瓦屋根のお宅の屋根調査で破風の傷みを確認 日高市
こんにちは！
本日は日高市での屋根調査の様子をご紹介します。
今回お問い合わせを頂きましたのはこちらの日高市のお宅です。
ひび割れが気になり外壁塗装を検討しているとのことでお電話くださいました。
そのため、ガイソーの社員がお伺いし屋根も含めてまずは調査を行います。
既存のお宅は写真のような一軒家で、築３５年ということでした。
建物自体もかなり古くなってきている様子でしたので、
高所カメラなどを使用して普段見れない箇所のチェックをしていきます。
まずは屋根の調査から行っていきます。
既存の屋根は上の写真のような瓦屋根のお宅でした。
見た限りですとこの写真では瓦自体に割れや破損などはなさそうです。
しかしながら破風と呼ばれる屋根の側面部分がかなり傷んでいますね。
塗膜も剥がれてボロボロになってしまっているのが分かります。
瓦の方は典型的なＪ型の日本瓦のようです。
なめらかな曲線が特徴的な古くから日本で使われている、
耐久性の高い瓦屋根材になります。
こちらの角度から見ても特に大きな痛みなどはなさそうです。
瓦は環境などにもよりますが、耐久性が高く持つものですと、
５０年以上もつものもあります。
そのため、瓦は大丈夫でも実はその下の防水紙や、
他の建物部分である先ほどの破風や軒天などの木部から傷んで、
リフォームが必要になるケースもよくあります。
さらにこちらは漆喰の部分も確認できる写真になります。
多少劣化はしていますが、崩れている部分などはなさそうです。
こうした漆喰も傷んでボロボロになり、できた隙間から雨水などが浸透、
雨漏りなどを引き起こすケースが多くあります。
ガイソー所沢店ではこうした屋根診断調査、点検などを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などのエリアで行っています。
見積もりや調査・点検は無料ですので、ぜひお気軽にご相談ください♬
雨漏りしやすい庇の塗膜剥がれ、軒天の破損を確認 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市で行った軒天や庇、ベランダなどの現地調査の様子を見ていきます！
こちらのお宅は外壁の汚れ、コケの発生が気になり調査のご依頼をして頂きました。
そのため、ガイソーの営業がご都合の良い日をお伺いし、屋根や外壁、
そしてその他の建物部分の状態をチェックしに来ました。
屋根はスレート屋根でしたが、色褪せが進んでいましたので塗装を、
外壁部分も傷んだコーキングを交換し、サイディングも塗り替えることになりました。
続いて今回は軒天、庇、ベランダ部分なども確認していきます。
上の写真は庇の状態になりますが、築１４年と言うことでこちらも
屋根や外壁と同じく、大分傷みが進行しているようです。
先端部分は剥がれも発生してしまっているのが分かりますね。
こちらは破風部分になります。破風は雨樋がない方の屋根の側面部分です。
写真で見るとやはり塗膜剥がれが発生してしまっているのが分かります。
こうした剥がれは放置してしまいますと、雨水などが浸透しさらに腐食、
雨漏りなどが起きるとともに、酷い場合には穴が空いてしまったりもします。
そうなりますと屋根内部の木部材も腐食し劣化が進みます。
建物自体の寿命を大きく縮めてしまう要因になりますので、
こうした箇所も塗装などを行いメンテナンスしておくことが重要になります。
さらにこちらは軒天部分になります。
有孔ボードを使用した軒天板の様ですが、くぼんでしまっているようです。
こちらも早急に補修、メンテナンスを行うことが重要です。
軒天は屋根や外壁と比べますとあまり重要視されていない方も多いですが、
こちらも傷んで穴があいたり、雨漏りを引き起こしやすい箇所になります。
補修方法としては軒天板の交換や塗装、カバー工事などがありますので、
ぜひ一度ご自宅の軒天の状態をチェックしてみてください！
さらにこちらはベランダ部分になります。
雨漏りなどの不具合は屋根から発生することが多いと多くの方は思いますが、
実は意外に多いのがこうしたベランダからの雨漏りです。
手すりをカバーする部分（笠木）などの不具合や施工不良、劣化などにより、
その下の建物部材を腐食させて雨漏りが発生し、ベランダ下の１階部分にも
影響が出て外壁がボロボロになるというケースも多いです。
ガイソー所沢店ではこうした屋根、外壁、その他付帯部などの
点検や調査を無料で行っておりますので、リフォームをご検討の際には
お気軽にお問い合わせください！
