入間市で屋根メンテナンスのための見積もり調査
こんにちは！
本日は入間市での屋根診断調査の様子をご紹介していきます。
本日屋根調査でお伺いしたのはこちらの入間市のお宅になります。
現在、瓦屋根の住宅に住んでいますが、家のメンテナンスを検討しているので
見積もりを出して欲しいとのことでした。こだわりのある住宅なので、
できれば負担の少ない方法で、屋根も軽量のものにしたいようでした。
そのため、まずは実際に現在の既存のお宅の屋根の状態から確認していきます。
屋根や外壁リフォーム、その他全般のリフォームもそうですが、
まずは既存の住宅を見てみないと概算でも見積もりを出すのは難しいです。
塗装などの簡単なメンテナンスで済む場合と、葺き替えや一部基礎部分からの工事や
葺き替えが必要になる場合とでは、かなり金額も違ってきてしまうためです。
そのため、見積もりを頼む際にはまずこうして調査を行ってもらうようにしましょう。
ガイソー所沢店では見積もりや点検は無料で行っております。
こちらのお宅は既存の屋根は写真のような瓦屋根のお宅でした。
見たところそれほど大きな傷みや劣化、瓦の割れなどもなさそうでした。
瓦屋根は大体２０年ほどのスパンで葺き替え、もしくは葺き直しなどを行いますと、
住宅の耐用年数も長くもたせることができます。瓦屋根自体は５０年近くもつものもありますが、
瓦の下の防水紙がおよそ２０年ほどしかもちませんので、大体２０年を目安にメンテナンスする方が良いでしょう。
別の角度からの写真になります。こちらも瓦自体に大きな傷みはなさそうです。
瓦屋根は先ほど説明したように５０年以上長持ちするものもあることから、
素材としては頑丈ですが、その分重量があるため地震の時は大きく揺れやすいです。
近年の傾向として関東地域でも大きな地震が頻発してますので、
できればこれからの屋根リフォームでは軽量な屋根に変えることがおススメです。
さらに軒先や雨樋の様子も見ていきます。
劣化しボロボロになりやすい軒先も大きな損傷や割れはなく、
雨樋の方も汚れが詰まったり割れたりしている様子はなさそうでした。
雨樋は塩ビや合成樹脂のものが多いため頑丈なつくりですが、
こちらも長年の紫外線の影響や雨風による影響で割れや歪みなどが起きます。
雨樋は雨漏りを防ぎ、建物を守る役割をしてくれていますので、
こうして定期的にチェックして必要であればメンテナンスも考えましょう！
ガイソー所沢店ではこうした屋根診断や外壁調査、見積もりなどを
無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。
入間市の外壁調査でモルタル外壁に雨筋汚れ、チョーキング現象を確認
こんにちは！
本日は入間市で行った外壁調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は築１３年とのことでしたが、
外壁の傷み具合が気になるため見積もり調査をして欲しいとのことで
お電話・ご相談を頂きました。
そのため、まずはお宅にお伺いし現地調査を行っていきます。
屋根の方は調査しましたが、そこまで大きな傷みはありませんでした。
今回は続けて外壁面を見ていきます。
既存の外壁は写真のようなモルタル外壁でした。
見てみますと所々に汚れの付着が見られます。
モルタルも経年劣化によりこうした汚れ、紫外線の影響で
防水性や耐久性が落ちてきますので注意が必要です。
サッシ周りを見てみると写真のような雨筋汚れも見られました。
こうした汚れは目立ちますので、できればしっかりと落としておきたいですね。
こちらはしっかりと高圧洗浄をして落としていきます。
外壁面は見た目でその痛みを確認する以外にも、
塗料中の顔料が粉状になり、手に付着するかどうかでも確認できます。
こうした粉状になり劣化する現象をチョーキング現象と言います。
外壁の傷みを確認する際にはぜひ参考にしてみてください！
入間市の屋根診断調査で下屋根にコケ汚れを確認
こんにちは！
本日は入間市での屋根調査の様子を見ていきます。
こちらのお宅は外壁の汚れが気になるということで見積りをご希望されていました。
そのため、まずはご自宅の状態を確認するため、外壁と屋根も一緒に確認していきます。
既存のお宅は写真のような一軒家で、ツートンカラーのお宅でした。
最初に高所カメラを使用して屋根の状態から見ていきましょう。
既存の屋根は今では多くの住宅で使用されている化粧スレートでした。
築１３年ということですが、あまり大きな傷み等はないようです。
スレートは安価で軽量、意匠性も高いという点で人気でしたが、
一方で耐久性が低く、剥がれや色褪せが起きやすいという面もあります。
別の角度から見てもあまり酷い劣化などはなさそうです。
ちなみにスレート屋根にも種類は色々あり、平板スレート、
厚型スレート、波型スレートなどの種類があります。
今回のような薄い板状のスレートは平板スレートに分類されます。
商材としては「コロニアル」、「パミール」といった商品が有名です。
さらに下屋の方を見てみると、こちらは若干コケの付着が見られました。
こうしたコケ汚れは放置しますと、屋根の防水性を低下させる原因になります。
そのため、できれば早めに洗浄などを行いコケを落とした方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査を所沢市や入間市、狭山市や飯能市、日高市、川越市
を中心に行っておりますので、お気軽にお問合せください♬
