塗装リフォーム前に屋根や外壁、ベランダの洗浄作業 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での高圧洗浄作業の様子をご紹介してきます！
こちらのお宅は現地調査で屋根・外壁の塗装リフォーム、
ベランダの防水工事を行うことになりましたので下地処理として
高圧洗浄作業を行っていきます。
まずは写真の様に既存のスレート屋根の高圧洗浄からです。
屋根は塗装することになりましたので、こびりついていたコケやカビなどの
汚れをキレイに根こそぎ洗い流していきます。
塗装リフォームにおいてはこうした洗浄作業は必須になります。
その理由はしっかりと洗浄をしておかないと、後から塗る塗料が密着しないためです。
せっかく耐久性の高い高機能の塗料を使用しても、またすぐに剥がれてしまっては
塗装リフォームの意味がなくなってしまいます。
そこで、塗装リフォームの際には塗料の密着を妨げてしまう
こうした汚れやカビ、コケなどをまずは落としてからのリフォームとなります。
外壁も屋根と同様に洗浄でしっかりと洗い落としていきます。
ちなみに、業者から事前に説明はあるかと思いますが、
洗浄を行う日はしっかりと窓を閉めておきましょう。
高圧洗浄は勢いのある水で汚れを落としていく作業ですので、
もし窓を開けたままにしてしまいますと水が屋内に入ってしまいます。
外出する際には特に注意して戸締りは確認しましょう。
今回はベランダの防水工事も行いますのでベランダ内、
また写真のような金属部分である笠木なども洗浄していきます。
笠木も太陽光からの紫外線の影響で塗膜の剥がれや
風雨の影響でサビなどが起こりやすい部分になります。
特にベランダ部分の笠木は手すり外壁を親水から守るという
防水性を高める役割がありますので、できれば定期的に
こうして塗装などのメンテナンスを行うことが望ましいでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした塗装リフォームを
屋根・外壁・その他建物の付帯部で行っておりますので、
気になる箇所がありましたらお気軽にご相談・お問い合わせください♫
現地調査でサッシ周りや雨樋、ベランダに汚れを確認 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での現地調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は外壁のコケが気になるので塗装による
リフォームを検討しているとご相談頂きました。
屋根の方ではスレート屋根材の破損、外壁の方ではモルタル壁の
ひび割れ（クラック）、コケの繁殖や広がりが確認されました。
さらにこちらは下屋部分の写真になります。
こちらもスレート屋根ですがコケの繁殖が見られますね。
さらに雨樋もかなり汚れているのが分かります。
雨樋は砂埃や落ち葉などで汚れや詰まりが起こりますので、
できれば定期的に状態を確認してもらった方が良いでしょう。
こちらはベランダ内の様子です。
大分、土埃による汚れが目立っていますね。
今回はベランダの防水工事も行うことになりましたので、
高圧洗浄でしっかりとキレイにしてから防水塗料を施工します。
さらにはサッシ周りも写真の様に雨筋汚れが目立っております。
こうした部分も今回、高圧洗浄で一気に汚れを落とし、
塗装によるリフォームでキレイにしていきます。
現地調査の結果、今回こちらのお宅では
屋根・外壁の方はフッ素塗料による塗装リフォーム、
ベランダの方はウレタン防水塗料による防水工事を行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした点検・見積もり調査を無料で行っておりますので、
屋根や外壁、雨樋やベランダなどお住まいの気になる部分がありましたら、
お気軽にご相談・お問い合わせください♫
飯能市でモルタル外壁にコケやクラック（ひび割れ）を確認
こんにちは！
本日は飯能市での現地調査の様子をご紹介していきます！
こちらのお宅は屋根調査でスレート屋根が外れかかっているのを確認しました。
今回は外壁の状態をチェックしていきます。
お問い合わせ時に外壁の劣化が気になるとのことでしたが、
写真で見るとやはり汚れやコケがかなり付着しているのが分かります。
既存の外壁はモルタルでしたが、より近くで見てみると
写真の様に微細なひび割れ（ヘアークラック）が確認できました。
モルタルは劣化してきますとどうしてもこのようなひび割れが起きやすいです。
近年は地震も増えてきておりますし、大雨なども多いことから、
建物自体の振動に加え劣化が進行する雨による影響が大きいと思われます。
指でこすってみると汚れ、チョーキング現象（白亜化）も確認できました。
チョーキング現象は塗膜の劣化により塗料に含まれる顔料が外壁表面に噴き出し、
写真の様に粉状の顔料が付着する劣化現象です。
こうした劣化現象は塗膜の劣化、つまりは防水性の低下も意味しますので、
雨漏りなどを防ぐ意味でも早めにメンテナンスを行うべきでしょう。
それ以外の部分も全体的に苔の付着が多い状態でした。
こうしたコケや藻などの付着も放置すると雨水などでさらに繁殖、
そしてさらに広範囲に増加してしまい、より劣化が進行し外壁などが
腐食して雨漏りなどが起きてしまう原因になります。
そのため、今回こちらのお宅は高圧洗浄によりしっかりと外壁を洗浄、
その後塗装によるリフォームを行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした外壁調査や塗装リフォームを
入間市、所沢市、飯能市、狭山市川越市などの各所で行っておりますので、
ご自宅の状態が気になる場合にはぜひ、お気軽にお問い合わせください♫
