狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険！ 屋根調査
こんにちは！
今回は狭山市・M様邸のリフォームの様子をご紹介したいと思います！
なんとこちらのお家の屋根・・・
屋根材が割れてしまっているんです！！
確かにスレート(特にアスベストが含まれていないもの)屋根は
割れやすいです
ですがこのまま放置しておくのは非常に危険です
風で飛ばされて人やものに当たってしまう危険性や、下の防水シートに水が浸水して
いずれは雨漏りに繋がってしまいます
雨漏りしてしまうと塗装やカバー工法では済まなくなってしまい
葺き替え工事が必要になってきてしまいます
高所カメラで撮影した写真ですが、脚立や足場では届かない
見にくいところでもこんな細部まで見ることができるんですね！
もちろんお写真をお客様にお見せしてどんな状態なのか
どんな工事をしたらいいかしっかりとご説明したうえで
リフォームを決めていただきます☆
こちらはひび割れを補修した跡でしょうか？
よくみると補修した上からひび割れが起きていますね
色褪せ、クラックも見受けられます
スレート屋根の寿命は約15～30年です
定期的にメンテナンスしないと劣化は早まります
早急に対処したほうが良さそうです・・・
自分の家の屋根が気になっても決してのぼらないでください
ガイソー所沢店では屋根調査、現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にご相談ください！
飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部～下屋根（げやね）塗装のご紹介
こんにちは！
前回に引き続き、飯能市・M様邸のリフォーム、
今回は、付帯部の塗装をご紹介致します。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
→飯能市 思わず二度見！セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
→【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーで外壁塗装をグレードアップ！飯能市
→高耐候なシリコン塗料で、くすんだ外壁をおしゃれに塗装！飯能市
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壁や屋根など、大きな面積を占める部分をリフォームすると、
気になってくるのが、付帯部です。
リフォームを検討する時期ですと、
美観の低下はもちろんのこと、
耐候性が落ちてしまっていることが、ほとんどです。
付帯部は、言わば「お家の縁の下の力持ち」。
小さな部分ですが、
お家の大切な部分を守ってくれているパーツです。
外壁・屋根のリフォームと一緒に、
ぜひメンテナンスしてあげて下さいね。
まずは、下屋根です。げやね、と読みます。
下屋根とは、
2階建てのお家で、２つ屋根がある場合、
下の屋根を「下屋根」と言います。
（ちなみに、上の屋根は、
「上屋根」あるいは「大屋根」と呼びます♪）
では、既存の写真をご覧ください。
大屋根にも、激しい劣化の症状がありましたが、
下屋根も同様に、
屋根部材の欠け、そして筋状の色むらが確認できます。
耐候性に不安がある状況ですので、
塗装により、
美観と耐候性を高めていきましょう。
まず、下屋根に、下塗り材を塗布します。
塗装面を整え、
その後の塗料の密着性を高めていきます。
次に、中塗り→上塗りをして、
外壁と同じように、厚い塗膜を形成していきます。
使用する塗料は、
ガイソールーフガードネオです。
屋根塗装の際、広く使用される塗料で、
傷んだ屋根にもしっかり密着し、
防水性の高い塗膜を作ることができます。
また、光沢のある仕上がりが特長ですので、
美観という観点からも、おすすめの塗料です。
黒々としたつやが、
耐候性の高さを物語っていますね！
次は、同じく付帯部、軒天の塗装です。
次回もお楽しみに♪
飯能市 思わず二度見！セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
こんにちは！
今回は、塗装の剥離・色褪せなどの劣化が著しい、
飯能市・M様邸の屋根リフォームについてご紹介致します。
前回の記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
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まず、屋根の棟板金を取り外します。
棟の貫板（棟板金を固定するための下地材。この写真ですと木材の部分です）が現れました。
普段は、なかなか目にすることが無い部分ですね。
この部分が腐食するなど、劣化してしまうと、
雨漏りの一因となります。
今回は、屋根カバー工事ですので、
既存の屋根の上から、
ルーフィングシートを張っていきます。
このシート、
屋根の防水にとって、非常に大切な役割を果たします。
カッパの改質ゴムアスファルトルーフィングです。
屋根全体をしっかりと覆い、
屋根内部に水が侵入するのを防ぎます。
屋根自体にも防水効果があるのですが、
屋根のみで防水しようとすると、屋根に大きな負担がかかります。
その負担を軽減するため、
屋根に、あえて内側に雨水が入り込むような隙間を作っており、
雨水を、雨樋に誘導ながら排出しつつ、
同時に、屋根の内側に入り込んだ雨水を、ルーフィングシートを伝わせて排出するという方法を取っています。
こういった、建物に雨水が侵入しないようにする仕組みの総称を、
雨仕舞（あまじまい）と言います。
本当に、よく考えられております！
シートを張り終えましたら、
屋根カバーを被せていきます。
M様邸では、「セネター」という屋根材を使用しました。
材料品質保証30年、美観保証10年のセネターは、
その意匠性と性能の高さで、
大変人気の屋根材です。
天然石チップとガルバリウム鋼板で出来ているので、
色褪せの心配がありません。
よって、塗り替えは必要なし！
また、独自の8層構造で構成されており、
耐久性の高さも大きな特長となっております。
屋根は、なかなか目が届かない場所ですので、
メンテナンスフリーなのは、嬉しいですね♪
今回は屋根に、換気棟が取り付けられます。
換気棟は、空気がこもりやすく結露しやすい屋根裏の、
換気を促す装置です。
熱をもった空気が、上へのぼっていく性質を利用しています。
屋根のてっぺんに、換気のための穴を開けました。
そして、
換気棟の部材を取り付けます。
赤丸の部分が、換気棟です。
気密性の高い最近の住宅は、ぜひ設置をおすすめした部材です♪
さらに、棟を固定した際のビズの部分を、
タッチアップします。
完成した屋根がこちらです！
うーん、良いですね♪
リフォーム前と比べると、段違いの仕上がりです。
セネターの、どこか和の雰囲気のあるデザインが、
味わい深いです。
お財布にも優しい屋根カバー工法で、
劣化した屋根が、こんなに素敵に蘇ります。
気になった方は、ぜひ下記よりガイソー所沢店へご連絡下さいね。
現地調査は、無料で行っております！
