現地調査で劣化し外れかかったスレート屋根材を確認 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での高所カメラでの現地調査の様子をご紹介します！
今回訪れたのはこちらのお宅になります。
外壁の汚れが目立つので見積もりして欲しいとお問い合わせありました。
そのため、まずは現地調査にて家の状態を確認していきます。
外壁の状態が気になるということでしたが最初は屋根から見ていきます。
既存の屋根は写真のようなスレート屋根でした。
写真の角度からですとそれほど大きな傷みなどはなさそうです。
棟板金も破損などはなさそうでしたが・・・
こちらは別方向からの撮影になります。
屋根材のスレートが外れかかっているようですね。
このような状態を放置してしまうのは非常に危険となります。
台風などの悪天候時に強風で外れて、近所に飛散し人や物に当たり、
被害が出てしまう恐れがあるためです。
この部分はすぐに補修することになりました。
さらに別角度からの写真になります。
こちらはスレートの外れなどはありませんでしたが、
かなり汚れ、色褪せなどが目立っている状態でした。
屋根材は方角によって若干劣化の具合が違うということもあります。
比較的、太陽からの日射が強い南側や西側などは紫外線の影響を
より強く受けますので、こうした色褪せなどが多い傾向にあります。
今回こちらのお宅は屋根の部分に関しては
先ほどの外れかかっているスレートの部分は補修し、
さらに塗装リフォームによるメンテナンスを行うことになりました！
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査、点検などを随時行っておりますので、
お気軽にご相談、お問い合わせください♫
棟板金の釘の浮きが起きてしまう原因とは？ 飯能市
こんにちは！
本日は棟板金の破損、剥がれなどの原因である「釘の浮き」についてです。
よく業者などにチェックしてもらった時に板金を止める釘が緩んでいると
指摘を受けた方もいらっしゃるかもしれません。
なぜ、しっかり止めたはずの釘が浮いてきて緩んでしまうのでしょうか？
寒暖差によって伸縮するのが金属 板金や釘も例外ではなかった！
その原因の一つであるのが実は「寒暖差」なんですね。
人間もそうですが寒いと冷えて体が縮こまりますよね。
それと同じように金属も日中は暖かいので膨張します。
逆に夜間は冷えてきますので収縮するという性質があるんですね。
棟板金や釘も金属ですので同様のことが起こってきます。
日中や夏は高温により貫板に打った釘が膨張し浮いてきます。
そして夜や冬になると気温が低下し、膨張した板金が縮むことにより、
緩んだ釘を残したまま元に戻ってしまうことで釘がさらに緩みます。
これを繰り返すことで段々と釘も緩みが進行し、
板金自体も剥がれやすくなってくるんですね。
貫板の劣化も釘の浮きの原因に！
さらに釘の浮きの大きな原因としては木製の貫板の劣化が挙げられます。
棟板金部分は雨を防ぐことができないため、雨の影響がそれだけ大きく、
木製である貫板は当然、水分により腐食しやすくなります。
釘を固定してくれる貫板ですから、腐食すればその分釘の固定力が弱まり、
抜けやすくなってしまうという状態になるわけです。
こうなってしまいますと、釘をまた打ち直したとしても貫板が腐食し、
固定力が弱まっているため、また緩んで抜けやすくなることが起こります。
サビや風の影響でも釘は浮きやすくなる？
また、上記２つの要因以外にも釘自体のサビも浮きの原因になります。
鉄は水分を含むことによりサビが発生しますが、サビた釘は膨張することで
釘穴を拡げてしまうことから徐々に緩みが発生、浮いてきてしまうという事態になるのです。
そして強風などの悪天候も釘の固定力に影響を与えます。
棟板金は建物の上部である屋根、その中でも最も高い頂部にあることから、
風圧による影響が最も大きく、釘の浮きをさらに進行させてしまう原因になります。
このような釘の浮きの対策としてはやはり定期的なメンテナンスを行うこと、
また貫板をプラスチック製にするなどの工夫が必要となってきます。
ぜひ、屋根リフォームや外壁リフォーム時にお住いの棟板金、釘の状態も
一緒に確認・メンテナンスをしてみて下さい！
ガイソー所沢店でも無料で屋根調査、見積もりを行っております♫
チョーキング現象のチェック、対処法や注意点は？ 入間市
こんにちは！
本日は再びチョーキング現象についての記事です。
屋根や外壁の塗膜の劣化で起きるチョーキングですが、
実際発生したときはどう対処、そして補修などをすればよいのでしょうか？
チョーキング現象のチェック方法とは？
まずは正しいチェック方法に関しても見ていきましょう。
チョーキング（白亜化）現象は塗料を構成する主成分である
顔料・樹脂・添加剤の３つのうち、塗膜を安定させる樹脂と添加剤が
劣化により分解され、もともとは粉状であった顔料が噴き出してしまう
という現象でしたね。
そのため、まずは気になる部分、外壁に触れてみて写真の様に
粉が付着するかどうかがポイントとなります。
基本的には白い粉が付くことが多いですが、白い外壁でなくても
外壁の色と近い色の粉状の顔料が付着していたら劣化のサインである
可能性が高いですので、メンテナンスを検討しましょう。
また、それ以外にも水で濡れた時の様子もチェックすると良いです。
雨などが降った時や、水に塗れた時に外壁の色が変色しているように
見えましたら防水性が低下しチョーキングが起きている可能性があります。
チョーキングが起きた時の補修方法は？
ではチョーキングが起きた際にはどのように補修すれば良いのでしょうか？
主な方法としてはやはり塗装によるメンテナンスが一番となります。
チョーキングが起き防水性や耐久性が低下したままですと、
雨が降った時などにさらに劣化、建物内部に浸水し雨漏りなどの可能性もあります。
ＤＩＹなどで自分でやるという方法もありはしますが、
塗装の作業はやはり高圧洗浄などの洗浄作業、そして
ムラなくそして確実に耐久性や防水性を高めるために
下地に合った適切な塗料で、正しく施工する知識や技術も必要です。
そのため、できることなら専門業者に相談し、施工してもらった方が良いでしょう。
チョーキング対策ならラジカル制御塗料もおススメです！
チョーキング現象のチェック、対処法に関してでした！
その他、おススメとしては塗装リフォームの際「ラジカル制御塗料」
を使用するという方法になります。
ラジカル制御塗料は塗料に太陽光や紫外線が当たることによって
発生する劣化物質（＝ラジカル）の発生及び活動を抑制し、
塗膜の褪色や剥がれ、チョーキングなどの現象を遅らせる効果がある
最近開発された塗料になります。
こうした塗料を用いることでより長く、防水性や耐久性を保てますので、
チョーキングなどが発生した際はぜひ、ラジカル制御塗料でのリフォームも
検討してみて下さい！
