【入間市】現場調査を行いました！～モルタル外壁・スレート屋根・軒天・雨戸鉄部～
こんにちは！
先日、入間市にあるお宅で現場調査を行ってきましたので、その様子をご紹介していきます。ご自宅が今どのような状態なのか、どんなメンテナンスが必要なのかを把握するのは、とても重要なことです。プロの目で見ることで、最適なメンテナンスを施すことができますよ。
外壁の様子
モルタル外壁を見てみると、一部ひび割れが起こっていました。ひび割れの中でも、初期の症状で細い髪の毛のように見えるものを「ヘアークラック」と呼んでいますが、今回は、このヘアークラックができている状態です。
放置しておくと、さらに内部までひび割れが起きてしまったり、水が浸み込み内部を腐らせてしまうことも。今回は、外壁の塗装を行うことで、防水性を高めていくことにしました。
屋根の様子
スレートを使用した屋根ですが、経年劣化から全体的に黒ずんでいることがわかります。塗装が剥がれてしまい、色褪せやカビが発生し雨水が浸み込みやすい状態になってしまっています。
薄い作りになっているスレート屋根は、軽量で耐震性に優れていることがメリットですが、瓦など厚みがある屋根に比べて強度は高くありません。塗装が落ち防水性が下がると雨漏りの原因にもなるため、メンテナンスが必要になります。
今回は、既存の屋根の上から重ね葺きを行う「カバー工法」という方法で、メンテナンスを行うことにしました。
軒天・雨戸の様子
「軒天」とは、屋根の裏側にある壁のことをいいます。あまり目立たない場所ですが、こちらも劣化した場合はメンテナンスが必要になります。細部まで徹底的にメンテナンスすることで、住宅の寿命を延ばしていく要因になるため、忘れずにチェックをしましょう。今回は外壁とともに、塗装を行っていきます。
軒天の詳しい説明はこちらでもご覧下さい！
また、防雨・防風・防犯などさまざまな効果を発揮している「雨戸」。サビが発生しやすい部分で、今回のお宅でも劣化が見られたため、こちらも併せてサビを落として塗装をしていきます。
今回の施工内容は...
いろいろな角度から現場調査を行い、施工内容を決定しました。今回は、「高圧洗浄」「屋根カバー工法」「外壁の塗装」「軒天の塗装」「付帯部（雨戸鉄部）の塗装」というメンテナンスを行っていきます。
施工の様子は、次の機会にご紹介していきます！
現場調査はガイソー所沢店にお任せください！
「自宅のメンテナンスの時期がわからない」「ちょっと気になる部分があるんだけど...」という方は多いのではないでしょうか？
ガイソー所沢店では、プロの目で現場調査を行い、最適なメンテナンス内容や方法をご提案します。無料でお見積もり、ご相談も受け付けておりますよ！
所沢だけでなく、入間市、狭山市、飯能市、川越市などのエリアも対応していますので、お気軽にお問い合わせください！
【所沢市】モルタル外壁が変色！高耐候・低汚染シリコン塗料での外壁塗装
こんにちは！
今回は所沢市のお宅で行った外壁塗装の様子をご紹介してきます。変色してしまった外壁も、しっかりと高圧洗浄で汚れを落とし、キレイに仕上げていきますよ！
施工前の様子
使用している外壁材は「モルタル」。セメントと砂を混ぜて作られています。1980年代までは主流の外壁材でした。
今回のお宅の外壁を見てみると、コケや藻などが発生して緑色に変色をしてしまっています。排気口まわりも、ススやカビで黒くなっていますね。
このようにコケや藻が発生するのは、外壁の防水機能が低下しているからなのです。一度付着してしまうと自然には取れることはなく、徐々に範囲を広げていきます。こうしたコケや藻の発生を抑えるためにも、塗装で防水機能を高めることが重要です。
作業の流れ
①高圧洗浄
外壁の汚れや剥がれかけている塗料などを落とし、この後の塗装の密着度を高めます。
②下塗り
屋根の塗装などと同様で、基本的に3度塗りを行います。「下塗り」はその1度目の塗装です。あとから行う「中塗り」「上塗り」の塗料をしっかりと定着させるためになくてはならない工程です。
③中塗り
「上塗り」に使用する塗料と同じものを使用します。「ガイソーウォールタフネスシリコンⅡ（艶有）」というシリコン塗料を使っていきます。上塗りとの密着性を高めて、仕上がりをキレイにするためにも「中塗り」は必ず行う工程です。
※「ガイソーウォールタフネスシリコンⅡ」は、強い塗膜を作ることで長期間建物を守ってくれたり、セラミックを配合することで雨筋の汚れを抑えてくれるなど、高耐候・低汚染という特徴があるオススメの塗料です。
④上塗り
中塗りと同じ「ガイソーウォールタフネスシリコンⅡ」を使用して塗っていきます。雨風や紫外線への強度を高め、塗料の特徴をしっかりと活かすための工程です。3度塗りすることで、仕上がりも美しくなります。窓枠のまわりも、養生をして丁寧に塗っていきますよ。
⑤作業完了
施工後の様子
こんなにキレイに仕上がりました。艶ありの塗料でしたので、陽に当たるとツヤツヤしてさらにキレイに見えますね。
外壁塗装はガイソー所沢店にお任せください！
塗装の剥がれや汚れを放っておくと、外壁自体の劣化が進んでしまったり、外観が悪くなってしまいます。メンテナンスをこまめに行って、住宅を守っていきましょう！
ガイソー所沢店では、外壁の塗装を承っています。ご希望に合った塗料をご提案させていただきますので、ぜひご相談ください。無料でお見積もり、ご相談を受け付けております♪
所沢だけでなく、入間市、狭山市、飯能市、川越市などのエリアも対応していますので、お気軽にお問い合わせください！
狭山市の方に知ってほしい！外壁のメンテナンス時期≪外壁材別≫
こんにちは！
先日は、外壁のメンテナンスが必要なときに現れるサインについてお伝えしていきました。今回はどのくらいの周期で外壁のメンテナンスを行うべきなのか、外壁材別に解説していきます。
外壁材別のメンテナンス時期は？
外壁のメンテナンスは10年に一度といわれることが多くありますが、実際には使用している外壁材によって違いがあります。現在、住宅で使用されることが多い「窯業系サイディング」「金属系サイディング」「モルタル」それぞれのメンテナンス時期について確認していきましょう！
窯業系サイディング
■メンテナンス時期の目安：7～8年
80％近くの住宅で使用されている「窯業系サイディング」。外壁材自体に防水性が一切ないため、塗料を塗ることで防水性を保っています。そのため、他の外壁材と比べるとマメなメンテナンスで、塗装をしていく必要があります。
塗装を行う事と同時にサイディングの目地のコーキングなどのメンテナンスもしっかり行っていきましょう。
金属系サイディング
■メンテナンス時期の目安：10～15年
アルミニウムやガルバリウム鋼板などの金属板を使用した「金属系サイディング」。金属ということもあり、軽くて耐久性が高いため、外壁材のなかではメンテナンス周期が長いといえるでしょう。メンテナンスでは、塗装を行ったり外壁カバー工法で同じ素材を張ることもできます。
金属は傷をつけてしまうとそこから錆が発生しやすいので、錆を付着させない事がとても重要です。
モルタル
■メンテナンス時期の目安：10～15年
砂とセメントを混ぜて塗った外壁で、その工法から塗り壁とも呼ばれている「モルタル」。防火性や強度が強いのが特徴で、メンテナンス周期も比較的長くて済みます。サイディングの外壁よりも、ひび割れがしやすい構造になっていたり、防水性が低いため、塗装などのメンテナンスがとても重要です。
外壁でお困りのことは・・・
外壁材ごとのメンテナンス時期をご紹介しました。塗装が剥がれたりひび割れが発生したり、見た目に大きなダメージが見えない場合も、周期ごとのメンテナンスをオススメしています。
外壁のリフォームならガイソー所沢店にお任せください。お客様のご希望にあった施工内容や方法をご提案させていただきます。無料でお見積もり、ご相談も受け付けております♪
所沢だけでなく、入間市、狭山市、飯能市、川越市などのエリアも対応していますので、お気軽にお問い合わせくださいね！
