劣化していた外壁 コーキングの打ち替えのための撤去工事 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市で行ったコーキングの撤去作業をご紹介します。
こちらのお宅は狭山市にある一軒家になりますが、
天窓から雨漏りしているため、状態を見てほしいということで
見積もり調査のご依頼をして頂きました。
そのため、現地調査を行い屋根は天窓を塞いで
新しく屋根カバー工事のリフォームを行いました。
外壁面も写真のように目地コーキング部分が劣化していましたので、
今回はこちらを全て撤去していきます。
外壁のサイディング間のこうした目地コーキングは、
役割として雨水の浸透を防いで防水をしてくれる役割の他、
サイディングの動きを吸収してひび割れや破損を抑制してくれる
という役割も担っています。
しかしその分、劣化は早く傷みやすい建築部材になりますので、
こうして早めに点検を行い交換や補修を行うことが大事です。
こうして傷んだコーキングを残らず撤去します。
コーキングはこうした外壁サイディングの目地以外にも、
窓サッシ周り部分や、屋内ですと水回りのキッチンやお風呂
などにも使用されていますので、チェックしてみてください。
傷んだコーキングは最初の写真のようにひび割れや破断、
酷くなってきますと剥離している場合もあります。
傷んだコーキングを剥がしましたらまとめて捨てていきます。
住宅１軒分ですので、かなりの量が出ていますね。
この後は新しいコーキング材を注入し補強します。
ガイソー所沢店ではこうした外壁の補修工事、
サイディング張り替えや塗装リフォームなどを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの各エリアで行っています♬
狭山市でカビやコケが酷かったスレート屋根、ベランダの高圧洗浄
こんにちは！
本日は狭山市で行った高圧洗浄作業の様子を見ていきます。
こちらのお宅はスレート屋根の一軒家ですが、
写真の様に屋根調査でカビなどの汚れ、色褪せ、さらには
一部割れなどの破損も確認することができました。
そのため、今回は新しい屋根材を上からカバーして補強する
屋根カバー工事を行うことになりました。
現地調査が終わりましたら、最初に屋根や外壁をキレイにしていきます。
写真のように専用のノズルを使い、高圧で噴き出した水を当てて、
こびりついた汚れ、カビなどを落としていきます。
今回は屋根カバー工事ですが、こうして既存の屋根の汚れなどは
あらかじめ取っておくことで、下地の寿命が長くなるように手入れしておきます。
ちなみに洗浄で使用する水は、お客様の水道からお借りして使っていきます。
こびりついたカビやコケなどは根深いですので、
しっかりと念入りに落としていくようにします。
塗装を行う場合は特に、こうした汚れが付いたままですと、
塗装を行っても塗料が密着しませんので、
またすぐに剥がれてきてしまう不具合に繋がります。
そのため、こうして洗浄を行っておくことが重要です。
今回はベランダの防水工事もしていきますので、
こちらも高圧洗浄で汚れを落としていきます。
リフォーム業者の中にはこうした洗浄作業をしっかり行わず、
すぐに工事に入ってしまうところもあるようですのでご注意ください。
ガイソー所沢店ではこうした洗浄作業や下準備も
しっかりと行ってリフォームに進んでいきます♬
狭山市で雨漏り 点検 屋根診断調査を行い、天窓から雨漏りを確認
こんにちは！
本日は狭山市での天窓点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は築１６年の狭山市にあるお宅になりますが、
どうやら屋根に傷みがあり、天窓からも雨漏りをしてしまっている
ということでしたので点検することになりました。
スレート屋根材の方は色褪せが進行しており、
防水性が落ちまた割れもありましたので、
今回はカバー工事を行うことになりました。
今回は天窓周辺もチェックしていきます。
こちらもかなり古くなってきており傷んでいるようですね。
天窓はメリットとして光が室内に入りますので明るい、
窓が上にあることで壁側に窓を施工しなくてもよいため、
家具などを置くスペースが拡がる点があります。
しかし、一方でしっかりとメンテナンスしておかないと、
雨漏りなどを起こす可能性がありますのでご注意ください。
天窓周辺のスレート屋根材がかなり劣化しているのが分かります。
どうやらこの上の部分から雨水が浸透し部材を腐食させていたようです。
天窓は補修方法として、新しい天窓にする交換工事、
または必要な部分だけ補修する工事、さらには
もう天窓自体を塞いでしまう工事などで補修できます。
室内からの様子になります。やはり天窓上から雨漏りしているようで、
お客様が水滴が落ちないように張り付けたビニール袋がぶら下がっています。
雨漏りは放置してしまうと、屋根材を傷めて腐食が進み、
大がかりな改修工事が必要となることも有りますので気を付けましょう。
今回こちらのお宅は天窓自体を塞いでしまい、
屋根カバー工事で覆っていくことになりました。
