現地調査で雨漏りになりやすい外壁ひび割れを確認 所沢市
こんにちは！
今回は先日ご紹介した所沢市の和ケ原の方の現地調査の続きをご紹介していきます。
前回の記事はこちら↓↓↓
現地調査でスレート屋根の劣化を確認 所沢市和ケ原
こちらは玄関上の下屋根になります。
下屋根も大屋根と同じく様々な形状をしたものがありますが、
今回は「切妻（きりづま）」の屋根でした。
数多くの住宅で見られるこの形の屋根ですが、
メリットとしてはやはり施工コストが安いこと、
そして雨漏りをしにくい形状であるという点があります。
今回こちらの部分は特に大きな劣化は見られませんでした。
続けて外壁の状態も確認していきます。
既存の外壁はモルタル外壁でした。
こちらは２階外壁部分の様子ですが・・・
よく見ると雨筋汚れがあるのが分かりますね。
こうしたよごれも洗浄・塗装を行うことによりキレイになりますので、
リフォームを検討する際にはこうした汚れがないかも確認してみて下さい。
さらに注意深く外壁を見ていきますと・・・
こちらは２階ベランダ部分の外壁ですが、ひび割れ（クラック）ができててしまっています。
こうしたひび割れは放置してしまいますと雨水などが浸透し、
雨漏りに繋がるおそれがありますので、早めに補修などの対策が必要になります。
基本的にはこうしたひび割れは外壁塗装の前にしっかりと補修しますので、
外壁塗装を検討する際にはこうした点も覚えておきましょう。
さらにこちらは敷地まわりのモルタル外壁部分ですが、
ここも大分汚れが付着しているのが分かりますね。
今回はこちらも洗浄でキレイにしてから塗装を行うことになりました。
現地調査をふまえた見積もりの結果、
こちらのお宅は屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装を行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした現地調査、見積もり作成は無料で行っておりますので、
屋根や外壁リフォームをお考えの際にはぜひ一度、ご相談下さい！
断熱と遮熱の違いって分かりますか？ 所沢・入間の方へ
こんにちは！
今回は最近多く見かけるようになった断熱塗料・遮熱塗料に関する内容です。
その中でも意外と知らない「断熱」と「遮熱」という言葉の定義から
特性や効果をお伝えしていきたいと思います。
「断熱」の言葉の定義・・・熱の電動を防ぐ
まずは断熱塗料の断熱についてです。
断熱塗料の断熱の効果は、壁内部を伝わっていく熱の量を抑えます。
太陽熱による熱伝導を抑えるということは、
冬には熱が逃げるのを防ぎ、夏は熱の侵入を防ぐ効果があります。
その結果、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせるようになるのです。
ちなみに「伝導」とは、温かい部分から冷たい部分へ物質の中を熱が伝わっていくことです。
温度差が大きいほど伝わる熱の量も多くなります。
塗料だけに限らず、断熱効果のある木材や材料は快適な暮らしに役立ちます。
とある調査では冬場の床面の温度を比較した場合、断熱リフォームの施工前と後で
４℃近くも温度が上がったという効果も出ているようです。
近年増えている急激な温度変化による高齢者の心臓麻痺やショック症状による死亡事故
（「ヒートショック」と言われています。）を防ぐ意味でも、
これからのリフォームにはぜひ、積極的に取り入れたい効果ですね。
「遮熱」の言葉の定義・・・熱の放射を妨げる
次に遮熱塗料の遮熱についてです。
遮熱塗料の特徴は「熱を反射する」点にあり、
太陽からの熱を吸収しないように反射する効果を持ちます。
これにより、室内には太陽の熱が伝わりにくくなるため、
断熱塗料同様、夏に熱の侵入を防ぎ、快適な環境を維持することができます。
ちなみに放射とは太陽などから出る光が対象を温めることを言います。
この遮熱によるリフォームは窓や屋根に行われることが多く、
窓の上に庇（ひさし）を取り付けたり、遮熱の塗料を屋根や窓に
塗布することで室内温度の上昇を抑制する目的で施工したりします。
遮熱塗料に関しては、まだまだ一般的に使用されていないことも多いため、
価格も通常の塗料に比べて高い場合が多いです。
しかしながら、身近にある窓ガラスへの施工などは気軽にできるため、
こちらもこれからのリフォームではぜひ取り入れていきたいですね。
これからのリフォームは「断熱」「遮熱」を賢く取り入れましょう！
以上、断熱と遮熱の違いや効果についてでした。
いずれも省エネや快適な暮らしを考える上では重要なことが分かりましたね。
リフォームにおいては基本的には建物自体の構造、部材に関しては
断熱のものを使用し、日光が長時間あたる屋根や窓に関しては
遮熱のものを使用するなどの使い分けがいいかもしれません。
ぜひ、お住まいの建物や環境に合わせて塗料も選んでみて下さい♫
狭山市の方へ 外壁リフォームでは下地処理が重要です！
こんにちは！
今回は外壁塗装時には必ず行う下地処理の重要性についてです。
この下地の処理の仕方によってリフォームが成功するかどうか決まりますので、
ぜひ一度、目を通してみて下さい！
塗装工事で行う下地処理 その１ 下地洗浄
外壁塗装をする際にまず行うのは下地の洗浄作業です。
いくら高価な塗料を使用したとしても、下地洗浄が適切にされていないと、
せっかくの良い塗料も本来の性能を発揮できないことになります。
例えるなら汚れた箇所にセロハンテープを貼ろうとすると・・・
汚れが邪魔をして接着しにくくなりますよね。
実は外壁も同じで、下地が汚れているとその上から塗る塗料も密着が悪くなるのです。
しかしながら、現状では下地の洗浄を気にされる人が少ないのです。
あくまでも下処理なので、それ自体を評価される機会が少なく、
業者も適当に水をかけて、はい!おしまい、ということも多々あります。
高圧洗浄機でじっくりと時間をかけて念入りに洗ってもらいましょう。
塗装工事で行う下地処理 その２ 下地補修
もし外壁が既に傷んでいるのであれば、塗装の前には修理が必要になります。
あくまでも塗装は防水のためであり、傷んだ下地の上に塗っても実は意味がないのです。
塗装専門の業者によくあるようですが、自分たちの専門外の補修工事が必要な場合に、
問題を無視して塗装をしてごまかしてしまうこともあるようです。
「厚く塗っておきますから大丈夫ですよ！」は塗装屋さんの常套句です。
必ず２～３年のうちにボロが出てきて、それからクレームをつけても、
「元々傷んでいた部分だからしかたありませんね」と言われてしまいます。
関連するコーキング工事、モルタルの補修などの左官工事、大工工事、
ボードの傷みのひどい部分を張り替える工事などは、
外壁塗装の時の必須の関連工事になります。
外壁に傷みがある際には、こうした補修をしっかり提案してくれる業者かどうかも、
施工会社を選ぶ際のポイントですので、注意深く確認しましょう。
建築知識のない訪問販売員、手抜きする業者にご注意を！
以上、外壁リフォームでの下地処理の重要性についてでした。
建物のリフォームには塗装や左官、大工、建築の知識など本当に
様々な知識や経験が必要とされる場面が多々あるのが分かりましたね。
ガイソー所沢店では各分野での経験・知識豊富な職人や社員がおりますので、
お困りの際にはぜひ一度、ご相談下さい♫
