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所沢市【外壁塗装】クラック補修＆ガイソーウォールフッ素４F Ⅱで高耐候性を実現！
こんにちは！
本日は、前回に引き続き、
所沢市・H様邸の外壁の塗装をご紹介致します。
今までの記事は、こちらです。
→所沢市【現地調査】瓦屋根の漆喰劣化・外壁のクラックを確認
所沢市 日本が誇る優秀な屋根材・瓦（かわら）～棟交換工事
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まずは、バイオ高圧洗浄を行った後、
塗装の作業に入る前に、
クラック（ひび）の補修をしていきます。
H様邸は、モルタルの外壁ですので、
クラックが発生しやすい、という特性があります。
特に日が当たりやすく、面積の大きな壁面では、
乾燥による収縮や、寒暖差による膨張と収縮の動きに対応できず、
症状が起こりやすくなります。
クラックのすき間から、雨水が入り込むと、
雨漏りや、建物の基礎部分の腐食に繋がる恐れがあるので、
塗装の前にしっかりと修復を行います。
何事も、下地作りが大切なのですね！
下塗り材を、
ひび割れた箇所に刷り込み、すき間を埋めていきます。
0.2～0.3ｍｍ以下の、比較的小さなクラックの場合は、
一般的に、このような「刷り込み」により補修を行います。
下地が整いましたら、
その後の塗装の密着性を高め、さらに美しく仕上がるよう、
下塗りを行います。
こちらは下塗り後の、中塗りの工程です。
この度は、
ガイソーウォール フッ素４FⅡという塗料を使用致します。
期待耐候年数15年、
塗膜保証が10年ついている、最高級塗料です。
紫外線による塗膜の劣化を抑え、チョーキング現象を抑制。
美観を長く保つことができ、高い耐久性を誇ります。
手前のクリーム色の部分が、中塗り後です。
つや感がアップし、
塗膜が厚くなっている様子、おわかりでしょうか？
あたたかみのある、素敵な色ですね♪
さらに上塗りをして、
美観・耐候性を高めていきます。
施工後の、壁面をクローズアップした写真です。
モルタル特有の凸凹模様が、
厚い塗膜によって、より映えています。
全体像としては、このような感じです。
長く愛着の持てるクリーム色が、
お家の雰囲気を温かく、そして優しく演出していますね♪
それでは、次の工程は付帯部の塗装です。
いよいよ後半戦です！
所沢市 日本が誇る優秀な屋根材・瓦（かわら）～棟交換工事
こんにちは！
今回は、この度のリフォームの目玉となる、
屋根棟交換工事です。
前回の記事は、こちらです。
→所沢市【現地調査】瓦屋根の漆喰劣化・外壁のクラックを確認
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H様邸の屋根は、瓦の屋根ですが、
瓦は、耐久年数が50～80年ともいわれており、
基本的にメンテナンスフリーの屋根材。
非常に耐久性が高く、
たとえ1枚割れてしまったとしても、その部分だけ取り替えることが可能な、
コスト面でも、パフォーマンスの高い素材です。
今流行りの言葉で言うと、
サスティナブルな屋根材、と言えるのではないでしょうか？
...なのですが！
瓦の下地の部分が、
どうしても経年劣化してしまいますので、
10年に1度くらい、点検も兼ねてのメンテナンスをおすすめ致します。
今回のH様邸では、
屋根の棟（てっぺんの部分）を、交換するという工事をいたします。
一度、棟部分の瓦を取り外し、劣化した土台を撤去。
そして、新たに下地となる「なんばん漆喰」で、
土台を作り直し、
新しい棟瓦を積み直していく、という内容です。
まずは、棟の瓦を取り外します。
その後、劣化した漆喰や、ゴミが出ますので、
丁寧に掃除をします。
新たに、下地となる木材を設置し、
「なんばん漆喰」と呼ばれる、
漆喰に、土や油脂、粘土などを混ぜて防水性・耐久性を高め、
葺き土の代わりにも使える利便性の高い素材で、
土台を作っていきます。
その上から、
新しい棟瓦を、土台の木材にビスで固定しながら、
積み直していきます。
今は、瓦をただ積んでいくだけでなく、
昨今の強風で飛んでしまわないように、ビスで留める施工が推奨されています。
瓦の真ん中にビスが打ってあるのが、
わかりますでしょうか？（赤丸をつけたのですが...ちょっと小さくてごめんなさい！）
作業後は、劣化した下地などのゴミが出ますので、
しっかりと清掃を行い、完成です。
「積み直す」と一言で言っても、
重い瓦を一旦取り外し、劣化した土台を撤去。
その後、新たに土台を作り直して、瓦を積み直す...と、
棟工事の中でも、大掛かりな部類の工事です。
そのような工程を知っていますと、
美しく積み直された瓦屋根に、ますます愛着が持てますね。
日本の伝統的な屋根材・瓦。
現在の屋根にも引けをとらない、非常に優れた部材なのです。
それでは、次の工事は外壁塗装です。
次回も、お楽しみに♪
所沢市【現地調査】瓦屋根の漆喰劣化・外壁のクラックを確認
こんにちは！
この度は、所沢市・H様邸のリフォームの様子をお伝えいたします。
赤い瓦屋根が特徴の、H様邸、
今回は、屋根棟の交換工事と、外壁・付帯部の塗装、
ベランダ防水のご依頼をいただきました。
それでは、既存の状態を確認していきます。
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まずは、屋根です。
遠目で見ると、何の問題もなさそうな屋根ですが、
近くで見てみますと...
瓦自体の劣化は、それほど見受けられませんが、
漆喰が劣化している様子が確認できます。
それに伴い、
鬼瓦も少し傾いてしまっているようです。
瓦の耐久年数は、非常に長く、
50～80年とも言われていますが、
その下地の耐久は10～20年ほどと、瓦よりも短いため、
屋根の漆喰は、定期的にメンテナンスが必要です。
軽い症状の場合は、
漆喰を塗りこむことで補修可能ですが、
劣化が激しい場合は、
一度棟を撤去し土台を作り直してから、
瓦を積み直していくという工事が必要となります。
今回は後者の、棟交換工事の対象となりました。
次に、外壁です。
赤丸の中の部分、
外壁に、縦方向のクラック（ひび）が入っているのが確認できました。
クラックが入っているのは、塗装が劣化しているサイン。
このまま放置してしまうと、
屋内に水が侵入し、雨漏りを引き起こしたり、
より深部にまで影響が出ると、基礎の木材が腐食してしまう可能性も...
なるべく早めの対処が必要です。
そして、雨樋です。
接合部分が、ずれてしまっています。
この部分がずれていると、
雨水がスムーズに排水されず、不規則にあふれ出た雨水で、
外壁が汚れ、劣化の原因になったり、
豪雨の時などに思いがけない騒音を引き起こし、
ご近所の迷惑になっていた...なんてことも。
こちらも要メンテナンスの案件ですね。
いくつかの問題点が、把握出来ましたところで、
次の記事からは、実際の工事の様子をご紹介していきます。
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