入間市の現地調査で外壁にチョーキング（白亜化）現象を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の現地調査により、スレート屋根に
コケの繁殖が起きていることが分かりました。
続いては外壁も大きな劣化や痛みなどがないか確認していきます。
既存の外壁はレンガ調の窯業系サイディングボードでした。
外壁も写真の様に所々に汚れなどが確認されました。
こうした汚れも美観を損ねるだけでなく、外壁の耐久性を低下させてしまいますので、
しっかりと高圧洗浄で落としていくのが良いでしょう。
外壁の劣化具合を確認する時には、写真の様に手でこすってみると良いです。
劣化した外壁塗料に含まれる顔料が表面上に浮き出てくるため、
粉状になった顔料が付着しますので、これが劣化のサインになります。
大量に付着しているようでしたら防水性が下がっていることになりますので、
早めに塗装リフォームなどのメンテナンスをおススメします。
さらに、外壁でチェックしておきたい部分としては写真のような
サイディング間、サッシ周りのコーキング部分があります。
こちらも防水性に大きく影響する箇所になりますので、
ひび割れや剥離などが起きていないか、ぜひ確認しておきましょう。
こちらのお宅ではコーキングは劣化していたため打ち替えによる交換、
外壁に関しては洗浄を行った後、高耐久のシリコン樹脂塗料による塗装を
行いリフォームすることになりました！
ガイソー所沢店ではこうした点検調査を無料で行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい♫
所沢市で劣化し剥離したコーキングの打ち替え工事
こんにちは！
本日は所沢市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
こちらは現地調査で確認したコーキングの様子です。
剥離が起きてしまっていますのでこのままだと雨漏りする危険もあるため、
打ち替えによって新しいコーキングを充填していきます。
まずは剥離していたコーキングを完全に剥がしてしまいます。
既存のコーキングの上から新しいコーキングを充填する
「増し打ち」という施工方法もありますが、今回の場合ですと、
あまりにも既存コーキングが傷んでいましたので、
またすぐに剥がれてきてしまう事態になってしまいます。
そのため、今回は全て剥がしてしまいます。
剥がした後はプライマーを施工しコーキングの密着を高めます。
塗装でもそうですが、こうした下塗りなどでの下地処理がその後の
耐久性や耐候性を決めるポイントとなりますので、手を抜かずに行っていきます。
プライマーを施工したらその上から新しいコーキングを施工します。
こうした既存のコーキングを剥がし新しいコーキングに替える工事を
「打ち替え」と言います。
こうしたサイディング間の目地以外にも窓サッシ周りのコーキングなども
雨水などの影響で腐食し、ひび割れや剥離が起きてきますので、
外壁や屋根と一緒にチェックしメンテナンスなどを行いましょう！
ガイソー所沢店ではこうしたコーキング工事も承っております！
ぜひお気軽にご相談下さい。
現地調査で附帯部の雨樋や庇に塗膜剥がれ、汚れを確認 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根調査・外壁調査でコケやコーキングの剥離、
チョーキング現象などの劣化や傷みを確認しました。
今回は屋根、外壁以外の付帯部と言われる部分を中心にチェックします。
まずは庇（ひさし）です。写真を見るとかなり汚れが付着しているのが分かります。
また、塗膜の剥がれも見られますのでかなり劣化しているようですね。
庇も紫外線の影響や雨水などで傷みや劣化が早いですので、
定期的にチェックすべき箇所として覚えておいてください。
続いて軒天も見ていきます。軒天の方はそこまで大きな破損はないようですが、
雨樋の方はかなり傷んでいる様子が分かりますね。
塗膜の剥がれ、汚れがかなり酷い状態になっています。
雨樋の別部分の写真になります。
こちらはもう塗膜がボロボロでほとんど残っていませんね・・・
ここまでの状態になりますと、いつ割れが入って雨水があふれ出し、
雨漏りなどのトラブルになっても不思議ではありません。
雨樋は塩化ビニルなどの頑丈な素材でできておりますが、
やはり太陽光の紫外線などの影響により徐々に劣化していき、
このような塗膜剥がれ、歪み、割れなどが起きてきます。
こちらは塗装で補修することになりました。
最後にベランダ部分になります。
防水面に剥がれなどはないものの、ベランダ腰壁部分に
コケなどの繁殖が確認できました。
こちらも洗浄作業でキレイにそぎ落としてから、
塗装によるリフォームでしっかりと耐久性と美観を確保します。
ガイソー所沢店では屋根、外壁、その他建物部分のお困りごとに関する
ご相談にのっております。見積もりも無料ですのでお気軽にご連絡ください♫
