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リフォームの成功は洗浄から～ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄 狭山市
- 投稿日：2023年 3月12日
- テーマ：高圧洗浄
こんにちは！
前回に引き続き、
狭山市・I様邸のリフォームについてご紹介します。
前回までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！狭山市
【現地調査】深いひびが入った外壁、汚れが目立ち摩耗したベランダを確認！狭山市
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まずは、リフォームの初めの一歩、
高圧洗浄です。
ガイソーでは、高圧洗浄をさらにグレードアップした、
バイオ高圧洗浄を標準仕様としております。
※お家のお庭や植木の状況によってバイオ高圧洗浄をご使用できない場合もあります。
しかも、洗浄液はGAISOオリジナル。
洗浄へのこだわり、お分かりいただけますでしょうか？
洗浄の良し悪しは、目で見てすぐに分かり辛い部分ですが、
数年後、塗料の持ちに必ず影響してきます。
リフォームの成功は、洗浄から。
しっかりと土台を整えてから、塗装に臨みます。
こちらが、件のガイソーパワークリーナーです！
実は、外回りのよごれの7割が、
カビや苔など、微生物の繁殖によるもの。
表面の汚れを取り去るだけでは、カビの根は落とし切れません。
ガイソーパワークリーナーは、
バイオの力を活用し、カビの根までを徹底的に除去。
0.01ｍｍにも満たない隙間に入り込み、
長く美しさを保ちます。
こちらの洗浄液を、汚れ度合いを見極めて希釈します。
洗浄液の用意が出来ましたら、
水養生といって、塗装面をたっぷりの水で濡らします。
固着した汚れを緩め、洗剤を浸透しやすくするためです。
その後、高い圧力をかけながら、
洗浄液を散布していきます。
小さなホースで、丁寧に洗浄。
見えないところも、手を抜きません。
今回のI様邸では、屋根塗装もさせていただきますので、
屋根もしっかり汚れを落とします。
劣化した屋根は、水圧で破損する恐れがありますから、注意が必要。
様子を見ながら行います。
そして、こんなところも！
玄関の天井部分は、普段なかなか掃除できませんので、ありがたいですね。
玄関が明るく見えること、間違えなしです♪
洗浄液を散布後、
5～10分置いて、洗浄液をしっかりと反応させてから、
一気に水で洗い流します。
汚れをしっかり落とさないと、
どんなに高価な塗料を使っても、しっかり密着せず、
早ければ、1～2年で剥げてくることもあります。
せっかくのリフォーム、それでは残念ですよね。
良い業者ほど、こだわる「洗浄」。
GAISOのこだわりが詰まった、バイオ高圧洗浄を、
ぜひご堪能下さいね。
次の記事では、
屋根塗装の様子をご紹介します。
次回もお楽しみに♪
【現地調査】深いひびが入った外壁、汚れが目立ち摩耗したベランダを確認！狭山市
こんにちは！
前回に引き続き、
狭山市・I様邸の現地調査の様子を見ていきましょう。
前回の記事は、こちらです♪
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！
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それでは、既存の外壁の様子です。
勝手口の扉の上下に沿って、深いひびが入っています。
この部分、扉の開け閉めの衝撃で、負担が大きくかかる場所です。
深いひびから家屋内部に、雨水が侵入すると、
雨漏りの原因にもなりますし、
壁自体に水が浸透すると、苔やカビの温床となり、
美観を損ねます。
壁の劣化も促進されますので、早目の対処が必要です。
勝手口以外の壁にも、ひびが...
こちらは、窓枠の角にあたる部分です。
同じく、窓の開閉による衝撃が常にある場所ですね。
放置しておいては、いけない症状です。
次に付帯部、ベランダです。
汚れが隅にたまり、固着しています。
こういった類の汚れは、なかなか頑固。
うっすらと塗膜の剝げも確認でき、劣化している様子がうかがえます。
洗濯物を干したり、取り込んだり、
窓を開けたり、閉めたり...と、一日に何度も出入りするベランダは、
人の出入りによる刺激で、床が摩耗しやすい特長があります。
また、直射日光を常に浴び、紫外線の害を受けやすく、
風雨の影響にも晒される、過酷な環境に置かれています。
外壁塗装などのリフォームをする際、
一緒にメンテナンスされることをおすすめします。
もう一つ、付帯部・雨樋です。
こちらは、チョーキング現象が確認できました。
チョーキング現象とは、
塗膜の劣化に伴い、表層樹脂が分離。
白い粉状になって現れる現象です。
雨樋は、雨水の通り道となり、
上手く屋外へ排出するための装置ですので、防水効果の高さは必須。
塗料により防水効果を高めたいところです。
前回と合わせ、いくつかの問題点が浮き彫りになりましたね。
次回からは、
いよいよリフォーム工事の様子をお伝えします。
【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！狭山市
こんにちは！
花粉の季節ですが、皆様いかがお過ごしですか？
周りでも「くしゅん、くしゅん！」と、苦しそうな音が聞こえてきます。
かく言う私、本日のブログ担当も、花粉症。
洗濯物や布団は、いつも部屋干し。。
春は大好きな季節でしたが、
「早く、花粉の季節が終わらないかなぁ～」と、
少し湿った洗濯物を前に、つい呟いてしまいます。
さて今回は、狭山市のI様邸のリフォームについてご紹介します。
グレーを基調とした、シンプルでさわやかな印象のI様邸、
どのようにリフォームされるのでしょうか？
まずは、現地調査です。
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一見、特に問題のなさそうな屋根ですが、
近づいてみると・・
縦筋状に色褪せし、ところどころ緑色がかっています。
塗膜の劣化、そして苔の繁殖が原因です。
塗膜が劣化すると、防水効果が減少し、屋根が水を含みやすい状態になります。
水を常に含んだ環境を好むのが、苔やカビなどの微生物。
繁殖を広げ、屋根に負担をかけ続けます。
美観の低下のみならず、雨漏りなどの原因にもなりますので、
塗装による防水などで、屋根を守る必要があります。
また、雪止めもサビついている様子も確認できました。
次に、コーキングです。
I様邸では、著しいコーキングの劣化を、多数確認致しました。
コーキング・2枚目の画像では、コーキングが深くひび割れし、
奥に見える水色の部分（バックアップ材）まで、露出してしまっています。
壁の材質がサイディングボードの場合は、特に、
気温や湿度などの条件により、壁が膨張・収縮を緩やかに繰り返します。
その際、間に挟まれたコーキングが、
動きに合わせてゴムのように伸び縮みするのですが、
コーキングが劣化すると、その伸縮性が低下。
次第に浮いてきたり（写真1枚目）、ひび割れや亀裂が入るようになったりします。
その隙間から雨水が入り込むと、
雨漏りや、建材の基礎部分の腐食に繋がりますので、注意が必要。
コーキングは目立たない部分ではありますが、
建物全体の強度に関わってくる、大事なパーツなのです。
現地調査、まだまだ続きます。
次回もお楽しみに♪
「同じような症状を発見してしまった！」なんて方は、弊社にご相談下さい。
外装リフォーム専門の弊社、お客様に寄り添って、
お家にまつわるお悩みを解決します。
