入間市で瓦屋根の屋根診断によりボロボロの漆喰を確認
こんにちは！
本日は入間市でのドローン調査の様子をご紹介します！
今回はこちらの瓦屋根のお宅にドローン調査で屋根診断を行うためにお伺いしました。
お話を聞くと屋根の漆喰部分が傷んでボロボロになってきてしまっているので、
一度屋根補修をしておきたいから見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、弊社の営業社員がお伺いしドローンに搭載したカメラで屋根の状態を確認します。
ドローンは専用の機材、リモコン等を使用して操作し飛行させます。
天気の状態によっては飛ばすことができないこともありますが、
全体的な屋根の状態や傷み具合を把握できるメリットがあります。
さらに上空から撮影します。どうやら瓦自体の割れや破損といった劣化はないようでした。
瓦屋根は状態にもよりますが、大体２０年ほどでメンテナンスを行い葺き替えなどを行うと良いです。
瓦屋根自体はもっと寿命が長く持つものもありますが、瓦の下の防水シートがおおよそ
２０年で寿命を迎えますので、できれば防水シートの寿命とともに一度チェックはした方が良いでしょう。
ちなみに日本で使用されている瓦は粘土瓦がほとんどであり、古くから使われていることから分かるように、
雨の多い日本ならではの雨音を軽減する効果もあるのが特徴です。
また、耐久性という面でも優れている粘土瓦ですが、その分重量がかなりあるため、
地震などの際には建物自体にかなり負担が掛かってしまうというデメリットが多少あります。
近年では地震により割れた瓦が落ちてくるなどのトラブルも多くなっていることからも分かりますね。
屋根の形状は寄棟屋根のようです。
屋根は切妻屋根、寄棟屋根、片流れ屋根などなど様々な形状のものがありますが、
寄棟屋根は４方向それぞれに屋根があるため、風雨や雪などの影響が分散することから、
切妻屋根などの２方向の屋根に比べて外壁の傷みを軽減できます。
また、どの方向から風が吹いても、影響を分散し被害を減らすこともできます。
しかしながら一方で、屋根裏にスペースがなかなか確保しにくい、
また切妻と比べて棟が多いことから、棟の不具合から雨漏りなどを起こす可能性もあります。
あとは太陽光パネルなどを設置する際には切妻と比較すると施工できる面積が
少ないということもありますので、用途や環境に合わせて屋根の形状は決めると良いでしょう。
こちらは近くで撮影した写真になります。
漆喰部分はやはり崩れてきてしまっているようですので、こちらは補修を行っていきます。
漆喰の主な役割としては瓦屋根の隙間を埋めるという防水の役割、
そして意匠性を良くし美しく見せるという目的もあります。
主な成分は石灰であることが多く、棟の土台として施工されています。
こうした漆喰もおおよそ２０年ほどで補修が必要になってきますので、
瓦屋根の場合には大体１０年に一度くらいはチェックすると良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうしたドローンによる屋根診断や、
瓦屋根の屋根診断や屋根調査、補修も行っておりますので、
お気軽にお問い合わせください♬
入間市で重量のある瓦屋根の葺き替え工事で剥がし作業
こんにちは！
本日は入間市で行った屋根の葺き替え工事での剥がし作業を見ていきたいと思います。
こちらのお宅は瓦屋根のお宅でしたが、メンテナンスを検討している
とのことでご連絡をして頂きました。
そのため、まずは見積もり調査で屋根診断調査、そして外壁もチェックし、
また屋内に手すりを設置したいとのことでしたので内装もチェックしました。
その結果、瓦屋根はそれほど傷みはありませんでしたが、
屋根内部の防水紙の傷みがありましたので、地震対策も兼ねて軽量な屋根に葺き替えをする
屋根リフォーム工事を今回は行うことになりました。
そのためまずは既存の瓦屋根を剥がしていく工事から行っていきます。
瓦は重量もあり重たいですので、剥がす時は慎重に丁寧に取り外していきます。
枚数も多いですので、人数も掛けてなるべく短時間で終わるように行っていきます。
外した瓦はその後写真のようにまとめておきます。
そして昇降機などを使用して剥がした瓦屋根を地上へと降ろしていきます。
こうした屋根材の剥がし作業は、もちろん養生をしながら行いますが、
少なからずゴミが周辺に飛散してしまう可能性もあります。
そのため、できれば屋根裏などがある場合には貴重なものは片付け、
その他敷地周り周辺にも汚れると困るものがある場合には
事前にリフォーム業者に相談して養生を施してもらうようにしましょう。
瓦屋根の剥がしが終わりますと、写真のように下地部分が見えてきました。
瓦を固定するための瓦桟なども全て外して処分していきます。
長年に渡って溜まったゴミが一気に出てきますので、
清掃し処分していく作業もかなり手間や時間が掛かってきてしまいます。
そのため、葺き替え工事の屋根リフォームではカバー工事や塗装工事と違って
人件費や廃材処分費などもコストが掛かってきますので覚えておきましょう。
出てきたゴミなどをキレイに片付けましたら、古い野地板も見えてきました。
このあと新しい防水紙や屋根材を施工していく予定ですが、
葺き替え工事の場合この下地である野地板部分の損傷が激しいと、
この野地板も交換し張り替える必要が出てきてしまいます。
そのため、なるべく屋根に関しては定期的に屋根診断やチェックを行い、
１５年～２０年のスパンでリフォームの見当を行った方が良いでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした葺き替え工事、屋根カバー、屋根塗装工事なども含め、
調査や見積もり、点検も行っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください♬
入間市で屋根メンテナンスのための見積もり調査
こんにちは！
本日は入間市での屋根診断調査の様子をご紹介していきます。
本日屋根調査でお伺いしたのはこちらの入間市のお宅になります。
現在、瓦屋根の住宅に住んでいますが、家のメンテナンスを検討しているので
見積もりを出して欲しいとのことでした。こだわりのある住宅なので、
できれば負担の少ない方法で、屋根も軽量のものにしたいようでした。
そのため、まずは実際に現在の既存のお宅の屋根の状態から確認していきます。
屋根や外壁リフォーム、その他全般のリフォームもそうですが、
まずは既存の住宅を見てみないと概算でも見積もりを出すのは難しいです。
塗装などの簡単なメンテナンスで済む場合と、葺き替えや一部基礎部分からの工事や
葺き替えが必要になる場合とでは、かなり金額も違ってきてしまうためです。
そのため、見積もりを頼む際にはまずこうして調査を行ってもらうようにしましょう。
ガイソー所沢店では見積もりや点検は無料で行っております。
こちらのお宅は既存の屋根は写真のような瓦屋根のお宅でした。
見たところそれほど大きな傷みや劣化、瓦の割れなどもなさそうでした。
瓦屋根は大体２０年ほどのスパンで葺き替え、もしくは葺き直しなどを行いますと、
住宅の耐用年数も長くもたせることができます。瓦屋根自体は５０年近くもつものもありますが、
瓦の下の防水紙がおよそ２０年ほどしかもちませんので、大体２０年を目安にメンテナンスする方が良いでしょう。
別の角度からの写真になります。こちらも瓦自体に大きな傷みはなさそうです。
瓦屋根は先ほど説明したように５０年以上長持ちするものもあることから、
素材としては頑丈ですが、その分重量があるため地震の時は大きく揺れやすいです。
近年の傾向として関東地域でも大きな地震が頻発してますので、
できればこれからの屋根リフォームでは軽量な屋根に変えることがおススメです。
さらに軒先や雨樋の様子も見ていきます。
劣化しボロボロになりやすい軒先も大きな損傷や割れはなく、
雨樋の方も汚れが詰まったり割れたりしている様子はなさそうでした。
雨樋は塩ビや合成樹脂のものが多いため頑丈なつくりですが、
こちらも長年の紫外線の影響や雨風による影響で割れや歪みなどが起きます。
雨樋は雨漏りを防ぎ、建物を守る役割をしてくれていますので、
こうして定期的にチェックして必要であればメンテナンスも考えましょう！
ガイソー所沢店ではこうした屋根診断や外壁調査、見積もりなどを
無料で行っておりますので、お気軽にご相談ください。
