飯能市でソーラーパネル屋根の雨漏り点検チェック、リフォーム見積もり作業
こんにちは！
本日は飯能市での屋根点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は飯能市にある一戸建てのお宅になります。
築１５年ということで経年劣化が発生しており、
外壁のコケや藻、色褪せが気になってきたとのことです。
リフォーム知識がないので詳細な説明をして欲しいとのことでした。
そのため、まずはガイソーの担当者がお伺いして、
実際に住宅をチェックした後、雨漏りしそうな箇所がないか確認し、
そして必要なリフォームについてご説明します。
今回はまず屋根の点検作業から行っていきます。
こちらのお宅は既存の屋根は化粧スレート屋根でした。
化粧スレートは軽量で安価、施工もしやすいため、多くの一般住宅で
使用されてきましたが、一方で耐久性が弱いというデメリットもあります。
高所カメラで撮影したところ、少し汚れが目立ってきているようです。
さらに別の屋根の面も確認させて頂きました。
こちらはソーラーパネルが施工されていますが、
ひび割れや割れなどの大きな傷みはなさそうです。
こうしたソーラーパネルが施工された屋根のリフォームも
行えますので、お気軽にご相談ください♫
全体的に大きな傷みはなく、雨漏りしそうな箇所は
今のところはありませんでしたが、色褪せや微細なスレートの塗膜剥がれがありました。
色褪せは防水性が落ちてきているサインですので、
できれば塗装などをして保護するようにした方が良いでしょう。
普段からしっかりと屋根はメンテナンスすることが大事ですので、
８年～１０年程度を目安に、ぜひ点検してみてください！
こちらのお宅は屋根塗装でメンテナンスすることになりました。
外壁点検で防水性が落ちてひび割れしたモルタル外壁を確認 日高市
こんにちは！
本日は日高市で行った外壁点検調査の様子をご紹介します。
今回お伺いしているのはこちらの日高市の一軒家になります。
築２７年で経年劣化が大分進んできているため、
見積もり調査をして欲しいということでお電話がありました。
そのため、現地調査を行い大屋根と下屋根を点検し、
塗装リフォームで塗り替えメンテナンスを行うことになりました。
続いて外壁部分も傷み具合をチェックしていきます。
こちらのお宅は外壁はモルタル外壁のようです。
高所カメラにて撮影してみますと、至る所に写真のような
ひび割れが入っているのが確認できました。
こうしたひび割れから雨水が入り込んで建物部材を腐食させ、
酷くなると雨漏りなどを起こしてしまいます。
こちらも１階と２階部分のちょうど境界部分の外壁ですが、
やはり同じように亀裂が入ってしまっていますね。
こうした箇所もなるべく早く補修などを行って、
メンテナンスをしておけば大がかりな改修工事を
行わずに済みますので、定期的にチェックして見逃さないようにしましょう。
さらに外壁の状態をチェックする方法としては、
写真のように手で触れてこすってみるのも一つの手です。
手でこすったときに外壁塗料が劣化し出てきた粉が付着しましたら、
塗料の効果が切れて防水性が落ちてきている証拠になります。
このような劣化現象を「チョーキング現象」と言います。
ガイソー所沢店ではこうした外壁のチェックや点検、
塗装やサイディング張り替えなどのメンテナンスも行っていますので、
お困りの際にはぜひご連絡ください♬
日高市の屋根調査で色褪せたトタン屋根とベランダの点検作業
こんにちは！
本日は日高市での屋根調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は築２７年の日高市の一軒家になります。
写真のような３階建ての住宅で、今回経年劣化が気になる
ということでお見積もりのご依頼をして頂きました。
大屋根は点検したところ、コケの繁殖や色褪せが酷い状態でした。
続けて今回は下屋根部分のチェック、ベランダの状態も
併せて確認していきたいと思います。
こちらは下屋根の写真になります。
大屋根はスレートの屋根でしたが、下屋根は金属屋根で瓦棒葺きの屋根のようです。
瓦棒は「瓦」とありますが実際は瓦ではなく、こうした金属のものになります。
瓦棒葺き屋根は芯木と呼ばれる角材が垂木に施工されているもので、
昔はトタンなどが屋根材に使用されていたためトタン屋根とも呼ばれます。
見てみると色褪せて汚れも付着しているのが分かりますね。
こちらの下屋根もかなり汚れてしまっているのが分かります。
金属屋根は錆びたりしますと徐々にボロボロになり劣化し、
酷くなると穴が空いたりして、雨漏りになることもあります。
金属は劣化しますと腐食が激しく、脆くなりますのでご注意ください。
今回下屋根は洗浄した後、塗装を行うリフォームをしていきます。
さらにベランダ部分もチェックしていきます。
ベランダも傷んできますと金属部分のサビなどが発生しますので、
できれば定期的にチェックし補修はしていきましょう。
ガイソー所沢店ではこうしたリフォーム前の屋根調査、
外壁点検などを見積もり・点検無料で承っております♬
気になる箇所がある方は、ぜひお気軽にご連絡ください！
