入間市で雨漏り 点検 化粧スレート屋根の診断調査
こんにちは！
本日は入間市のお宅の屋根調査の様子をご紹介します。
今回リフォームのご依頼があったのはこちらのお宅です。
築２０年を経過して少し劣化が目立ってきており、
玄関部分には雨漏りが発生、壁にシミもできてしまったとのことでした。
そのため、まずは全体的な住宅の状況を把握するために、
屋根の状態や外壁の状態も確認していきます。
高所カメラを使って隅々までチェックしていきます。
既存の住宅は写真のような化粧スレート屋根のお宅でした。
見てみますとやはり２０年も経っていることから色褪せが進んでいます。
しかしながら、幸いにも大きなひび割れなどはない様子でした。
スレート屋根の色褪せは塗料の防水効果が切れており、
防水性が低下しているサインですので早めに塗り替えましょう。
こちらは反対側のスレート屋根部分になります。
同様に色褪せが進んできているようですね。
また、少し見づらいですが屋根と外壁の接合部分も
少し汚れが拡がっているように思えます。
今回こちらのお宅は差し掛け屋根というような
屋根の高さが段違いの形状の屋根のようです。
そのため、こうした外壁と屋根の接合部も汚れやすく、
雨漏りしやすいという特徴があります。
玄関上の下屋部分も状態を確認していきます。
こちらも色褪せが大分進んできているようですね。
玄関の天井から雨漏りということですのでこちらも
しっかりと調査して原因となっている箇所がないか確認します。
今回は屋根調査を行い、色褪せがかなり進んでいるようでしたので、
塗装による塗り替えリフォームを行うことになりました。
日高市で色褪せた金属屋根のシリコン塗料で塗り替え塗装 屋根 メンテナンス
- 投稿日：2021年 7月28日
- テーマ：ガイソールーフガードシリコン / シリコン塗料 / 劣化症状 / 塗料 / 屋根 / 屋根塗装 / 屋根補修 / 特性 / 色褪せ / 金属屋根 / 防水性 / 高耐久
こんにちは！
本日は日高市での屋根塗装リフォームのご紹介をします。
こちらのお宅は日高市の３階建ての一軒家になりますが、
屋根や外壁部分に劣化が見られ、リフォームを検討している
とのことでお見積もりのご依頼がありました。
そのため、ガイソーの担当者がお伺いし現地調査を行い、
屋根塗装や外壁塗装リフォームをすることになりました。
屋根は金属屋根でしたが色褪せていたため、写真のように
サビ止めを施工して塗り替えリフォームを行っていきます。
下塗りでサビ止めを施工しましたら新しい中塗り塗料を施工します。
今回施工する塗料はガイソールーフガードシリコンです。
高耐久な屋根用のシリコン樹脂塗料で防水性も高く、
密着性も良いため長く屋根を守ってくれる効果があります。
中塗りでもローラーを使用して丁寧に塗り上げていきます。
中塗り塗装を終え乾燥させましたら、
さらに上塗り塗装を行い膜厚を付けていきます。
こうして重ね塗りを行うことでより耐久性を高めているんですね。
ガイソールーフガードシリコンは弱溶剤の塗料ですので臭いも少なく、
従来のアクリル樹脂塗料、ウレタン樹脂塗料と比べても
耐候性を高くすることに成功した塗料になります。
上塗り後もしっかりと乾燥させ塗膜が固まりましたら完成です。
色褪せた金属屋根が見違えるほどキレイに塗り替えられました。
塗装は見た目の改善という目的もありますが、
建材や住宅を守り耐久性を高める役割もありますので、
ご自宅の傷みや劣化が気になる際には、
ぜひ塗装リフォームを行ってみてください♬
日高市で外壁点検を行いモルタル外壁 ひび割れ・色褪せを確認
こんにちは！
本日は日高市での外壁点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は日高市の一軒家になりますが、
今回リフォームの時期かと思い連絡したとのことでした。
そのため、弊社の営業社員がお伺いして、屋根点検・外壁調査を
行い現状のチェックをしていくことになりました。
屋根は金属屋根でしたが塗装を行うことになりました。
続いて外壁もチェックしていきますが、写真のように
シャッターボックスとの境目部分などにひび割れなどが確認されました。
また、別の部分も確認しましたが多少汚れが付着しているようです。
こうした汚れやコケも少しずつ外壁を劣化させる原因となりますので、
できれば洗浄などでキレイにした方が良いでしょう。
さらにモルタル外壁は表面の塗料の効果が切れてきますと、
防水性が低下しひび割れもしやすくなってしまいます。
そのため、写真のような欠けやひび割れなども発生しやすくなります。
こうした箇所も補修はできますが、できれば早い段階で塗装などを行い、
破損などが起きないよう備えておいた方が良いでしょう。
ひび割れの補修はコーキングなどによる補修などもできます。
あまりに大きな破損や劣化になってしまいますと、
大がかりな改修工事が必要になりますのでご注意ください。
外壁の劣化の確認にはこれ以外に、写真のように手でこすってみる
という方法でチェックすることもできます。
上の写真のように外壁の塗料が劣化し粉状になり付着する現象は
「チョーキング現象」という劣化のサインになります。
防水性が落ちてきている証拠ですので、ぜひ一度確認してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検や補修リフォームなどを行っています♬
