所沢市の屋根診断で色褪せてコケだらけのスレート屋根を確認
こんにちは！
本日は所沢市で行った屋根点検作業の様子をご紹介します。
こちらのお宅は所沢市にある一戸建ての住宅ですが、
築１７年を経過してそろそろ家の状態をチェックしたいとのことでした。
屋根カバー工事を検討されているとのことです。
そのため、ガイソーの営業担当者がお伺いして
まずは既存の屋根の状態をチェックしてから、
必要と思われるリフォームを検討、見積もりを出します。
最初に高所カメラでスレート屋根の状態をチェックします。
築１５年を過ぎていますので遠目に見ても大分劣化が進んでいるのが分かります。
汚れが付着し色褪せも起きているようですね。
スレート屋根は安価で施工もしやすく軽量であるメリットがありますが、
一方で破損がしやすいため、早めの点検や補修が必要な屋根材です。
より近くで撮影した写真を見ると、やはりコケや汚れが目立っています。
できればこちらは洗浄して綺麗にした方が良いでしょう。
コケは放置しますと繁殖してさらに屋根材を傷める原因になります。
またこうした汚れは、塗装リフォームなどを行う際に塗料の密着を妨げ、
耐久性の高いリフォームができないためです。
さらに反対側の屋根も撮影してみますと、
こちらはそこまで汚れは酷くありませんが色褪せがやはり進んでいます。
色褪せも屋根塗料の防水効果が切れてきているサインですので、
早めに塗装などで塗り替えを行いメンテナンスするのが良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした屋根の点検や補修作業、
リフォーム工事や雨漏りチェックなども行いますので、
気になる方はお気軽にご連絡ください♫
塗装リフォーム前にコケ汚れやカビを落とす外壁清掃作業 入間市
こんにちは！
本日は入間市での高圧洗浄作業の様子をご紹介します。
こちらは入間市にあるスレート屋根、サイディング外壁の一戸建てになります。
築１４年を経過して外壁に傷みや劣化が見られるので、
メンテナンスを検討しているため見てほしいとのことでした。
点検調査を行ったところ、屋根はスレートの欠けや剥がれ、
汚れなどが目立ちましたのでカバー工事によりリフォームしました。
外壁も汚れが目立ち、コーキングの劣化もありましたのでリフォームしていきます。
今回は外壁リフォームの前の下地処理として外壁清掃・洗浄作業を行います。
こうした洗浄作業は塗装を行う前の下準備として重要です。
汚れが付着したまま塗装をしても、塗料がしっかりと密着せずに
また剥がれてしまう事態になってしまうからです。
そのため、コケ汚れやカビなどは確実に落としていきます。
普段はなかなかお手入れできない高所部分も外壁清掃していきます。
外壁の汚れは自身で高圧洗浄機などを使用して行うこともできますが、
水圧や水の当て方等に注意しませんと、かえって外壁を傷める恐れもあります。
そのため、可能であればやはり業者に頼むと良いでしょう。
ちなみに洗浄作業は水道代は人件費や作業代と別で掛かってきますので、
数千円程度の水道費がかかることも覚えておきましょう。
写真のような外塀ブロックも洗浄でキレイにできます。
こうした部分も汚れていますと目立ちますので、
ぜひ塗装リフォームの際には外壁や屋根と一緒に、
塗装を検討してみると良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁や屋根、その他付帯部などの
建物部分もキレイにリフォームすることができます！
入間市で塗装相談 外壁点検で雨漏りする可能性のあるコーキングの劣化を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の点検調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は築１４年の入間市の一戸建ての住宅になります。
屋根の劣化や外壁部分の傷みが気になってきたとこのことで、
今回メンテナンスのための調査を依頼して頂きました。
既存のお宅は写真のようなサイディング外壁とスレート屋根の住宅で、
屋根は調査を行ったところスレートの剥がれ、コケ汚れなどがありました。
屋根はカバー工事を行うことになりましたので、
続いて外壁部分で必要なメンテナンスを検討するため、
サイディングの劣化などがないかチェックしていきます。
遠目から見た限りですと、少し色褪せが進んでいる印象があります。
汚れも付着しているのが確認できました。
次にチェックしていく箇所としては写真のようなサイディング間の目地、
コーキング部分の劣化がないかも重要なポイントになります。
コーキング材はサイディング材の膨張と収縮の動きを吸収し、
サイディングの割れや破損などを防ぐ効果があります。
その分、コーキングは傷みやすく破断や剥離などを起こしやすいです。
見たところ至る所に破断や剥離などが発生していました。
このままですと、雨が降った際に隙間から雨水が浸透し、
建物内部の部材を腐食させ傷める要因になります。
そうしますと雨漏りや大がかりな改修工事が必要になる恐れもあります。
そのため、今回外壁はコーキングの打ち替え及び
外壁塗装リフォームでメンテナンスをすることになりました。
