現地調査で劣化し外れかかったスレート屋根材を確認 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での高所カメラでの現地調査の様子をご紹介します！
今回訪れたのはこちらのお宅になります。
外壁の汚れが目立つので見積もりして欲しいとお問い合わせありました。
そのため、まずは現地調査にて家の状態を確認していきます。
外壁の状態が気になるということでしたが最初は屋根から見ていきます。
既存の屋根は写真のようなスレート屋根でした。
写真の角度からですとそれほど大きな傷みなどはなさそうです。
棟板金も破損などはなさそうでしたが・・・
こちらは別方向からの撮影になります。
屋根材のスレートが外れかかっているようですね。
このような状態を放置してしまうのは非常に危険となります。
台風などの悪天候時に強風で外れて、近所に飛散し人や物に当たり、
被害が出てしまう恐れがあるためです。
この部分はすぐに補修することになりました。
さらに別角度からの写真になります。
こちらはスレートの外れなどはありませんでしたが、
かなり汚れ、色褪せなどが目立っている状態でした。
屋根材は方角によって若干劣化の具合が違うということもあります。
比較的、太陽からの日射が強い南側や西側などは紫外線の影響を
より強く受けますので、こうした色褪せなどが多い傾向にあります。
今回こちらのお宅は屋根の部分に関しては
先ほどの外れかかっているスレートの部分は補修し、
さらに塗装リフォームによるメンテナンスを行うことになりました！
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査、点検などを随時行っておりますので、
お気軽にご相談、お問い合わせください♫
入間市で劣化し汚れた軒天、破風の附帯部塗装作業
こんにちは！
今回は入間市での軒天・破風などの付帯部の塗装作業をご紹介します。
こちらは現地調査で確認したときの軒天の状態です。
塗膜の剥がれや大きな破損はありませんでしたが、
経年劣化によりカビや苔、雨筋汚れがついておりましたので、
今回は洗浄した後、塗装によるリフォームを行うことになりました。
そしてこちらが塗装前の破風の様子です。
こうした箇所も雨や風により屋根や外壁と同様に劣化していく部分になります。
そのため、塗膜などが剥がれ破損、穴が開いて建物が腐食する前に
しっかりとメンテナンスする必要があります。
破風部分の塗装の様子です。
こうした付帯部も外壁や屋根と同じく手塗りのローラーで塗装します。
作業は下塗り、中塗り、上塗りと３回の工程に分けて行っていきます。
軒天部分もしっかりと塗装していきます。
ちなみにこうした破風や軒天部分の劣化は、
症状としてまず塗膜の剥がれや雨染みなどが確認されます。
その後、さらに劣化すると軒天板の破損が見られ穴が開き、
酷い場合には雨漏りや開いた穴に虫や動物などが入り込み、
さらに建物が腐食する自体もあります。
軒天の塗装が終わりました！
破風や軒天部分は補修の方法として塗装以外にも張り替え、
カバー工法によるメンテナンスなどもありますが、
やはり塗装が一番工事金額としてもお手軽ですので、
酷い腐食になり破損しカバーや張替が必要になる前に、
ぜひ一度、付帯部の塗装で建物の補修を行ってみて下さい♫
ガイソー所沢店ではこうした軒天、破風、雨樋、庇、笠木など
附帯部部分の塗装も随時承っております！
所沢市 現地調査 瓦屋根葺き替え 雨樋苔・歪み
こんにちは！
そろそろ紅葉も始まり、秋の深まりを感じます。
朝晩の冷え込みも気になり始めましたが、皆さん、風邪などひいていませんか？
今日は、所沢市の現地調査の様子をお伝えします。
既存の屋根は瓦屋根でした。
瓦の耐用年数は50～80年と非常に長く、経年劣化によるメンテナンスの為、瓦自体には痛みは見られませんでしたが、つなぎ合わせる漆喰の部分に劣化が見られました。
このままだと雨水が浸み込み雨漏りにつながったり、瓦が剥がれたりと危険なので、漆喰のメンテナンスが必要な状態です。
こちらは、屋根を軽量化し耐震性を上げる為、オークリッジスーパーというアスファルト材に葺き替え工事を行うことになりました。
瓦からの葺き替え工事の場合、屋根材が既存より薄いものだと、外壁の今まで屋根があった場所に隙間ができてしまいます。
その部分は左官工事を行い、隙間を埋めていきます。
また、雨樋に、苔が生えたり、歪みが見られる部分がありました。
雨樋は、雨水がうまく流れるように若干の傾斜をつけて設置してあります。
苔や落ち葉の詰まり、歪みなどで排水が妨げられると、雨水が溢れて外壁に跳ね上がったり、カビや汚れの原因になったりと建物自体によくない影響が出てきます。
雨樋は付け替え工事をすることになりました。
こちらは経年劣化での付け替え工事ですが、雨樋などは、台風や大雨などの自然災害で破損してしまった場合、火災保険の適用となることもあります。
ご自宅で、何か気になることがありましたら、お気軽に、ガイソー所沢店までご相談ください！
詳しくは、こちらもご覧ください！
→火災保険について
詳しい施工の様子は、またお伝えしていきますね！
