コーキングでひび割れた外壁部分の補修工事 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市でクラックの補修を行いましたのでその様子をご紹介します。
こちらのお宅は傷んだスレート屋根の上にアスファルトシングル屋根を施工し、
耐久性・耐藻性も高く、温度変化にも強い屋根にリフォームされました。
今回は外壁部分のリフォームに入りますがその前に、
写真のようなひび割れ（クラック）がありましたので補修を行っていきます。
補修にはコーキングを使用してひび割れを補修していきます。
こちらのお宅はこの後、外壁塗装のリフォームを行いますので、
その前にこうした下地の処理をしておくことが重要です。
補修をせずに塗装を行った場合、その上から塗った塗料は
すぐに不具合を起こし、ひび割れてしまうことがあるためです。
こちらは破風部分ですがかなり大きな亀裂が入ってしまっています。
こちらもしっかりと補修を行っていきます。
こうしたひび割れや亀裂は放置してしまいますと、
その部分から雨水が入り込み、中の木材を腐食させたり、
鉄筋を錆びさせてしまうことがありますので要注意です。
破風なども劣化してきた場合には塗膜枯れや小さなひび割れといった
劣化のサインが出てきますので、定期的に建物の状態をチェックしておきましょう。
あまりにも傷みが酷いと塗装では補修できなくなり、
大がかりな交換工事などで余計に修理費用が掛かってしまいます。
ガイソー所沢店ではこうした補修を随時行っておりますので、
ご自宅の外壁や付帯部の傷みが気になる際には、ぜひお気軽にご相談ください♬
軒天や庇の劣化、破風には大きなひび割れを確認 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市で行った現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅はスレート屋根に汚れがかなり付着しており、
雨樋もコケが繁殖、ゴミなども溜まり詰まりかけていました。
外壁もひび割れが至る所に確認され経年劣化が進行しているようでした。
今回は屋根、外壁以外の付帯部という建物部分の状態を
順番に確認していきたいと思います。
まずは上の写真のような庇も付帯部となりますのでチェックします。
見てみますと色褪せが進行しているようですが、
大きな破損やひびなどはないようでした。
続いては軒天の状態を見ていきます。
こちらも汚れが付着しておりますが、破損したりはしていない様子です。
軒天は劣化してきますと、塗膜の剥がれや雨などによるシミ、
酷くなると穴が開いたりしてしまうこともありますので、
できれば定期的に傷みが酷くなっていないか確認しておきたい箇所です。
雨樋もひび割れなどがないか確認していきます。
軒樋は屋根調査の時に確認しましたが、土や汚れが溜まっており、
コケなどもかなり発生している様子でした。
縦樋はそこまで酷くないものの、塗膜剥がれが多少見られました。
最後に破風部分になります。
お問い合わせ時にお客様から破風にひびが入っているとのことで、
点検調査の依頼を頂きましたが、その通りでした。
こうした箇所から雨水が入り込んでしまい、
建物を腐食させ雨漏りになっていきますので、
すぐにでも補修する必要があります。
調査の結果、こちらのお宅は屋根はカバー工事、
雨樋は交換工事、ひび割れ箇所は補修を行い外壁塗装、
その他付帯部塗装やベランダ工事などを行うことになりました。
外壁調査でクラック（ひび割れ）、チョーキングを確認 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市で行った外壁調査の様子をご紹介していきます！
今回調査でお伺いしているのはこちらのお宅です。
屋根調査を行い、既存のスレート屋根にかなりの汚れがあり、
また雨樋も泥などの汚れやコケの付着、詰まりなどが確認されました。
屋根は確認しましたので続けて外壁部分の状態も見ていきます。
外壁もかなり汚れている様子が確認できました。
既存の外壁はモルタルのようですが、所々にこうした汚れ、
またひび割れがあるのが分かります。
モルタル外壁は耐用年数としては定期的にメンテナンスを
行っている状態ですと３０年ほどとなります。
ただし、補修や点検を行っていない場合や、
より過酷な環境下においてはもちろん短くなりますので、
時々はこうしてチェックをしてみてください。
こちらはかなり大きなひび割れ（クラック）の写真です。
広範囲までひびが入ってしまっていますね。
こうしたひび割れは微細な場合にはコーキングの充填で
補修などが行えますので、業者などに確認してみてください。
さらに劣化の状態を確認する方法としては手で触れてみると良いです。
防水性が落ちてきている外壁は手で触れますと、
写真のように劣化した外壁の塗料中の顔料が吹き出し粉が手につきます。
ガイソー所沢店ではこうした外壁の調査を
所沢市、入間市、飯能市,、狭山市、日高市、川越市などの各エリアで行っておりますので、
お気軽にご相談ください♬
