入間市でモルタル外壁、タイル外壁の塗装リフォームメンテナンス
こんにちは！
本日は入間市での外壁塗装リフォームのご紹介をします！
こちらは入間市にある築２０年を経過した一軒家になります。
雨漏りをしているので見てほしいということでお問い合わせがあり、
今回屋根や外壁の傷みが酷い状態でしたので、
新しく塗り替えを行う塗装リフォームでメンテナンスしていきます。
外壁はモルタル外壁で、写真のようにかなり汚れやひび割れも
起きていましたので、まずはバイオ高圧洗浄でキレイにしました。
そして今回は乾燥した外壁に下塗り用の塗料を施工していきます。
下塗り塗料には微弾性フィラーという塗料を使用していきます。
微弾性フィラーは塗料の密着効果を高める効果があり、
また微細なひび割れであれば補修も行える塗料になります。
下塗りはその他、後から施工する塗料が外壁に吸い込まれないよう、
塗りムラを防ぐ役割というのもありますので必ず施工します。
全面に下塗り塗料を施工していきます。
基本的に塗装のリフォームは写真のように手塗りのローラーで行います。
手塗りは時間がかかるため非効率と思われる方もいるかもしれませんが、
以前行われていたスプレーなどによる塗装に比べると仕上がりも良く、
ムラも少なくて済みますので、時間は掛かりますが手作業で行っていきます。
タイル外壁部分も今回は塗装しますので、こちらもしっかり
ローラーで下塗り材を施工していきます。
外壁の下塗り材はこの後に施工する中塗り・上塗り塗料によって
使い分けるのが基本ですので、塗装業者がこうした点も
しっかりと行っているかも確認すると良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした外壁リフォーム、
サイディング工事、その他屋根リフォームなども行っています♬
入間市で洗浄力の高いバイオ洗浄液を使用した高圧洗浄
こんにちは！
本日は入間市で行ったバイオ高圧洗浄の様子をご紹介します。
こちらの入間市のお宅では雨漏りしてしまっている
住宅の点検をして欲しいということで現地調査を行いました。
築２０年で外壁や屋根に劣化がかなり見られましたので、
新しく塗装リフォームを行いメンテナンスすることになりました。
また、雨漏りしてしまった箇所も補修し、シミのできた
内装壁紙も張り替えていきます。
今回はリフォーム前のバイオ高圧洗浄を行っていきます。
写真のように専用の洗浄剤を準備し、バケツに水を溜めて
作業は行っていきます。
まずは色褪せや汚れの目立ったスレート屋根から洗浄します。
高圧洗浄はバイオ高圧洗浄ではない通常の洗浄もありますが、
カビやコケ汚れがかなり酷い場合にはバイオ洗浄がおススメです。
特にカビは根深く繁殖していますので、通常の洗浄では落としきれず、
実は残ってしまっているケースもありますので、
より洗浄力の高いバイオ洗浄液を使用した方が良いです。
今回はガイソーパワークリーナーという専用の
バイオ洗浄液を使用して高圧洗浄を行っていきます。
外壁部分もかなり汚れが拡がっていましたが、
写真の通り洗浄した箇所はくっきりとキレイに
汚れが落ちているのが分かりますね。
ベランダも防水工事を行いますので洗浄していきます。
防水工事でも汚れが残ってしまっていますと、
防水塗料がしっかりと密着しませんので注意しましょう。
ガイソー所沢店ではこうしたリフォーム前の洗浄作業も
丁寧に確実に行っておりますので、リフォームをご検討の際には
ぜひお気軽にご相談ください♬
外壁点検調査でモルタル外壁にコケの繁殖、ひび割れなどを確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁調査の様子を見ていきます。
こちらのお宅は築２０年、入間市の一軒家になりますが、
玄関上から雨漏りがするので見てほしいとお問い合わせがありました。
そのため、ガイソーの社員が点検・調査を行うことになりました。
既存のお宅は写真のような化粧スレート屋根、そして外壁部分は
モルタル外壁とタイル外壁建材を使用しているようでした。
高所カメラなども使用して外壁の状態を確認していきます。
見てみますと写真のような大きなひび割れ、そして汚れが目立っていました。
こうしたひび割れ箇所も雨漏りの原因となりますので要注意です。
可能であれば洗浄後補修して、塗装などを行うと良いでしょう。
こうしたモルタル外壁部分は塗装が色褪せて防水効果が低下しますと、
水分を吸い込みやすくなり膨張・収縮が頻発し、ひび割れも起こりやすくなります。
外壁の高い箇所もかなり汚れが拡がってしまっているようです。
またコケの繁殖も一部で見られましたので、こちらも洗浄などで
早めに落としてしまう方が良いでしょう。
コケは写真のような植物が多い箇所、畑などが周囲にある場合などに、
飛散した植物の胞子などが外壁に付着することで拡がります。
ご自宅周辺にそうした箇所がないか、ぜひ確認してみてください。
外壁と庇の接合部分などもチェックします。
こちらは大きな異常などはなさそうでした。
こうした外壁から突き出した箇所なども雨水が溜まりやすい、
傷んでひび割れなども入りやすい箇所になります。
ガイソー所沢店ではこうした外壁の診断調査、
屋根の点検調査なども行っていますので、
お気軽にご相談・お問い合わせください♬
