日高市 現地調査 スレート屋根 窯業系サイディング 軒天 コーキング
こんにちは！
今日は、日高市の現地調査の様子をご紹介していきます。
建物の外壁は窯業系サイディングを使用しています。窯業系サイディングは、丈夫で、耐震性、耐火性に優れていることから、人気の部材です。
製造時に表面に塗装をし、防水効果を出しているのですが、なんとなく外壁が汚れている、色ムラが気になるといったときは、塗料の効果が低下しているサインとも言えます。
塗装の時期は、色褪せや、チョーキング現象（触ると手が白くなる状態）、ひび割れなどの劣化が表れたときはもちろんですが、そうでなくても塗料の効果は10年程で切れてしまうので、およそ10年が塗り替えの目安です。
外壁の保護と美観を高めるだけではなく外壁の防水機能を高めるためにも外壁塗装が必ず必要です。
屋根の様子です！
こちらは、スレートという部材を使っています。スレートとは、粘土岩やセメントを板状に加工したもので、屋根や外壁によく用いられています。色が褪せてムラになっているようなところがあります。この状態だと、スレートに塗った塗料の防水効果が薄れていますので、塗装を行っていきます。紫外線や雨の影響で劣化した屋根をそのままにしておくと、内部に水が浸み込み、寿命が縮んだり、大掛かりな補修が必要な状況になってしまうことがありますので、こちらも、およそ10年を目安に、メンテナンスをおすすめしています。
軒天と言われる、住宅の外壁から外側に伸びている屋根の裏側にあたる部分です。こちらは、お子様がボールをあてて穴が開いてしまったとのことでした。
軒天には、雨風から外壁を守る役割、下地を隠す役割、延焼防止の役割があります。
このままにしておくと、湿気でさらに傷んだり、虫や小動物が入り込んでしまったりすることもあります。美観を損なわないためにも、きれいに補修していきましょう。
外壁のコーキング部分にひび割れがある為、補修をしていきます。
コーキングは、外壁が気温変化などで膨張した時に破損しないよう、隙間に注入する緩衝材のことです。
メンテナンスのタイミングは、ひび割れ、破断、肉痩せ、剥離などが見られた時です。雨や紫外線などの経年劣化の他に、地震などの強烈な振動などで、補修の時期が早まることもあるので、こまめにチェックしてみましょう！
現地調査の結果、外壁塗装、屋根塗装、軒天補修、コーキング補修、ベランダ防水塗装を行うことになりました。
作業の様子は、またお知らせしていきたいと思います！
飯能市 付帯部塗装 付帯部ってどんな部分？破風・鼻隠し・シャッターボックス
- 投稿日：2020年 7月22日
- テーマ：付帯部
建物の外壁塗装というと、主に外壁そのものや屋根の塗装を思い浮かべると思いますが、それだけでなく、「付帯部」という箇所があります。
今日は、付帯部にはどんなものがあるのか、施工の様子を交えながら見ていきたいと思います！
飯能市のお宅の付帯部塗装の様子をご紹介します。
こちらは、「雨戸シャッター」です。
雨戸や戸袋は金属製なので、錆や汚れが目立ちやすい部分です。劣化が進み交換作業が必要になる前に、外壁と共に塗装をした方がいいでしょう。
次は、屋根に近い部分、「破風」「鼻隠し」です。
「破風」塗装の様子
「鼻隠し」塗装の様子
「破風」とは、屋根の、妻側（三角に見える方です）の端の部分のことを指します。
「鼻隠し」とは、屋根の雨樋がついている側の横板状の部分を指します。雨樋の下地の役割も果たしています。
どちらとも、屋根の先端を守る役割をしているので、紫外線や雨水、風の影響で、最も劣化しやすい部分の一つです。
特に鼻隠しは、雨樋から雨水が飛び散り、腐食することがよくあります。塗料がはげ落ち、下地にまで影響が出てしまう前に、早めにメンテナンスすることが必要です。
こちらは、「水切り」と言い、外壁と基礎部分の間にあるしきりの箇所のことです。
雨水が外壁を伝って壁を汚したり内部に侵入するのを防ぐ役割があります。
塗装終了後の様子です。
付帯部もしっかりメンテナンスすることで、建物全体が、ぐっと引き締まって見えますね！
付帯部には、この他にも、「軒天」（建物から伸びている屋根の裏側部分）、「幕板」（外壁に取り付けられた、境界的な役割を持つ横長の板）、ウッドデッキ、門塀などがあります。
付帯部のメンテナンスは、劣化を防ぎ、住宅を守ることはもちろんですが、美観を高めるためにも重要です。せっかく外壁がきれいになっても、付帯部が色あせていたり、汚れがあったりするとどうしてもそこに目が行ってしまいますものね！
また、外壁塗装と一緒に行うことで、足場の設置などが一度で済み、コストを抑えられるというメリットもあります。
外壁塗装をお考えの際には、付帯部の状態も、チェックしてみてくださいね！
飯能市 雨樋塗装 自然災害で破損の場合は火災保険適用できます！
今回は、雨樋塗装の様子をお伝えします。
雨樋は、雨の多い日本において、ほとんどの家に設置されています。建物の周りに設置することで、屋根や外壁の排水に役立つ大切な部分です。
雨樋は、塩化ビニルや金属でできていることが多いですが、屋根や外壁と同じように、メンテナンスが必要です。紫外線の影響や、汚れの付きやすい部分なので、放っておくと耐久性が弱まり、割れたり、部品が劣化し外れてしまったりします。そうなると交換しなくてはならず、工期も予算も、大掛かりなものとなってしまうかもしれません。雨樋の交換の目安は20年と言われていますが、建物の美観を高めるためにも、外壁のメンテナンスの目安である10年を目途に、雨水が適切に排水されているかのチェックと共に、補修を行った方がよいでしょう。
飯能市 雨樋塗装の様子です。
雨樋の塗装は、ケレン、清掃、塗装の３つの手順で進めていきます。
ケレンとは、雨樋の表面をヤスリなどで削り、汚れの除去と、塗料の密着を高めるための作業です。
その後、削りかすやほこりをきれいに取っていきます。
雨樋がきれいになったところで、塗装を行います。
1度塗ったら乾燥させ、2度塗りを行います。
細かい部分はハケを使い、塗り残しがないように仕上げて
いきます。
外壁と共に、綺麗な雨樋になりました！
雨樋も外壁と付帯するものなので汚れや色あせは劣化すると
目立ってきます。
美観を守るためにも定期的に塗装を行ってあげましょう。
ところで、この雨樋塗装、台風や雪害などでの交換の場合は、火災保険が適用されることがあるということをご存じでしょうか？
火災でなくても、風害、雪害など「自然災害で破損した建物」の場合、雨樋や外壁、屋根にも火災保険が適用される場合があるのです！
対象となる災害は、火災、落雷、爆発、風、雹、雪災、水災、水漏れなどになりますが、申請の手続きが複雑なため、活用されていないのが現状です。
しかし・・・ご安心ください！
ガイソー所沢店が、面倒な保険手続きもお手伝いいたします。
ご入会の保険会社に連絡する前に、まずはガイソー所沢店まで、ご相談ください！
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