入間市 バイオ高圧洗浄で外壁洗浄、塗装長持ちの下準備！
- 投稿日：2023年 6月17日
- テーマ：ガイソーパワークリーナー / バイオ高圧洗浄 / 養生作業 / 高圧洗浄
こんにちは！
今回は入間市・H様邸の
高圧洗浄の様子をご紹介します！
前回の記事はこちら↓
入間市 【現地調査】屋根の傷み、劣化・既存のお家の様子を見ていきましょう！
まず初めにガイソーパワークリーナーという薬品を入れていきます
通常の水洗浄だけでは落とせないコケカビの根っこから撃退していきます
また再繁殖もふせいでくれるのです！
※ただし、薬剤になりますのでお庭に金魚などを飼っているかた、大事な植栽がある方は
枯らしてしまう恐れもありますのでご相談ください。
塗装は下地がとても重要です。
女性の方ならよりイメージをつかみやすいと思いますが
お化粧やネイルもベース(下地)が大事ですよね！
どんなにいい化粧品を使っても重ね塗りをしても下地が整っていないと
すぐに剝がれてきてしまったり崩れてきて見栄えが悪くなってしまいます
今回は屋根も塗装する為お家まるごと洗浄しました！
ベランダや玄関周りも丁寧におこなっていきます
高圧洗浄をする際は必ず事前に近隣様への挨拶をします
足場にネットがかけられていて塗料や水しぶきが飛びにくくはなっていますが
全くかからないわけではありません
洗濯物などが濡れてしまってはいけないので、その日は室内に入れていただくようお願いしております
高圧洗浄が終わったら養生をします！
もちろんこの養生も大切な作業になります。
次回は屋根塗装の様子をご紹介します！
入間市 【現地調査】屋根の傷み、劣化・既存のお家の様子を見ていきましょう！
こんにちは！
入間市 H様邸の現地調査の様子をご紹介します！
こちらのお家はセメント瓦になりますが
見てください、ひどく傷んでいますね
名前の通り、セメントで出来ていて重みがあり割れやずれが起こりにくいのが
特徴ですが塗装しないといけないという点があります
吸水がすすむとセメントの成分であるカルシウムが流れて表面がザラザラとして割れやすくなってしまいます
カビコケによる黒ずみが著しく見られます
板金部分の釘が浮いてしまっています
板金の下には貫板と呼ばれる木材があるのですが、この貫板が
寒暖差で収縮を繰り返すことでだんだん緩んできてしまうようです
釘が浮いてるだけ、と思うかもしれませんが放置しておくと
釘が抜けてしまったり板金が外れてしまう恐れもあるので早い段階で対処することをおすすめします
下屋根の様子です
こちらは色褪せとコケが生えていますね
どちらも劣化を促進させるものです
全体的に褪せていて古びた印象を持たれてしまいます
基礎の部分です
クラック(ひび割れ)が生じています
このクラックから水が入ると内部の鉄筋が錆びてきてしまったり
劣化に加速を増します
そうなると建物自体の耐久性の低下にもつながりかねないので
基礎も放置できない部分です
次回からは施工中の様子をご紹介いたします！
飯能市 ベランダ防水のかなめ～オートンウレアックスHGで塗膜防水
こんにちは！
今回は、飯能市・K様邸のリフォーム、
最後を飾りますのは、ベランダ防水工事の様子です。
リフォームの最後の仕上げ、
今回はどのような工程になるのでしょうか？
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 うっすら色褪せた外壁と痩せたコーキングを確認！
→飯能市 バイオ高圧洗浄でカビ・苔を根こそぎ撃退！塗装前の汚れ落とし
→飯能市 フッ素塗料で劣化したスレート屋根を塗装！防水性回復！ピカピカに
→飯能市 縁の下の力持ち！コーキング工事の手順をわかりやすくご紹介します
→飯能市 レンガ調の外壁がラグジュアリーにカラーチェンジ！外壁塗装
→飯能市 外壁塗装が終わったら～付帯部塗装でまとまりのある外観を
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K様邸、じつは既存の状態でも、
そこまで大きな劣化は見られないようでした。
BEFORE
つやが失われていて、
よく見ると、ベランダの床がまだらになっており、
塗料の劣化が進みつつあるかな...といったところ。
ですが、劣化が始まると、
加速度的に進んでしまうのが、ベランダです。
外に面しており、
つねに雨風や紫外線にさらされ、
人の出入りが頻繁にあるベランダは、
劣化に気づきにくく、
気づいたときには、トラブルが発生している場所。
K様邸のように、
外壁や屋根のリフォーム時に、
一緒に工事されるのがおすすめです♪
それでは、リフォームの様子です。
バイオ高圧洗浄をおこなった後、
プライマーを塗布します。
プライマーは、
「一番最初に塗る下地剤」のことを指します。
上に重ねる塗料の密着性を高め、
塗装面をなめらかに整える働きがあります。
次に、中塗りです。
オートンウレアックスHG、ベランダに適した塗料です。
ベランダは、ご覧のとおり、
壁の立ち上がりがあったり、
排水溝があったりと、
いろいろな部材が、細かく入り組んでいるところ。
オートンウレアックスは、
そのような細かい場所にも、柔らかに順応し、
継ぎ目をつくらず、塗布することができます。
時間をおき、
さらに、上塗りをして完成です！
素晴らしいつやと、
ふっくらとした厚み、とてもきれいになりました♪
上塗りをするのは、塗膜を厚くするため。
薄い塗膜では、その性質を存分に発揮することができません。
しっかりとした厚みを形成してはじめて、
耐候性や美観が実現するのですね！
ちなみに、このオートンウレアックス、
耐候性試験では、20年以上の耐候性があると実証されています。
また、乾くと軽く硬くなるのも、大きな特長。
まさに、ベランダ防水工事のための塗料といえます。
これまで7回にわたり、
K様邸のリフォームを紹介させていただきましたが、
これにて完成！となります。
最後に、
ビフォア、アフターをご覧いただきましょう♪
BEFORE
AFTER
がらっとイメージが変わりましたね！
あたたかみのある印象から、
パリッとした、さわやかかつ知的なイメージに変わりました。
新しくお家を建て直さなくても、
こんなふうに、お家の衣替えが可能なんですね。
耐候性もUPしておりますので、
長く安心して暮らしていただけるはず！です。
飯能市・K様、
ありがとうございました！
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