日高市で外壁点検を行いモルタル外壁 ひび割れ・色褪せを確認
こんにちは！
本日は日高市での外壁点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は日高市の一軒家になりますが、
今回リフォームの時期かと思い連絡したとのことでした。
そのため、弊社の営業社員がお伺いして、屋根点検・外壁調査を
行い現状のチェックをしていくことになりました。
屋根は金属屋根でしたが塗装を行うことになりました。
続いて外壁もチェックしていきますが、写真のように
シャッターボックスとの境目部分などにひび割れなどが確認されました。
また、別の部分も確認しましたが多少汚れが付着しているようです。
こうした汚れやコケも少しずつ外壁を劣化させる原因となりますので、
できれば洗浄などでキレイにした方が良いでしょう。
さらにモルタル外壁は表面の塗料の効果が切れてきますと、
防水性が低下しひび割れもしやすくなってしまいます。
そのため、写真のような欠けやひび割れなども発生しやすくなります。
こうした箇所も補修はできますが、できれば早い段階で塗装などを行い、
破損などが起きないよう備えておいた方が良いでしょう。
ひび割れの補修はコーキングなどによる補修などもできます。
あまりに大きな破損や劣化になってしまいますと、
大がかりな改修工事が必要になりますのでご注意ください。
外壁の劣化の確認にはこれ以外に、写真のように手でこすってみる
という方法でチェックすることもできます。
上の写真のように外壁の塗料が劣化し粉状になり付着する現象は
「チョーキング現象」という劣化のサインになります。
防水性が落ちてきている証拠ですので、ぜひ一度確認してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検や補修リフォームなどを行っています♬
日高市の屋根診断で経年劣化により色褪せた金属屋根を確認
こんにちは！
本日は日高市での屋根調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は日高市のお宅になりますが、築１５年を経過して
そろそろ塗り替えのメンテナンスが必要と思い連絡したとのことでした。
そのため、最初はガイソーの担当者がお伺いして現状を確認します。
まずは高所カメラなどを使用して屋根点検・外壁調査を行います。
既存の外壁はモルタル外壁・屋根は金属屋根のお宅でした。
屋根は金属製の立平葺き屋根のお宅の様です。
金属屋根は耐久性も高く軽量であることがメリットですが、
それでも経年劣化でサビや色褪せなどが発生します。
こちらのお宅は色褪せが進んでいるようでしたので、
やはりそろそろ塗装などのメンテナンスをしておいた方が
防水性を保つうえでも良いかもしれません。
こちらは換気棟部分になります。
見たところそこまで大きな傷みや劣化はありませんでした。
換気棟は屋根内部の熱気や湿気を放出し換気してくれる効果がありますので、
夏場のジメジメした湿気、冬場の結露などの対策にもおススメです。
まだ取り付けていないお宅にも新しく新規で施工できますので、
ぜひリフォームの際には設置を検討してみてください。
その他棟部分などもチェックしていきましたが、
特に酷いサビや割れ、破損などはありませんでした。
今回屋根調査の結果、こちらのお宅は大きな破損などはありませんでしたが、
色褪せが進んでいるようでしたので、塗装によるリフォームを行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査・点検作業を無料で行っています。
リフォームをご検討の際には、ぜひ一度ご相談ください♬
狭山市で雨漏りを防止するウレタン防水塗料によるベランダ防水
こんにちは！
本日は狭山市でのベランダ防水工事の様子を見ていきます。
こちらのお宅は狭山市の一軒家になりますが、
外壁の劣化とスレート屋根の傷みが確認されたため、
塗装のリフォームを行いメンテナンスすることになりました。
スレート屋根はひび割れなどを補修して塗装を行い、
外壁もサイディングの目地を補修、その後塗装を行い
フッ素樹脂塗料を使用した外壁塗装を行いリフォームしました。
今回は続けて写真のようにベランダの防水工事に入ります。
最初の写真のようにまずはベランダ内部をキレイにしてからの下塗り、
そして下塗りが乾燥しました中塗りで防水塗料を施工します。
下塗りには防水工事専用のプライマーを施工していますので、
防水塗料もしっかりと密着させることができます。
ベランダも新築時のＦＲＰ防水の塗膜が剥がれて劣化してきますので、
できれば１０年程度に一度点検を行い、必要であれば補修を行うと良いでしょう。
中塗り塗装を行った後はこちらも上塗りで仕上げていきます。
使用している防水塗料はオートン社のオートンウレアックスＨＧになります。
防水性だけでなく、ひび割れにも強いウレタン防水塗料ですので、
地震などによるクラックも低減できます。
また、液状であるウレタン防水塗料ですので、
複雑な形状のベランダ、バルコニーにも施工できるメリットがあります。
上塗り後はしっかりと時間をおいて乾燥させます。
塗膜が硬化しましたらベランダ防水工事の完成になります。
ガイソー所沢店ではこうしたベランダの防水工事や交換工事、
その他補修工事なども行っております。
これから夏の時期、台風などで雨漏りもしやすくなることが予想されますので、
ぜひ一度点検を行い、必要であれば補修をしてみてください♬
