狭山市 【スレート屋根】カビや苔が発生の屋根を現地調査！オレンジ色の瀟洒な邸宅
こんにちは！
今回は、狭山市・S様邸のリフォームの様子をご覧いただきます。
オレンジ色の外壁が印象的な、意匠性の高いS様邸。
「瀟洒な」という言葉がぴったりのおしゃれな邸宅ですが、
すでに築20年とのこと。
経年劣化が否めず、この度リフォームのご依頼がありました。
さて、どのようなリフォームをされるのでしょうか？
まずは、既存の状態です。
入口横のオリーブの木も相まって、
おしゃれな一軒家カフェのような素敵な佇まいですが、
よくよく見てみますと...
まずは、屋根です。
広域に渡り、色褪せやカビ・苔の付着が見受けられます。
これはすでに、屋根の防水性が劣化してしまっている証拠。
屋根材が水を含んでおり、
このままの状態が続けば、屋根の劣化がますます進み、
雨漏りの原因となる可能性があります。
また、さらに目を凝らしてみると...
赤い丸印の中をご覧ください。
ビス、と呼ばれる、屋根を留め付けるための部材が、
飛び出てしまっています。
ビスが浮く、という言い方をしますが、
これは、板金の内側にある貫板が原因です。
...んん？何のことやら？という言い回しですが、
もう少し詳しく説明させていただきますね。
屋根を縁取るように設置されている金属の部分を
「水切り板金」と言いますが、
この下に「貫板」（ぬきいた）と呼ばれる下地が仕込まれています。
この貫板が木材である為、気候の寒暖差によって収縮を繰り返し、
ビスを押し出してしまうのです。
また、貫板が長年の湿気などで傷んでいると、ビスが上手く刺さらないという事態も発生します。
この状態を放置しておくと、
貫板の腐食がますます進み、
ビスで留まっていない板金が、強風にあおられ、飛ばされてしまう...なんてことも起こり得ます。
危険も伴う現状ですので、お早めの対処が必要です。
☆ちょっと豆知識～「ビス」と釘って何が違うの？☆
■釘
軸に凹凸がなく、金槌などで上から打ち付けて固定するので、
まっすぐに上から引き抜くなどの上下方向の力には弱く、逆に横方向の力には強いのが特徴。
■ビス
軸に凹凸があり、ねじり込んで留め付けるので、上から引き抜くのは至難の業。
なかなか引き抜けない代わりに、横方向の力がかかると簡単に折れてしまうことも。
飯能市 外壁塗装、屋根カバー、付帯部交換～M様邸・完成お披露目です♪
- 投稿日：2023年 1月16日
- テーマ：ガイソーウォールフッ素４ＦⅡ / スレート屋根 / セネター / モルタル / 外壁 / 外壁塗装 / 屋根 / 屋根カバー工法 / 軒天 / 附帯部 / 雨樋
こんにちは！
これまで長らく見守っておりました、飯能市・M様邸。
いよいよ完成お披露目させていただきます！
今までの記事は、こちらです☆
→飯能市 現地調査からわかる、住宅の劣化症状あれこれ
飯能市 「下地処理が命！」まずは入念なバイオ高圧洗浄
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順にまいりましょう！
まずは、屋根カバーです。
ご覧下さい、青空に映える、美しく張り巡らされた屋根を！
複雑な形状のお屋根も、ばっちりカバー♪
素晴らしい日当たりのM様邸を、
30年の品質保証を誇るセネターが、しっかり守ってくれることでしょう！
美観のみならず、防水効果などの耐候性もバッチリです♪
少しわかりづらい...かもしれませんが、
換気棟もお取付致しましたよ！
赤い丸の部分が、換気棟。
上へ上へあがってくる湿気を、外に放出し、
屋根裏の換気を促してくれます。
次に、外壁塗装です。
アイボリーのお色、
ご確認いただけますか？
モルタル壁特有の素朴で味のある質感が、
清潔感のみならず、あたたかな空気感を与えてくれていますね。
軒天の塗装も完璧です！
そうそう、雨樋も交換させていただきました！
かっこいいです☆
お家の機能をキープするためには、
防水、つまり雨などの水分から守ることは不可欠。
雨水をスムーズに排水出来ているか？
雨樋自体の防水に、問題はないか？など、
定期的なチェックが必要な雨樋ですが、
M様邸、しばらく安心していただけそうですね。
全体像が、こちらです。
堂々たる完成です！
一点の曇りもないオフホワイトの外壁に、
付帯部の締め色が、良いバランスですね。
これからお家と過ごす長い時間、
お日様のような暖かい時間が流れますように...♪
ガイソー所沢店では、こうした外壁補修やリフォーム工事を
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで随時行っております。
リフォームのプロフェッショナル達が、皆様のお越しをお待ちしております！
飯能市 大人気！デグラ社セネターによる屋根カバー工事
こんにちは！
それでは、いよいよ屋根カバー工事です。
日当たりが良すぎるゆえに、屋根などの劣化が目立った、
飯能市・M様邸。
どのようにリフォームされていくのでしょうか？
楽しみです！！
今までの記事は、こちらです☆
→飯能市 現地調査からわかる、住宅の劣化症状あれこれ
飯能市 「下地処理が命！」まずは入念なバイオ高圧洗浄
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まずは足場を組み、作業に取り掛かります。
既存の屋根の棟を撤去します。
今回はカバー工法になるので、既存の屋根は剥がさず
上から新しい屋根材を被せて工事を行っていきます。
既存の屋根材を剥がさず工事ができると、撤去費用や廃材処分費なども
抑えた施工が可能です♪
既存の板金を撤去し、
屋根に防水シートを張っております。
（どんなにしっかり足場を組んでいても、
足場の上って、とっても揺れるんだそうです...
そんなところを昇り降りして、日々細かい作業を行っている職人さんって、
やっぱりすごい、です！）
使用している防水シートは、
カッパの改質ゴムアスファルトルーフィングです。
新品のシートはゴムのような弾力性がありますが、
年月を経るにしたがって、硬くなり、少しの衝撃で破れてしまう事があります。
雨漏りの原因が、ルーフィングの破れだった！というケースも多いので、
目に見えない部分ですが、じつは重要な部分です。
防水シートが、全体に敷かれました。
その後の外壁塗装のために、
屋根の傾斜の部分にも、足場を備えています。
（黄色いフロアマップみたいな土台！）
この土台、可動式になっており、
屋根を葺く際などは、くるくると上へ移動させ、
しっかりと足場を固定したい時は、このように戻すことが出来ます。
日本の屋根の構造は複雑ですから、
作業工程においても、こんな工夫が必要なんですね。
屋根カバーは、デグラ社のセネターです。
一枚、一枚しっかりと固定していきます。
天然石とガルバリウム鋼板で出来ており、
触るとゴツゴツとした感触があります。
高級感のある外観と、
超軽量・長期間メンテナンスフリーの品質の高さを併せ持つ、人気の屋根材です。
品質保証30年、さらに美観保証10年のセネター。
再度、棟を設置してしっかりと屋根材を固定します。
完成です！
とても見違えました！
見て触れるサンプルも、ガイソー所沢店ショールームにありますので、
機会があったら、ぜひお手に取ってみて下さいね。
持ってみると、本当に軽くてびっくりしますよ♪
次の工程は、外壁塗装です。
