の低さが目立ち、
近年では多くのお宅から「スレートが割れて飛散してしまった！」
「破損部分から雨漏りが起きてしまった！」などのご相談も数多く寄せられています。
ご自宅がスレート屋根でしたら、ぜひ一度状態を確認してみてください！
ガイソー所沢店ではこうした点検・調査を無料で行っております♬
