入間市の現地調査で外壁の目地コーキングの剥離、ベランダの汚れを確認
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅は屋根調査を終えてスレート屋根の劣化、
コケやカビにより傷んでいることを確認しました。
そして今回は外壁を中心に見ていきます。
既存の外壁はサイディング張りの外壁でした。
屋根と同様に高所カメラを使用し、普段は見れない箇所を確認します。
多少汚れや色褪せこそあるものの、大きな破損や傷みなどはないように思えます。
こちらは別角度からの２階のバルコニー部分外壁の様子。
遠目から見るとそこまで傷みはないように見えますが・・・
サイディングの目地コーキングの部分のひび割れ、剥離が確認できますね。
このままですと、激しい雨などの時に建物内部に水が侵入し、
雨漏りなどに繋がってしまう恐れがあります。
また、建物自体の腐食に繋がり傷みが進行しやすくなりますので、
早めにメンテナンスを行うことが必要でしょう。
そして次はバルコニー内部の様子です。
大きな塗膜剥がれなどはないものの汚れが付着しておりましたので、
こちらも洗浄でキレイにしてから防水性を高めるため、
ウレタン防水塗料による防水工事を行うことになりました。
今回、現地調査の結果このお宅は屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、
外壁の目地コーキング補修、そして玄関周りのサイディング交換工事、
そしてバルコニーの防水工事を行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした塗装リフォーム、補修工事や防水工事も
随時行っておりますので、ご自宅の状態が気になる方はぜひお気軽にご相談下さい♫
狭山市 現地調査 外壁・下屋根・付帯部塗装
こんにちは！
肌寒い日が増えてきましたが、体調などいかがでしょうか？
今日は、狭山市の、現地調査の様子をお伝えします。
こちらのお宅は、経年劣化による外壁の汚れや、下屋根の錆が気になっていたということで、現地調査を行いました。
それではさっそく見てみましょう！
外壁の様子です。
外壁に汚れて黒ずんでいる箇所が見られます。
特に、水分が乾燥しにくい屋根や雨樋の近くなどがひどく黒ずんでいますね。
ひび割れている箇所もあります。
汚れや塗料のひび割れは、塗料の防水効果が薄れている可能性があるので、雨漏りなどで建物自体の傷みにつながらないうちにメンテナンスが必要です。
こちらは外壁塗装を行っていきます。
外壁塗装のメンテナンスはおよそ10年が目安と言われています。
ご自宅の状況を確認して、定期的なチェックをおすすめします！
下屋根の様子です。
下屋根とは、1階部分についている屋根のことを指します。
かなり広範囲に錆が広がっています。
このまま放っておくと腐食が進み穴あきなどがおきてしまう可能性があるので、しっかりと補修をしていきます。
こちらは軒天と言って、建物から外側に出ている屋根の裏側ですが、ここにも黒ずみが見られます。
黒ずみは、汚れだけでなく、雨漏りなど雨水が浸み込んで劣化している場合もあります。
軒天だけが劣化している場合は軒天補修をすればいいのですが、屋根からの雨漏りによる場合や、劣化が進み、屋根の基礎部分にまで傷みが広がっている場合は大掛かりな補修が必要になるので、早めの対処が必要です。
軒天には、一部板が剥がれているところもありました。
この部分から雨水や湿気が入り込んでしまったり、穴があき虫や害獣の住処になってしまうトラブルもあります。
また、台風や強風の際にさらに剥がれが進み屋根材が飛んでしまい、近隣のお宅を傷つけてしまう恐れもあるので、しっかりと補修したいところですね。
雨戸や破風にも塗料が剥がれているのが確認できました。
こちらも塗装の防水効果がなくなっている状態です。
雨水が浸み込み劣化が進む前に、塗装を行っていきます。
それぞれの施工の様子は、またお伝えしていきます！
気温差の激しい時期ですので、皆さんお身体にお気をつけてお過ごしください！
所沢市和ケ原で防カビ性のあるセラミック配合シリコン塗料による外壁塗装
こんにちは！
今回は所沢市和ケ原でのシリコン塗料を使用した
外壁塗装リフォームの様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は前回までに下塗り塗料の塗布まで終えましたので、
今回はメインとなる中塗り・上塗り塗料を塗装していきます。
下塗りが乾燥しましたら手塗りのローラー工法で中塗り作業です。
使用している塗料は「ガイソーウォールタフネスシリコンⅡ」です。
塗りムラなくキレイに塗装していきます。
このタフネスシリコンという塗料は弱溶剤系の塗料で、環境にも優しく、
かつ幅広い用途で使用することが可能な塗料になります。
メリットとしてはやはり長く美観を保てる高耐候性がありますので、
長期間に渡り建物を守る効果が期待できます。
中塗りを全面に塗装した後は再び乾燥させます。
そして乾いたらさらに上塗りと塗装を重ねていきます。
こうして３回の塗装を経て塗膜を厚くしていくことで、
長期間に渡り建物を守る膜厚を形成、美観を維持していくんですね。
上塗りも無事完了しました！
ガイソーウォールタフネスシリコンは先ほども述べたように、
高耐候性というだけではなく、セラミックを配合していることから
雨筋汚れを防止する低汚染性効果があり、さらにカビや藻の繁殖を抑える
防カビ防藻性を有しておりますので、外壁リフォームにはおススメです。
所沢市、狭山市、入間市で外壁塗装リフォームをご検討の際には
ぜひ、ガイソー所沢店にご相談下さい！
見積もり、現地調査も無料で行っております♫
