外壁調査でサイディングボードの剥がれを確認 入間市
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきます。
今回お伺いしているのはこちらのお宅になります。
屋根診断調査では化粧スレート屋根でしたが、塗膜剥がれの劣化がありました。
同様にして今回は外壁も状態を確認していきます。
既存の外壁は窯業系のサイディングボードを使用しているようでした。
近くで外壁サイディングの状態を確認してみますと、
写真のような剥がれが見られました。
どうやら雨水が目地コーキング部分から入り込み浸透し、
ボードがかなり腐食して剥がれてしまったようです。
サイディングはこのように目地コーキングの破断やヒビ割れを
放置してしまいますと傷みが一気に進んでしまうので要注意です。
サイディングボード自体もかなり劣化してしまっている部分が目立っております。
こうしたサイディングの剥がれや傷みは張り替えやカバー工事などで
補修することもできますので、定期的に外壁の状態は確認しておきましょう。
サイディングは部分的に張り替えることも可能になります。
さらに劣化の状態を確認する方法としては手で触れてみる方法もあります。
写真のように手で触れて塗料などが手につきましたら防水性が落ちてきているサインです。
塗膜の劣化も雨漏りの原因になりますので、こちらも塗装などを行う方が良いでしょう。
今回こちらのお宅は高耐久のフッ素樹脂塗料を使用して外壁塗装を行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした外壁調査を、点検見積もり無料で
行っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください！
化粧スレート屋根の屋根診断調査で塗膜剥がれ・傷みを確認 入間市
こんにちは！
本日は入間市での屋根診断の様子をご紹介していきます。
今回はこちらのお宅の方から、経年劣化で屋根や外壁が傷んでいるようなので
屋根診断して頂き見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、まずはお伺いする日時を決め、
現地調査で屋根の診断と外壁の状態を確認していきます。
既存の屋根は写真のような化粧スレート屋根でした。
築２０年ということですが、こちらの写真ではそれほど大きな傷みはなさそうです。
化粧スレートは価格が安く、カラーやデザインも豊富ですが、
その分割れやすく色褪せもしやすいというデメリットもあります。
そのため、こうして屋根診断などして状態を定期的に確認することが大事です。
こちらの屋根部分は色褪せ、塗膜剥がれがかなり進行している様子が分かります。
塗料の剥がれは防水性が落ちてきているサインですので、
できればさらに劣化が進行し雨漏りになる前に塗装などをした方が良いでしょう。
特にスレート屋根は雨水が浸透し腐食してきますとボロボロになり、
割れた破片などが強風で飛散することもありますので注意が必要です。
その他、屋根を全体的に確認しましたが大きな破損や傷みはありませんでした。
そのため、今回こちらのお宅は屋根塗装によるリフォームを行うことになりました。
お問い合わせでよく「屋根の面積が〇〇㎡くらいなんですが、
塗装するとどのくらい費用掛かりますか？」と聞かれる方もいらっしゃいますが、
こうして現地にお伺いし、屋根診断や調査を行わないことには概算でも費用を出すのは困難です。
状態によっては葺き替え、カバーや補修が必要なケースもありますので、
そうした場合にははさらに費用が掛かってしまうためです。
見積もりや診断調査は無料で行っておりますので、
気になる方は、まず診断調査をぜひ受けてみてください♬
外壁調査でサイディングボードの浮き、コケの繁殖を確認 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での外壁調査の様子をご紹介していきます。
今回、外壁調査でこちらの狭山市のお宅に来ました。
屋根の方は診断・見積もりを行ったところ、カバー工事を行うことになりました。
続いては外壁も見ていきます。
既存の外壁は窯業系のサイディングボードが使用された外壁でした。
かなり汚れてきてしまっているとのことでしたので、
まずは色々な箇所をじっくりと点検、チェックしていきます。
こちらの外壁部分はサッシ周りのサイディングに
コケの繁殖がかなり広がっているようです。
サイディングボードもモルタルなどと同様に、コケの繁殖で水を吸ってしまい、
そこから徐々に腐食・剥がれなどを起こし劣化していきます。
そのため、このような症状が見られましたら、早めに洗浄や
塗装を行ってリフォームをすることが望ましいでしょう。
また、サイディングボード自体の浮きも見られました。
こちらも浮いた隙間から雨水などが入り込み傷んでいく要因になります。
サイディングは雨水などを吸い込みますと膨張し、
そして乾燥すると収縮するという性質があります。
そのため、結果としてこのようにサイディングが変形してしまい、
浮きや反り、クラックや割れといった現象が起きてきます。
目地コーキング部分もサイディングボードの変形の影響を受けて、
写真のようにひび割れ・破断・剥離などの劣化が起きてきます。
サイディングの変形や動きを吸収する役目がある分、
このような劣化が現れるんですね。
外壁調査の結果、こちらのお宅はコーキングの打ち替え、
そして外壁塗装のリフォームを行うことになりました。
