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狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険！ 屋根調査
こんにちは！
今回は狭山市・M様邸のリフォームの様子をご紹介したいと思います！
なんとこちらのお家の屋根・・・
屋根材が割れてしまっているんです！！
確かにスレート(特にアスベストが含まれていないもの)屋根は
割れやすいです
ですがこのまま放置しておくのは非常に危険です
風で飛ばされて人やものに当たってしまう危険性や、下の防水シートに水が浸水して
いずれは雨漏りに繋がってしまいます
雨漏りしてしまうと塗装やカバー工法では済まなくなってしまい
葺き替え工事が必要になってきてしまいます
高所カメラで撮影した写真ですが、脚立や足場では届かない
見にくいところでもこんな細部まで見ることができるんですね！
もちろんお写真をお客様にお見せしてどんな状態なのか
どんな工事をしたらいいかしっかりとご説明したうえで
リフォームを決めていただきます☆
こちらはひび割れを補修した跡でしょうか？
よくみると補修した上からひび割れが起きていますね
色褪せ、クラックも見受けられます
スレート屋根の寿命は約15～30年です
定期的にメンテナンスしないと劣化は早まります
早急に対処したほうが良さそうです・・・
自分の家の屋根が気になっても決してのぼらないでください
ガイソー所沢店では屋根調査、現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にご相談ください！
飯能市 ベランダ床のふくらみを補修し、塗料の密着性を向上！
こんにちは！
寒暖の差がはげしい、今日このごろですが、
皆さま、いかがお過ごしでしょうか？
今回は、飯能市・M様邸のフィナーレ、
ベランダ防水工事の様子をご紹介致します。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
→飯能市 思わず二度見！セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
→【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーで外壁塗装をグレードアップ！飯能市
→高耐候なシリコン塗料で、くすんだ外壁をおしゃれに塗装！（飯能市）
→飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部～下屋根（げやね）塗装のご紹介
→飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部～軒天（のきてん）・雨戸の塗装
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まずは、バイオ高圧洗浄です。
こちらも他の部分と同様に、
ガイソーパワークリーナーを使用致します。
バイオ高圧洗浄により、
長年溜まった汚れのみならず、
苔・カビの根を、しっかり落としていきます。
その後、塗装の工程に入っていくのですが...
やや、膨らみを発見！
これは、ベランダの床面と塗膜が、
きちんと密着していない時に起こる症状です。
試しに、その周辺に水を撒き、
ふくらみを押してみると、水が集まってきます。
ベランダの床と塗膜が密着していないと、
そのすき間から、
空気や水が入り込みます。
その結果、床が膨らんでしまうのです。
そのままにしておくと、
塗膜が、本来の「防水」という役割を発揮できず、
床自体の劣化がますます進み、危険な状態に陥ります。
ベランダにおいて、
防水は、非常に大切なファクター。
この「膨らみ」を、
きちんと解消しておくことが必要です。
まず、膨らんでいる部分を切開し、補修します。
こうすることで、
ふたたび、床と塗膜がぴったりと密着し、
上から重ねる塗膜が、その効果を発揮することが出来るのです。
土台が整ったところで、
プライマーを塗布します。
塗装面をなめらかにして、塗料を塗りやすくし、
ベランダ床との密着性を高めます。
その後、
ベランダ防水に広く使用される、
オートンウレアックスを塗布します。
オートンウレアックスは、
複雑なかたちの面を、なめらかに覆うことができる、
高い柔軟性が特長です。
また、乾くと軽く、そして硬くなるので、
重さが負担となるベランダにおいて、
メリットの大きな塗料です。
時間を置いて、
もう一度、重ね塗りをします。
重ね塗りをすることで、
塗膜に厚みがでて、防水効果を存分に発揮することができます。
仕上がりも、とてもきれいなんです！
ご覧下さい、完成致しました♪
床全体が、しっかりと覆われ、
新品のようなツヤが嬉しいですね。
ベランダは、洗濯物の出し入れなど、
毎日のように出入りをする場所。
いつも目にする場所が綺麗なのは、テンションが上がります！
また、塗膜が平らで、
ぴったりと床に密着している様子が見てとれます。
しっかりとベランダを守ってくれることでしょう。
7回に渡ってお届けしてきました、
M様邸のリフォームの様子、いかがでしたか？
最後に、ビフォア～アフターの画像をご覧いただきましょう！
BEFORE
AFTER
「こんな素敵なリフォーム、してみたいな！」と思われた方、
ぜひ、ガイソー所沢店へご相談下さいね。
連絡先は、こちらです♪
飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部～軒天（のきてん）・雨戸の塗装
こんにちは！
今回も引き続き、飯能市・M様邸のリフォームです。
前回に引き続き、付帯部の塗装、
「軒天（のきてん）」と「雨戸」のご紹介です。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
→飯能市 思わず二度見！セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
→【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーで外壁塗装をグレードアップ！飯能市
→高耐候なシリコン塗料で、くすんだ外壁をおしゃれに塗装！（飯能市）
→飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部～下屋根（げやね）塗装のご紹介
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まずは、軒天（のきてん）です。
軒天とは、
壁から突き出した、屋根の天井部分を指します。
下の画像をご覧ください。
青い枠線で囲った部分が、軒天です。
（フリーハンド、失礼します！）
下から上を見上げた時、
屋根の裏側が見えますが、その部分です。
まずは、洗浄していきます。
軒天は、通常の汚れだけでなく、
カビなど微生物による汚れも溜まりやすい部分。
そのような汚れ全般を、
バイオ高圧洗浄でしっかりと除去していきます。
次に、下塗りをして、
塗装の密着性を高め、色のとまりをよくしてから、
中塗りをします。
ローラー工法で、
隅々まで目を光らせながら、塗布します。
塗装する場所にもよりますが、
最近では、ローラー工法が増えてきています。
塗料を薄めずに、原液に近い形で塗布することができるので、
しっかりとした塗膜を作り上げることが出来ます。
また、人の手で作業しますので、
塗料が無駄に飛び散らず、もちろん騒音の心配もありません。
機械を通した作業よりも、
手間や時間がかかりますが、様々な点で満足度の高い工法であると言えます。
そして最後の仕上げ、上塗りです。
こちらももちろん、ローラー工法。
職人による手作業、
仕上がりの違いは歴然です。
いかがでしょうか？
清潔感のある白さが、
新築のような美しさを演出します。
次に、雨戸。
既存の写真から見ていきましょう。
全体的に黒ずんでおり、
写真では、少しわかり辛いのですが、
ところどころ塗料が剥げてしまっています。
雨戸はその名の通り、
雨や風から、窓ガラスを守る役割をしています。
雨水に触れる部分ですので、防水は必須。
塗料の剝げは、防水効果を脅かす症状ですので、
早めの対処が必要となります。
こちらも、軒天と同様、
下塗り→中塗り→上塗りの、重ね塗りをおこないます。
...なのですが、すみません！
こちら、工程をご紹介する写真がなかったので、
完成の写真だけ、掲載いたしますね。
外壁のダークカラーとの対比で、
その白さが、ますますきわだっています！
それでは、次は最後の工程、ベランダ防水工事です。
最後まで、お見逃しなく！
