現地調査で雨樋、軒天、換気フードなどの付帯部部分をチェック 入間市
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は既存のスレート屋根にコケの繁殖、
外壁には汚れとチョーキング（白亜化）現象などの劣化が確認されました。
今回は付帯部と呼ばれる外壁や屋根以外の部分も見ていきます。
附帯部では写真のような雨樋部分、軒天の箇所などが
主な付帯部と呼ばれる部分になります。
雨樋の方は多少の汚れはあるものの、それほど大きな傷みはありませんでした。
軒天部分と排気口部分の付帯部も確認していきます。
軒天は割れやヒビなどの傷みはないものの、汚れがやはり付着しています。
換気フードなどの金属部分も雨などや汚れによりサビが発生、
破損の原因になりますので、塗装などによるリフォームを行うことが好ましいです。
ちなみに、こちらのお宅は軒裏に換気口があるタイプの住宅でした。
近年では高温多湿で夏場は非常に蒸し暑いことから、
こうした軒天部分に換気口を設ける住宅も増えてきています。
屋根内部は湿気がこもりやすいのでこうした換気対策は効果的ですが、
一方で定期的に確認しておかないと、汚れが入り込んでしまったり、
虫が入り込んで腐食することもありますので、劣化していないかチェックしましょう。
さらには外塀などのブロック部分、窓サッシ周りも確認します。
こうした部分も地震によりひび割れが生じていたり、
雨水により雨筋汚れができて美観を損ねている場合が多いです。
こうした部分の補修や洗浄などもできますので、
お困りの際にはぜひ、お気軽にご相談下さい！
ガイソー所沢店では入間市、所沢市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの地域で
こうした外壁や屋根の無料点検調査を随時行っております♫
入間市の現地調査で外壁にチョーキング（白亜化）現象を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の現地調査により、スレート屋根に
コケの繁殖が起きていることが分かりました。
続いては外壁も大きな劣化や痛みなどがないか確認していきます。
既存の外壁はレンガ調の窯業系サイディングボードでした。
外壁も写真の様に所々に汚れなどが確認されました。
こうした汚れも美観を損ねるだけでなく、外壁の耐久性を低下させてしまいますので、
しっかりと高圧洗浄で落としていくのが良いでしょう。
外壁の劣化具合を確認する時には、写真の様に手でこすってみると良いです。
劣化した外壁塗料に含まれる顔料が表面上に浮き出てくるため、
粉状になった顔料が付着しますので、これが劣化のサインになります。
大量に付着しているようでしたら防水性が下がっていることになりますので、
早めに塗装リフォームなどのメンテナンスをおススメします。
さらに、外壁でチェックしておきたい部分としては写真のような
サイディング間、サッシ周りのコーキング部分があります。
こちらも防水性に大きく影響する箇所になりますので、
ひび割れや剥離などが起きていないか、ぜひ確認しておきましょう。
こちらのお宅ではコーキングは劣化していたため打ち替えによる交換、
外壁に関しては洗浄を行った後、高耐久のシリコン樹脂塗料による塗装を
行いリフォームすることになりました！
ガイソー所沢店ではこうした点検調査を無料で行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい♫
現地調査でスレート屋根のコケの付着、雨樋の汚れを確認 入間市
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介します。
今回お伺いしたのはこちらのお宅になります。
屋根と外壁がメンテナンスの時期なのかな？と思いお電話して頂いたそうです。
メンテナンスの時期については建材にもよりますが、
大体外壁では１０年ほど、そして屋根は素材にもよりますが
こちらのお宅のようなスレートの屋根ですと７年ほどが目安となります。
それでは高所カメラを使用して既存の屋根を見ていきます。
今では一般的になっている化粧スレート屋根のお宅でした。
遠目の写真でも黄色いコケが付着しているのが分かりますね。
より近くで撮影した写真になります。
至る所にコケが繁殖してしまっておりますので、
このままの状態ですとスレート屋根材が腐食し、
ひび割れや破損などを起こしやすくなり雨漏りにも繋がります。
幸いにも大きな割れなどはありませんでしたので、
こちらはしっかりと洗浄作業でそぎ落としていきます。
屋根のチェックにおいては写真のような谷棟部分も要チェックです。
屋根から流れる雨水が集中しやすい部分になりますので、
こうした谷部分の箇所の板金などがしっかりと施工されていませんと、
こちらも雨漏りなどに繋がり、屋根の寿命が短くなる要因になります。
今回は谷棟部分もおおきな傷みなどはありませんでした。
さらに天窓もメンテナンスしていないと雨漏りしやすいので確認しましょう。
雨樋は汚れが目立っておりますが、割れやヒビなどはない状態でした。
こうした天窓や雨樋は豪雨や悪天候の時などに特に、
定期的に修繕や補修をしているかいないかで、
雨漏りが起きるか起きないか、またその被害の大小に大きく影響します。
ぜひ、ご自宅の劣化や傷みが気になる場合にはこうした箇所をチェックしてみて下さい！
ガイソー所沢店でも無料にて点検調査を行っております！
