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狭山市 劣化による剥離が著しいコーキングをメンテナンスします♪
こんにちは！
それでは前回に引き続き、狭山市・I様邸のリフォームの様子です。
今回は、コーキング工事です。
前回までの記事は、こちらです☆
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！狭山市
【現地調査】深いひびが入った外壁、汚れが目立ち摩耗したベランダを確認！狭山市
リフォームの成功は洗浄から～ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄狭山市
屋根は住まいの雨傘です～ガイソールーフガードマルチコートで屋根塗装狭山市
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先日の記事でもご紹介しましたが、
I様邸、コーキングの著しい劣化を確認しております。
例えば、この写真。
コーキングは、変色して肉痩せし、
剥離が進んで、
奥のバックアップ材まで露出してしまっている様子が、
こちらの写真からも確認できます。
皆さんも、
ベランダに出しっぱなしになっている洗濯ばさみが、
ボロボロになってしまった経験をお持ちなのでは？と思うのですが、
紫外線による影響というのは、非常に大きなもの。
常に野ざらしになっている外壁およびコーキングは、
紫外線による劣化が進みやすく、
特にコーキングの寿命は、
外壁の塗膜よりも短い７～10年と言われています。
気づいた時には、かなり状態が悪化している事がありますので、
小まめにチェックをしてみて下さいね♪
さて、リフォームの工程ですが、
まず既存のコーキングを剥がします。
コーキング工事は、
既存のコーキングを剥がし、新しく充填し直す「打ち替え」と、
新しいコーキング材を、既存のコーキングに補充する「増し打ち」があります。
コーキングの場所にもよるのですが、
ガイソーでは基本的に「打ち替え」により、コーキングをメンテナンスします。
溝の両側にカッターで切れ目をいれて、
1本1本、取り除いていきます。
古いコーキングを剥がし終え、スッキリとした状態です。
コーキングを充填する前に、周囲を養生をし、
刷毛でプライマーを塗布します。
プライマーは、
コーキングをしっかりと密着させる働きがあります。
そして、いよいよコーキングの充填です。
（すみません！I様邸のコーキング充填のお写真がなかったので、
他のお家の写真をお借りしています）
たっぷりと充填し、刷毛でならします。
満を持して、完成です！
見てもわかる、たっぷりとしたコーキングが、
壁と壁とを、繋いでいます。
一見地味な部材であるコーキングですが、
ある時は、
地震や強い風など、外壁が受ける衝撃を和らげてくれる、
クッション材としての役割を果たし、
また、ある時は、
外壁の隙間をぴったりと埋め、
建物内部に侵入しようとする雨水を防ぎます。
さらに、
ゴムのように伸び縮みして、外壁の膨張・収縮に適応し、
壁の破損を防ぐ役割も担っています。
このように、様々な役割を持つコーキング。
外壁、ひいては建物全体の強度を長持ちさせるためにも、大切な部材ですので、
ぜひ、定期的なチェックをお忘れなく♪
次の記事は、外壁塗装です！
屋根は住まいの雨傘です～ガイソールーフガードマルチコートで屋根塗装 狭山市
こんにちは！
前回に引き続き、狭山市・I様邸のリフォームについて、
ご紹介します。
今回は、屋根塗装です。
前回までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！狭山市
【現地調査】深いひびが入った外壁、汚れが目立ち摩耗したベランダを確認！狭山市
リフォームの成功は洗浄から～ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄 狭山市
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まずは、既存の屋根の状態をご覧ください。
まだらに塗装が剥げ、
ところどころ茶色く変色しています。
茶色く見えるのは、苔。
緑色のコケが乾燥して、茶色く見えている状態です。
経年劣化により、塗装が剥げ、
塗装による防水効果が落ちて、屋根材が水分を含みやすい状態となり、
苔をはじめ、カビなどの微生物が繁殖したものと思われます。
このような状態ですと、
美観を損ねるという問題もありますが、
屋根から建物内部に雨水などが侵入し、基礎部分を腐食させる可能性もあります。
雨漏りの心配もありますので、
なるべく早めのリフォームをおすすめ致します。
今までの記事でもご紹介しましたが、
まずは、高圧洗浄を致します。
屋根材の劣化により、脆くなっている可能性もありますから、
状態を見ながら、洗浄をかけていきます。
それから、下塗りをしていきます。
今回使用致しました塗料、
ガイソールーフガードマルチコートは、
下塗りと上塗りの性能を兼ね備えた塗料で、
「高耐候性2液弱溶剤ラジカル反応制御型シリコン樹脂塗料」です。
な、長いですね...！
長いだけのことはあり、
たくさんの性能を兼ね備えています。
まずは「超高耐候性」。
耐候性が非常に高い、ということですね。
耐候性とは、
紫外線や風雨など外的要因に対する耐久性のこと。
「屋根は住まいの雨傘です」とは、
GAISOのパンフレットからの言葉ですが、
まさに、第一線でお家を守ってくれている屋根ですから、
耐候性の高さは絶対条件なのです。
次に、「ラジカル制御型」であるということ。
塗料の成分に特殊加工を施し、
太陽の光による劣化を遅らせるという性能をプラス。
常に直射日光にさらされている屋根ですから、
劣化が進みやすい場所です。
塗料の性能により、劣化の進行を遅らせます。
その他にも「浸透性が高い」「付着性が高い」などの性能があります。
塗装、というと、
「色をどうするか？」ということを、まず考えがちですが、
屋根塗装においては、
美観に加え、お家を守るという側面もあります。
高い性能を持つ、信頼できる塗料の使用をおすすめします！
すみません、お話が長くなりましたが、
下塗りをした後は、同じ塗料を使って上塗りをします。
重ね塗りをして塗膜を厚くし、
発色の美しさ、耐候性の高さを充分なものにします。
そして、この塗料の最大の特徴は、
さらに、ハイグロストップを塗り重ねる工程があることです。
ハイグロストップを重ねることにより、
耐候性がさらに高まります。
通常、塗料の期待耐候年数は10年ほどですが、
ハイグロストップは12～15年。
その耐候性の高さがお分かりいただけると思います。
そして完成した屋根が、こちらです。
新しく屋根を張り替えたような、この美しさ。
美観が非常に向上し、
おごそかな雰囲気さえ漂います。
屋根塗装、大成功ですね！
それでは、次の記事では、
コーキング工事をご紹介します。
次回もお楽しみに♪
所沢市近隣都市の皆様へ！【事前予約制】絶対失敗・後悔しないための外壁・屋根塗装セミナー開催致します！
- 投稿日：2023年 3月19日
- テーマ：セミナー・イベント
「絶対、失敗・後悔したくない！」
リフォームをお考えの方なら、きっとそう思いますよね。
ですが、リフォームの知識を持ち合わせている方は、そうそう多くはないはず。
「周りもリフォームを始めたし、うちもそろそろかな...」
なんて、せっかく思い立っても、
何かトラブルでもない限り、すぐに行動に移すのは難しいものです。
「予算は、どれくらい用意すればいいの？」
「工事が終わるまでに、どのくらい時間がかかるのかな？」
「そもそも、どの業者さんにお願いすればいいんだろう？」
頭に「？」マークがいっぱい浮かんで、
「まぁ...まだいいかな...？」なんて、そのまま月日が経ってしまうことも。。
そのような皆さまへ、ぜひご紹介したいセミナーがあります。
≪絶対失敗・後悔しないための外壁・屋根塗装セミナー≫
■日時 3月25日（土）・26日（日）
①11：00～ ②14：00～
■場所 ガイソー所沢店 所沢市和ケ原1-3090-1
☆事前予約制（下記フリーダイヤルよりご予約下さい）
☆入場無料
☆駐車場完備
3月25日（土）・26日（日）に開催される、
【春の外壁＆屋根塗装相談会】の中で行われる、このセミナー。
毎年ご好評をいただいている、人気のセミナーです♪
◇外装リフォームで失敗する人、成功する人
◇外装リフォームの種類や工事の流れについて
◇実際にリフォームする工事はどんなもの？
◇どんな業者が信頼・安心できるの？
といったテーマに沿って、
実際にリフォームに関わっている現場のプロが、
「ここだけの話」を、
ご参加の皆さまにだけ、お話をさせていただきます。
大きな金額がかかる、リフォーム工事。
業者さんの言いなりのまま工事するのも、残念な話です。
施工をお願いする側も、
しっかりとした知識を身に付けて、心から満足のいくリフォームを実現したいですよね！
もちろん、このセミナーにご参加されたからといって、
必ずしも、弊社に工事を依頼していただく必要はありませんので、ご安心を（笑）
まずは、リフォームについて楽しく学びつつ、
弊社の雰囲気を知っていただければ、幸いです。
...ん？まだ、迷ってますか？
そのような方に、弊社が施工致しましたお家の、
ビフォア・アフターをご紹介して、この記事を終わりにします♪
≪施工例１≫日高市・K様邸
BEFORE
AFTER
≪施工例２≫入間市・T様邸
BEFORE
AFTER
いかがですか？
リフォームに、ご興味湧いてきましたか？
ピン！ときた方は、ぜひ下記のフリーダイヤルよりご予約下さい。
このご時世もあり、事前予約制。
人数を制限しての開催ですので、ご予約はお早めに。
皆さまのご来場を、心よりお待ち申し上げております。
