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日高市・数年後に違いがわかる！GAISOこだわりのバイオ高圧洗浄
こんにちは！
日高市のO様邸のリフォーム、
今回は、高圧洗浄の様子です。
今までの記事は、こちらから♪
→日高市【現地調査】割れや変色が目立つ屋根と塗膜劣化が進む外壁を確認！
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まずは、ガイソー自慢の、
ガイソーパワークリーナーを準備致します。
高圧による洗浄、というだけでなく、
バイオの力を利用し、
外壁・屋根の特殊下地洗浄剤として、
独自開発された、ガイソーパワークリーナー。
今までの洗浄剤では落とし切れなかった、
カビや苔などの微生物による汚れを、根っこから取り除きます。
※お客様の大切な植栽に影響する場合もありますので、
心配な場合は、お声がけください。
汚れの度合いによって、
洗浄剤の希釈割合を変えていますので、
効率的に汚れを落とすことが出来る、自慢の洗浄剤です。
オリジナルの洗浄剤を使い、
これからリフォームする場所を、まんべんなく洗浄します。
洗浄の手順といたしましては、
①水養生
洗浄液をしっかりと塗装面に浸透させるため、たっぷりの清水で塗装面を濡らします。
②洗浄散布
高圧ホースにより、バイオ洗浄剤を散布します。
散布量が多くても効果に変わりはないので、均一に散布するのがポイントです。
③水洗い
洗剤を散布した後、5～10分ほど時間を置いて反応させた後、
清水で洗い流します。
洗い残しのないように、目を配りながら水洗いします。
この洗浄だけでも、かなり綺麗になりますよ！
バイオの力による殺菌・消毒効果で、
微生物の育成を抑えますので、美観が長く持続します。
外壁の下地処理が甘いと、
その後の塗装に大きく影響します。
場合によっては、1～2年で剥げてきてしまうというケースも...
せっかく良い塗料を使用していても、
すぐに剥がれてしまうのでは、勿体ないですよね。
洗浄は、数年後にその違いがわかる、大切な工程なのです。
日高市【現地調査】割れや変色が目立つ屋根と塗膜劣化が進む外壁を確認！
こんにちは！
今回からは、日高市・O様邸の現地調査のリフォームの様子をご紹介します。
まるで、某北欧のキャラクターが住んでいそうな、
可愛らしいお家！ですが、
年数を経て、少しずつ劣化が進んできているようです。
それでは、現地の様子を細かく見ていきましょう！
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こちらがO様邸、外観です。
お家もさることながら、
木々の様子や門からのアプローチも、雰囲気がありますね。
一見、何の問題もなさそうな印象ですが...
高所カメラから撮影しました、屋根の様子です。
方向によって、屋根の変色が目立ち、
スレート屋根のひびや割れが、多く見られます。
かなり劣化が進んでいるようですね。
こういった状態ですと、
雨漏りも心配ですし、
強風により、屋根のかけらが飛散する可能性があり、
大変危険です。
また、屋根の変色・色褪せは、
屋根の塗膜が劣化してる症状なので、
その塗料による効果、防水効果などの耐候性が、
見込めないということになります。
こちらも、屋根です。
劣化により、屋根が反りかえって発生した凹凸に合わせて、
縞模様に色むらが出来ています。
こちらも屋根材の劣化が原因ですが、
美観の面でも問題あり、ですね。
次に、外壁の様子です。
鮮やかなイエローが素敵ですが、
どこか白っぽく見えます。
触ってみると...
塗膜が劣化している症状である、
チョーキング現象が確認できました。
これは、塗膜の防水効果がなくなってきたサイン。
外壁の防水効果が落ちると、
雨漏りおよび、建物屋内に水が侵入する恐れがありますので、
こちらもメンテナンスが必要です。
この写真は、何だかわかりますか...？
サイディングの壁と壁をつなぐ、
コーキングが剥がれてきています。
やはり劣化により起こる現象で、
外壁の隙間から水が入り込んだり、
また、強風などのダメージに弱くなることにより、
建物の強度に影響が及ぶことがあります。
せっかくの素敵なお家ですから、
この機会にお家全体の見直しをして、
この先も長く、安心して住み続けていただきたいですね。
O様邸のリフォーム、どのような展開になっていくのでしょうか？
次も、お楽しみに♪
入間市 ウッドデッキ・ベランダ防水塗装 木部の塗装もお任せ下さい
こんにちは！
今回は最後の工程、3か所の塗装の様子をご紹介します
前回の記事はこちら
・入間市 【現地調査】経年劣化で屋根や外壁に傷み 建物診断
・入間市 ボロボロになった屋根をカバー工法で一新！
・入間市 外壁塗装前に高圧洗浄の重要さ！下地は綺麗に！
・入間市 頂点にして究極のハイブリッド無機塗料で外壁塗装
まずは付帯部塗装から
穴をパテで埋めて平らにして・・・
細めのローラーで塗っていきます
付帯部塗装をするメリットは
お家全体の美観を整える
もちを良くするなどが挙げられます
外壁塗装と一緒にやっておくのをおすすめします☆
続いてベランダ防水です
少し色の違いが分かりますでしょうか？
シーラーという透明の下塗材を塗っています
中塗り
オートンウレアックスという防水塗料をムラなく塗ります
強靭かつ柔軟性があり、ベランダ防水に最適な塗料です
乾いたら上塗りをし、さらに塗膜に厚みを出し防水性を高めます
防水工事、完了です！
最後にウッドデッキの塗装の様子です
木材ですので5年程度でのメンテナンスをおすすめします
かなり色褪せていますね
放置すると腐食してボロボロになってしまったりするので
そうなる前にメンテナンスしたいですね。
ケレン清掃をして下地を整えます
木のささくれや塗料を研磨していきます
下塗りを2回おこないます
上塗りをおこないます
いかがでしょうか！
明るい茶色で仕上げました♪
新品のように蘇ったと思いませんか？
綺麗になると気持ちも良くなりますよね♪
ガイソー所沢店では屋根・外壁はもちろん、こうしたベランダ防水工事やウッドデッキ塗装
内装工事や給湯器交換までも行っておりますのでお気軽にご相談ください♪
