雨漏りしやすい軒天、鼻隠しの塗り替え補修メンテナンス作業 入間市
こんにちは！
本日は入間市での付帯部塗装の様子を見ていきます！
こちらのお宅は既存のスレート屋根材にひびが入ってしまい、
状態が気になるので一度リフォームの見積もりをして欲しいとのことでした。
そのため、現地調査を行ったところ、屋根は補修を行った後に
塗り替えリフォームを行うことになりました。
外壁面も汚れや傷みが進行していましたので、コーキング工事と
塗り替え塗装リフォームをしてキレイになりました。
今回は付帯部と呼ばれる外壁や屋根以外の塗り替えメンテナンスを行います。
まずは写真のような鼻隠しと呼ばれる部分の塗装になります。
塗装を行う前に、ケレン作業と呼ばれる研磨作業で汚れを落としていきます。
下地となる部分の汚れを落とし表面をざらつかせることで、
塗料の密着効果を高めましたら、下塗り塗装を行っていきます。
下塗りも行いますとより塗料が密着しますので、後から施工する
塗料の耐久性が高く保たれることになります。
鼻隠しは雨樋に隠れていますのであまり目立たない箇所ですが、
一方で雨樋からあふれ出た雨水や紫外線の影響も受けて、
塗膜剥がれやシミなども発生してきますので、こうして塗装などを
行うことによりメンテナンスをしていきます。
外壁塗装や屋根塗装と同じく、下塗り後には中塗りを行います。
さらに続けて上塗りも行うことでより膜厚を保持し、耐久性を高めます。
こうした付帯部と呼ばれる箇所も高い場所にあることが多いですので、
できれば屋根リフォームや外壁リフォームと一緒にメンテナンスをした方が、
足場代や人件費の節約にもなり経済的な負担も減らすことができます。
リフォームをご検討の際にはぜひ、こうした箇所の塗り替えも
一緒に検討してみてください！
さらに写真のような軒天と呼ばれる軒先から出た屋根裏部分も
シミや塗膜剥がれが起きますので、しっかりと塗装でメンテナンスします。
軒天は劣化してきますと、雨染みや酷い場合には穴が空いたりしますので、
カバー工事や軒天板の交換などの大がかりな工事になる前に、
こうして塗装で補修はしておきましょう！
ガイソー所沢店ではこうした付帯部のメンテナンスも
行っておりますので、お気軽にご相談ください！
雨漏りしやすい軒天 塗り替え 塗装メンテナンス 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での軒天塗装リフォームの様子を見ていきます。
こちらのお宅は築３０年を経過し外壁に色褪せの進行、
また目地コーキング部分はひび割れや剥離が発生していたため、
新しく外壁は打ち替えによりコーキングを新しくし、
さらに高耐久のフッ素樹脂塗料で塗り替えのリフォームを行いました。
また、付帯部も雨戸を塗装して防水性を高めるとともに
耐久性を向上させる塗装メンテナンスも行いました。
今回も続けて付帯部の塗装を行っていきます。
塗装するのはこちらも雨漏りの原因となりやすい軒天と呼ばれる箇所です。
軒天も他の塗装と同様に、写真のように下塗り塗装から行います。
軒天は屋根の裏側部分になりますので、あまり劣化しないと思われる方も
いるかもしれませんが、大雨や強風の際には意外と濡れやすく、
シミや色褪せ、さらには剥がれなどの劣化が起きやすい箇所になります。
さらに放置してしまいますと、穴が空いてしまい雨漏りが発生したり、
虫や小動物が入り込み腐食が進んでしまうということもあります。
そのため、こちらも塗装で塗り替えメンテナンスを行うことで、
傷みや劣化を最小限に抑えて、建物を長持ちさせる手入れは不可欠になります。
軒天も下塗り、中塗り、上塗りという塗装工程でリフォームしていきます。
下塗りが終わりました中塗りも行っていきます。
こうした軒天の補修方法には主にこうした塗装による塗り替え、
他にもカバー工事による補修方法、さらには軒天板をそのまま
張り替えて行う軒天板交換などのリフォーム方法もあります。
ただ、軒天板交換やカバー工事に比べますとやはりこうした
塗装によるメンテナンスの方が安く済みますので、
できればカバー工事や軒天板交換などの修理が必要になる前に、
こうした塗装メンテナンスを行っておきましょう。
中塗り塗装を終えましたらしっかりと乾燥させて、
仕上げに上塗りも行い耐久性を上げていきます。
軒天はお住いの外壁や窓に直接雨が当たるのを防いでくれたり、
直射日光が入ってくるのを防いでくれる部分になります。
住まいの快適さを維持するためには重要な建物部分になりますので、
こうしてメンテナンスを行って住みやすさを維持していきましょう。
ガイソー所沢店ではこうした軒天、雨戸、庇、雨樋などの塗装リフォーム、
その他外壁や屋根に関する補修や修理工事、ベランダ防水工事なども
行っておりますので、住まいの傷みや劣化が気になりましたら、
ぜひ一度、ご相談ください！
狭山市で色褪せた雨戸、庇、軒天部分の塗り替えリフォーム
こんにちは！
本日は狭山市で行った付帯部塗装リフォームをご紹介します。
こちらのお宅は屋根にアスベストが使用されていたため、
新しく軽量のガルバリウム鋼板屋根材に葺き替えるリフォームを行いました。
さらに現地調査で外壁のひび割れや色褪せなどが確認されましたので、
パテを使用しひび割れを補修、そして新しく高耐久の無機塗料を使用して
外壁を塗り替えるリフォームを行いました。
今回は続けて付帯部塗装リフォームを行います。
まずは写真のような雨戸の塗り替えから行っていきます。
雨戸も経年劣化で色褪せやサビが進行しますので、
定期的に塗装によりメンテナンスを行う必要があります。
ケレン作業と呼ばれるサビ取り作業を終えた後、
手塗りのローラー工法により塗装作業を行っていきます。
こうして塗装を行うことで、雨風での劣化や紫外線での劣化を
防ぐことができますので、サビや色褪せを防ぐためにも塗装は必ず行います。
木材でもそうですが、金属製の雨戸も塗装のメンテナンスをせず、
放置してしまいますと劣化しボロボロなってしまいますので注意しましょう。
雨戸の塗装が終わりましたら、続けて上の写真のように
庇部分の塗装も行っていきます。庇も付帯部の一部ですが、
雨戸と同じ様にケレン作業などで下地処理、汚れやサビを落とし、
下塗り・中塗り・上塗りと塗装を繰り返して塗り替えていきます。
庇は日差しを遮り、室内に入る日光を減らし室温を下げてくれる効果、
雨が吹き込むのを防いでくれる効果もありますが、その分劣化が早く、
傷んで雨漏りなどもしやすい箇所になっています。
劣化を放置し傷んできてしまいますと、ボロボロになりさらに腐食、
酷い場合には庇自体が落下してしまう可能性もありますので、
早めにメンテナンスは行っていくようにしましょう。
そして最後には軒天部分の塗装も行っていきます。
軒天は野地板や垂木、また屋根の内部を隠して
見えないようにする美観向上の役割もありますが、
それ以外にも日差しや雨を防いだりする役割、
さらには火災での延焼を抑制してくれる効果などもあります。
軒天は補修方法として塗装による方法や、
カバー工事や軒天板の張り替えなどがありますので、
傷みを確認しましたらぜひ補修などを検討してみてください。
ガイソー所沢店でもこうした付帯部のメンテナンスや補修、
リフォームを行っておりますので、お気軽にご相談ください！
