狭山市 軒天剥がれ 黒ずみ 補修・塗装
こんにちは！
今日は狭山市の軒天補修の様子をお伝えします。
軒天とは、建物からはみ出した屋根の裏側の部分のことです。
既存の軒天はこのような状況でした。
黒っぽく変色し、汚れの付着や、雨水が浸み込み劣化が起きている様子が見られます。
一部、表面の板が剥がれているところもありました。
軒天は、日差しや雨水による外壁の劣化防止や火災の際の延焼防止、美観の向上などの役割があります。
裏側なので、あまり雨など当たらないように見えますが、湿気がこもりやすくカビの発生などにも注意が必要です。
また、軒天の剥がれや穴がひどくなると、害中や害獣の住処になるトラブルも起きているので、定期的なメンテナンスが大切です。
施工の様子です。
まずは高圧洗浄で汚れをきれいにしていきます。
その後、ヤスリなどで表面の汚れを落とし、塗料の密着性を高めるケレンという作業を行います。
軒天の剥がれがある場合、表面のみの劣化であれば、増張り補修といって、既存の軒天の上に新たな軒天材を張りつける補修が可能です。
傷みのひどい場合や、雨漏りを起こしている場合は、張替工事が必要になります。
軒天補修の様子です。
塗装の様子です。
上塗りの様子です。
何工程かに分けて塗装をし、劣化しにくく、きれいな仕上がりにしていきます。
完成です！
塗料の寿命はおよそ10年と言われています。
劣化が進むと、より大掛かりなメンテナンスが必要になりますので、ぜひ、こまめにチェックしていきましょう！
その他の作業は、またお伝えしていきますね！
アスファルトシングルと他の屋根材とはどう違う？比較検証！ 所沢市・入間市
- 投稿日：2020年 10月19日
- テーマ：アスファルトシングル / オークリッジ / コラム / 屋根 / 屋根 紹介
こんにちは！
本日はアスファルトシングルの屋根材と
他のスレート、金属屋根との比較・検証をしてみたいと思います。
これを機にぜひ、屋根リフォーム材の候補を選んでみて下さい！
① アスファルトシングル（※データはオークリッジスーパー）
それではデータ別に見ていきましょう。
まずはアスファルトシングルであるオークリッジの参考データです。
製品保証：約４０年（制限があります）
重量：約１２ｋｇ／㎡
働き寸法：１４３×９８４
吸水率：１％以下
基材：アスファルト系
デザイン性：色調、意匠性、デザインが良い
施工性：専用の用具や熟練技術が不要である
アフターケア：割れなどに強い。また凍結、融解にも強い
褪色性：ほとんど褪色がない
リフォーム性：同じ基材でカバーをすることが可能
設計制限：曲線状の屋根などにも施工が可能で、ほぼ制限もない
② 一般的なスレート（平板）の場合
製品保証：約１０年
重量：約２０ｋｇ／㎡
働き寸法：１８２×９１０
吸水率：１５％前後
基材：セメント系
デザイン性：単色でデザイン性も変化に乏しい
施工性：役物、専用の工具が必要
アフターケア：踏み割れなどがあり、寒冷地では不向き
褪色性：褪色あり
リフォーム性：同じ基材でカバーをすることができない
設計制限：屋根の勾配によっては制限がある
③ 一般的な金属屋根の場合
製品保証：約１５年
重量：約５ｋｇ／㎡
吸水率：０％前後
基材：カラー鋼板／ガルバリウム鋼板
デザイン性：単色で変化に乏しい
施工性：役物、専用の工具が必要
アフターケア：基本的には割れが少ない
褪色性：褪色がかなりある
リフォーム性：屋根材の種類によってはカバー可能
設計制限：屋根の勾配等で制限がある
アスファルトシングルは他と比べてもメリットが多い！
いかがでしたでしょうか？
アスファルトシングルは他の屋根材と比べても施工もしやすく、
褪色もないことから美観も長く保てそうですよね！
ぜひお住まいの屋根リフォームの候補の一つにしてみてください！
入間市で屋根塗装、外壁塗装リフォーム前の高圧洗浄作業
こんにちは！
本日は入間市での屋根塗装、外壁塗装前の高圧洗浄作業の様子を
ご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅は現地調査を終えて屋根、外壁、付帯部などの塗装リフォームと、
ベランダ防水工事などを行うことになりました。
そのため今回は塗装前に既存の屋根や外壁の下地処理を行います。
写真の様に高圧洗浄機を使用し、まずは屋根にこびりついたカビや苔などの
根深い汚れをしっかりとそぎ落としていきます。
既存の屋根は一般的なスレート屋根でしたが、
写真の様に屋根材の割れ、破損なども見られました。
この部分も今回屋根塗装前にあらかじめ補修を行ってから、
塗装リフォームに入っていきます。
外壁のサイディングもしっかりと高圧洗浄で汚れを落としていきます。
今回はこのサイディング外壁の上から塗装をしていきますが、
屋根も同様にこの汚れを落とす下地処理を適切に行っていませんと、
あとからせっかく新しい塗料を施工しても、ちゃんと密着しないために
また数年ですぐ塗膜が剥がれてきてしまう事態になってしまいます。
バルコニーの底面部分も同様に溜まっていた汚れを落としていきます。
バルコニーやベランダの防水工事も同様に、この洗浄をしっかり行っていませんと、
防水塗料が確実に密着しませんので耐久性、防水性も高まりません。
屋根塗装や外壁塗装、防水工事などはこうした洗浄作業を
しっかりと行ってくれる業者かどうかが、良い業者を見極めるポイントになりますので、
塗装リフォームの際にはぜひ、洗浄作業を丁寧に行ってくれるかも
施工業者に確認してみて下さい♫
