飯能市 屋根診断 コケが拡がり色褪せたスレート屋根を確認
こんにちは！
本日は飯能市での屋根調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市のお宅ですが、屋根の汚れや劣化が気になる
ということで見積もりのご依頼をして頂きました。
そのため、弊社の営業社員がお伺いし、どういった状態か確認、
必要な補修やリフォームについて検討する見積もり調査を行いました。
既存のお宅は上の写真のような２階建てのお宅でしたので、
まずは高所カメラで屋根や外壁の状態を確認していきます。
屋根は写真のようなごく一般的なスレート屋根材の住宅でした。
スレート屋根材は特徴として軽くて安価であること、デザインも豊富であることから
過去に多くの住宅で屋根材として取り入れられてきました。
しかしながら、実は耐久性の面で言うとあまり強くはなく、
お住いの環境にもよりますが１０年ほどで割れやヒビなどが出る可能性もあります。
そのため、こうして定期的に調査で状態を確認することが重要です。
こちらのお宅では築１６年ということでその間は特に
メンテナンスなどはしてなかったようです。
色褪せも進行しており、防水性が低下してきている様子が分かります。
塗料には見た目の美しさ、意匠性を高めるというだけでなく、
実は紫外線や雨、汚れなどによる建材の劣化を防ぐという
重要な目的もありますので、塗装はなるべく定期的に行いましょう。
より近くで撮影した写真になります。
汚れも付着していますが、コケもかなり拡がっています。
コケの繁殖も屋根を傷め防水性を損なう要因になりますので、
早めに洗浄などを行い、キレイにする方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査や外壁点検、
補修工事やリフォームメンテナンスを行っていますので、
屋根や外壁、その他建物の傷みでお困りの際にはお気軽にご相談ください♬
外壁塗装 ひび割れ モルタル外壁の下塗り外壁リフォーム 日高市
こんにちは！
本日は日高市での外壁塗装の様子をご紹介します。
こちらの日高市のお宅は、既存の屋根が塗装でリフォームできない
ニチハのパミールという屋根で、今回ボロボロに劣化していたことから
カバー工事を行いリフォームしました。
さらに、外壁部分も写真のようにかなり汚れや傷みが見られましたので、
洗浄作業を行ってから塗り替えるリフォームを行うことになりました。
既存の外壁はモルタル外壁でしたので、傷んでいた箇所はまず補修し、
そして下塗りの作業から行っていきます。
外壁塗装には写真のようなローラーを使用して塗装を行います。
ウールローラーという羊毛のローラーを使用します。
この下塗りにより、中塗り塗料や上塗り塗料がしっかりと密着しますので、
より耐久性を向上させるリフォームを行うことができます。
ちなみに今回はガイソーウォールカブールサーフという
密着性、耐久性の高い下塗り塗料を使用していきます。
塗装の際には写真のようにしっかりと養生も行ってから
作業を始めていきます。こうした養生作業は塗料の飛散トラブルを
防ぐ上で重要な作業ですので、塗装業者がこうした作業も丁寧に
行っているか、ぜひ確認してみてください♬
下塗り塗装後は乾燥させる時間も確保しておき、
塗料が硬化するまでそのままにしておきます。
下塗り塗料が乾燥しましたら、中塗り塗料を施工します。
中塗り塗料も今回耐久性の高いフッ素樹脂塗料を使用しておりますので、
長期間に渡り建物を保護し、住みやすい住まいを実現します。
また、外壁塗料の色に関しても、事前のカラーシュミレーションで
しっかりと色合いを確認できますので、塗料の色でお悩みの際には
ぜひカラーシュミレーションも行って、理想の外壁リフォームを
検討してみてください！
ガイソー所沢店ではこうした外壁塗装や外壁リフォームを
見積もり、点検無料で行っております。
ボロボロに劣化したスレート屋根「パミール」を屋根診断で確認 日高市
こんにちは！
本日は日高市での屋根診断調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は日高市のお宅ですが、外壁の汚れや屋根の浮きが心配で
リフォームを検討しているとのことでご連絡を頂きました。
そのため、ガイソーの営業社員がご都合の良い日をお伺いし、
屋根や外壁を調査することになりました。
既存の住宅は写真のような一軒家の住宅でした。
まずは屋根の状態から確認していきますので、
高所カメラと呼ばれる専用の機材を用いて、屋根を確認していきます。
高所カメラにて撮影した写真になります。
既存の屋根は写真のようなスレート屋根材でしたが、
かなり傷んでいるようでボロボロでした。
屋根材の先端部分がかなり破損しており、
色褪せも大分進行してる様子が分かります。
スレート屋根材は軽量で安価、施工もしやすいため
一時期かなり多くのお宅で施工された屋根材でしたが、
１０年、２０年と経つとこのように劣化しやすい屋根材です。
さらに近くによって確認してみますと屋根の浮きも確認できます。
こちらの屋根材は外装建材大手のニチハの製造した「パミール」という屋根材です。
アスベストが問題になった時期に、各メーカーがノンアスベストの屋根材を
新しく開発し売り出した時期がありましたが、そのようなノンアスベスト屋根材へ
切り替わった当初の屋根材になります。
当時は他のノンアスベスト製品も多く流通した時期ではありましたが、
その後、パミールを中心にひび割れや剥がれが起きやすい不具合が報告され、
塗装をしても無駄と言われる程もろく、問題が大きく報じられた屋根材になります。
別の写真を見てもかなり傷んでいる様子が分かりますね。
パミールはやはり劣化が早いため、このような傷みが起きて
リフォーム会社に相談される方が非常に多いです。
屋根調査の結果、こちらはやはり塗装での補修は難しいですので、
今回は屋根カバー工事を行うことでメンテナンスをすることになりました。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査や外壁診断を無料で
行っておりますので、お気軽にご相談ください！
