日高市の外壁調査でモルタル外壁 ひび割れ・色褪せを確認
こんにちは！
本日は日高市での外壁診断調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は築３５年ということですが、外壁部分に
ひび割れがあるので一度見てほしいということでお問い合わせくださいました。
そのため、弊社のリフォーム担当者がお伺いし、屋根や外壁の状態をチェックしていきます。
屋根の方は瓦屋根でしたが、それほど傷みもないためリフォームは行わないことになりました。
ただし、破風部分が傷んでいたためそこだけ塗装を行います。
続いて外壁の調査ですが、上の写真のようにひび割れが入っている箇所が多くありました。
こちらは近くで撮影した写真になります。
よく見ると細い亀裂が入ってしまっているのが分かりますね。
今回こちらのお宅はモルタル外壁のお宅ですが、
モルタルはこうした亀裂（クラック）が入りやすい外壁材になります。
不燃性や耐久性がある外壁材にはなりますが、劣化してくるとこのような現象が起きます。
こうした亀裂は放置しますと雨漏りになる恐れもあるので注意が必要です。
こちらも縦に大きく亀裂が伸びてしまっています。
モルタル外壁はこうしてひび割れが発生しますが、
原因は地震による影響の他、モルタルの塗料の防水効果が切れ、
雨水などを吸収してしまい膨張、乾燥して収縮を繰り返すことで、
こうしてひび割れなどが起きてしまう事態になります。
防水性の低下は外壁を手でこすってみて、粉のようなものが付着する
チョーキング現象という劣化のサインがありますので、
ぜひご自宅の外壁を確認してみてください！
さらにこちらも下屋根と外壁の接合部分からひび割れが伸びてしまっています。
こうしたひび割れの補修方法としては、コーキングによる補修などがあります。
しかしながら、あまり大きなひび割れですと補修できないことも有りますので、
必ず外壁の専門業者に確認してリフォームなどを検討しましょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁調査や外壁修理、
その他外壁塗装やサイディング張り替えや部分工事なども行っていますので、
お気軽にお問い合わせください！
入間市でモルタル外壁 ひび割れ 外壁補修 下地処理作業
こんにちは！
本日は入間市での外壁塗装作業の様子をご紹介します。
こちらのお宅は大雨の際に家に雨漏りが起きてしまったので、
点検して頂き、必要であればリフォームしたいということでお電話して頂きました。
そのため、弊社営業社員が現地調査にて屋根、外壁、付帯部などをチェックしたところ、
ベランダの笠木と呼ばれる箇所が腐食しており、雨漏りの原因となっていることが分かりました。
よって、補修作業を行い屋根や外壁なども、塗り替えを行い塗装することになりました。
今回は高圧洗浄、雨漏りしていた笠木の補修、屋根塗装までは終わりましたので、
続けて外壁塗装の工程へと進んでいきます。
外壁はモルタルの外壁でしたが、現地調査を行った際にひび割れを確認しましたので、
写真のようにパテを使用して補修作業を行います。
外壁塗装においてはこうした塗装前の下地処理が重要になってきます。
高圧洗浄もそうですが、まずは下地に塗料がしっかりと密着するようにしておくことが、
塗装リフォームの成功の良し悪しを左右する要素になるからです。
モルタル外壁は特に、経年劣化が進んできますと防水性が低下し、
雨水を含んで膨張・収縮を繰り返すことでひび割れも発生してきますので、
定期的に状態をチェックするのが良いでしょう。
補修作業が終わりましたまずは下塗り塗装を行っていきます。
塗装の作業は屋根塗装と同じく手塗りのローラー工法で行います。
下塗りも塗料の密着を高める重要な下地処理の一つになりますので、
こちらも丁寧に塗り残しのないように塗装を施していきます。
ちなみに今回使用している下塗り塗料はガイソーウォールカブールサーフEPOという
１液性水性の下塗り用塗料になります。
こうした下塗り塗料は後から施工する中塗り及び上塗り塗料の種類によって
使い分けて施工することで、塗料の耐久性や耐候性をより高めることができます。
手塗りで全面に塗装を施していきますので時間はかかりますが、
塗りムラも少なく仕上がりも見栄えが良いためこの方法で塗り替えていきます。
今回はモルタル外壁の塗装の様子になりますが、
モルタル外壁以外にもサイディングやその他金属部分なども、
必要に応じて塗装により塗り替えリフォームを行うことができます。
傷みや色褪せが気になる場合にはお気軽にお問い合わせください。
ガイソー所沢店ではこうした外壁塗装を所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで
行っておりますので、ぜひご相談ください！
入間市 外壁塗装 モルタル 外壁のひび割れや色褪せを外壁調査
こんにちは！
本日は入間市での外壁点検の様子を紹介します。
こちらのお宅は大雨の日に雨漏りが発生してしまったので、一度家の状態を見てほしい
ということでご相談をして頂きました。
そのため、まずは現地調査にお伺いして屋根の調査から開始をしました。
既存の屋根は化粧スレートの屋根でしたが、色褪せがかなり進行しており、
防水性も落ちてきているようでしたので、塗装による塗り替えリフォームを行うことになりました。
続いて今回は外壁部分の調査・点検も行っていきたいと思います。
既存の外壁は写真のような赤いモルタルの外壁でした。
モルタル外壁は一般的には白のカラーが多いですが、
今回のこちらのお宅のように赤色などの色もあります。
モルタルはこのようにデザインカラーやバリエーションも豊富で、
比較的自由に外観をイメージチェンジなどもできることがメリットです。
また、あまり知られていない点としては、燃えにくく有毒なガスなども
発生しないという点もモルタルの意外なメリットになります。
しかしながら、劣化してきますと多くの住宅でも見られるように、
写真のようなひび割れが発生してきてしまうのがモルタルのデメリットです。
こうしたひび割れの原因は様々なものがありますが、
主に経年劣化や乾燥など、そして近年多い地震などがあります。
ひび割れはその割れの幅や深さによって対処法もことなり、
幅が0.3mm以下で深さが4mm以下の場合には「ヘアークラック」と呼ばれ、
緊急に補修は必要ありませんが、塗装の際にはコーキングなどで補修する必要があります。
さらにモルタル外壁部分を手でこすってみますと、
写真のように塗料の劣化により噴き出した顔料が付着します。
このような状態になりますと、屋根と同じく外壁に施工した塗料の効果が切れていますので、
なるべく早めに塗り替えを行って防水性を高める方が良いでしょう。
外壁面はこのように劣化してきますと様々な症状・サインが出ますので、
ぜひご自宅の壁も点検してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした外壁調査や点検、
見積もり調査なども無料で行っておりますので、雨漏りや色褪せなどが気になる際には、
お気軽にご相談ください。
