所沢市【現地調査】谷板金の錆びた瓦屋根、ひび割れた外壁を確認！
こんにちは！
今回は所沢市・T様邸のリフォームをご紹介します。
T様邸、屋根や外壁だけでなく、
内装のリフォームもおこないますよ♪
長く住んでいると、いろいろなところが劣化してきますね。
機会をみつけて総点検し、
新たに出発を図る...お家と長く付き合っていくうえで
大切なことです。
T様邸、見応えのあるリフォームになりそうです！
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まずは、現地調査です。
既存の屋根の状態です。
棟瓦がずれており、
屋根と屋根の間の「谷板金」と呼ばれる接合部分の金属が錆びています。
谷は、雨水の通り道となる場所ですので、
もっとも劣化しやすい場所といわれています。
谷板金の劣化が原因で、
雨漏りが発生するケースも多く、早めのメンテナンスが望まれます。
下屋（げや）の状態です。
お家の上にある大きな屋根ではなく、
1階部分に小さくある屋根を、下屋といいます。
先ほどの、大きな屋根もそうでしたが、
瓦の表面にコケの付着も見られ、
屋根全体に、劣化の症状が確認できました。
この機会にしっかりとしたリフォームが必要です。
次に、外壁です。
離れていると、きれいな外壁に見えますが、
近づいてみると、
このようにひび割れが散見されました。
さらに、
コケが生え、
モルタルの凸凹部分に入り込んでいます。
これは、外壁の防水効果が減少している証拠。
塗装により、防水効果を高める必要がありそうです。
また、壁表面に触れると、
それほどひどくはないのですが、
チョーキング現象も見受けられました。
ベランダです。
マットを敷いて保護されていますが、
隅っこが茶色く変色し、
かなり劣化が進行している様子が確認できました。
ベランダは、ただでさえ劣化しやすい場所。
これは、要メンテナンスですね！
以上が、外装部分です。
内装の現地調査は、次の記事でご紹介しますね。
どうぞお楽しみに♪
入間市 住宅基礎塗装 屋根塗装と外壁塗装完成後のお披露目！
こんにちは！
今回はH様邸、最後のご紹介です
前回までの記事はこちら
入間市 【現地調査】屋根の傷み、劣化・既存のお家の様子を見ていきましょう！
入間市 バイオ高圧洗浄で外壁洗浄、塗装長持ちの下準備！
入間市 マルチなシリコン塗料を使って屋根塗装工事 劣化を防ぎツヤ感アップ
入間市 耐候性に優れたシリコン塗料を使って艶のある外壁に
まずは住宅基礎塗装の様子です
基礎フィニッシュスピーディーという塗料を使用していきます
短期間で施工でき、価格も抑えることのできる塗料になります。
上塗りはこの砂骨ローラーという目の粗いローラーを使います
塗料をたくさん含むことができ、厚みを出したい時などに使用します
基礎塗装、完了です！
地面との接地面までも綺麗に塗られていますね！
↓完工後のお披露目です
屋根は艶々、ぴかぴかに♪
施工前とは見違えるほど綺麗です！
上塗り後の外壁はこんな感じで
より色がはっきりと、そして艶々に！
付帯部にアクセントで明るめのブラウンを♪
色褪せて古くみえてしまうお家が艶のあるオシャレな色味のお家に
大変身ですね！！
ブラックの外壁にアクセントカラーが効いていて
今どき風なお家になったのではないでしょうか♪
※工期は約1ヶ月ほどですが
梅雨の時期などは雨などで少し伸びてしまう恐れがあります
ご了承くださいm(__)m
ガイソー所沢店ではこうした屋根工事、外壁工事や内装工事などもおこなっておりますので
お気軽にお問い合わせください
入間市 マルチなシリコン塗料を使って屋根塗装工事 劣化を防ぎツヤ感アップ
- 投稿日：2023年 6月19日
- テーマ：ガイソールーフガードマルチコート / 屋根 / 屋根塗装
こんにちは！
入間市・H様邸の屋根塗装の様子をご紹介します！
前回の記事はこちら↓
入間市 【現地調査】屋根の傷み、劣化・既存のお家の様子を見ていきましょう！
入間市 バイオ高圧洗浄で外壁洗浄、塗装長持ちの下準備！
まずは屋根の下塗りから行います。
セメント瓦ということで今回はシリコン樹脂製のガイソールーフガードマルチコートを使用しました。
この塗料は下塗りと上塗りを兼ね備えていて、シーラーレスでの施工が可能です。
名前の通り、マルチということで幅広い屋根材に対応できます！
1度目の全体の塗装はこんな感じです
乾いたら続いて2度目の塗装です
塗膜に厚みが出てより綺麗になりましたね。
でもまだ終わりません！
最後にハイグロストップというトップコートを塗ります
これを塗ることによって超高耐候になります！
艶が出てとても綺麗になりました！
期待耐候年数は12～15年となっております。
この艶というのは塗膜の状態を表すものでもあり、艶が失われる＝塗膜の劣化 なのです
のちにそれが浮き出てくることをチョーキング現象といい、手で触ってみると顔料が粉となって現れます。
これで屋根工事は完成です！
次回は外壁塗装の様子をご紹介します！
