日高市 必見！下屋壁際の処理～ガイソー所沢店ならではの丁寧な施工
こんにちは！
次は屋根カバー工事のつづき、
下屋の壁際処理の工程です。
今までの記事は、こちらから☆
→日高市 K様邸 現地調査でチェック！屋根の割れ欠け・外壁塗装の劣化
日高市 K様邸【外壁のバイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーでカビ・苔の汚れをすっきりと♪
日高市 屋根カバー工事～換気棟の設置で快適な屋根裏空間を♪
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まず、言葉の整理から。
「下屋」ってどの部分を指す名称か、ご存知ですか？
そもそも、なんて読むのでしょうか？
まず読み方ですが、「げや」と読みます。
母屋に付属した屋根のことで、
上層階についた、大きな屋根ではなく、
その下にある小さな屋根のこと。
例えば、2階建ての住宅ならば、
1階部分の屋根が「下屋」にあたります。
下屋があることで、
縁側部分を雨の心配なく快適に過ごせたり、
居住空間が広がる、というメリットがありますが、
壁との接合部が増えるので、
雨漏りの箇所が増える...というデメリットもあります。
この下屋部分と壁際は、
構造が入り組んでいるため、工事が非常に煩雑になります。
その工程なのですが、
...と、その前に、まずは完成後の写真をご覧ください。
白色のモルタル部分にご注目下さいね。
下屋部分に、カバーする屋根材をそのまま被せてしまうと、
壁と屋根材の間に隙間ができ、
屋内に水が侵入する原因となります。
ですので、この隙間を埋めるため、
屋根カバーをした「後」、
あらかじめ既存の壁を削りとっておいた壁際に、モルタルを塗りこみ、
屋根カバーと壁との隙間が出来ないよう施工します。
その後、ひび割れを防ぐため、ガラス繊維ネットを仕込み、
上からもう一度モルタルを塗り、
さらに、壁に凸凹模様をつけて、完成！というわけです。
なかなか複雑な工程であることが、
おわかりいただけましたでしょうか？
順を追って見ていきましょう！
まずは、こちらが、既存の壁を削りとった状態。
狭い部分も、丁寧に職人が作業しております。
屋根カバーに養生をして、
モルタルを塗りこみ、屋根材との隙間を埋めていきます。
その後、ひび割れを防ぐためガラス繊維ネットを埋め込み、
もう一度、モルタルを塗ります。
そして、さらにさらに！
既存の壁と同じように、凸凹模様をつけていきます。
「ここまで丁寧に施工してるところ、他にはないと思うよ！」
とは、営業さん談。
屋根をそのまま被せてしまえば、簡単な工事です。
ただ、長く快適に暮らしていくことを考えると、
雨漏りの原因につながる要素は、少しでも無くしておきたいですよね。
弊社では、手間も時間もかけて、
お客様のお家を丁寧にリフォームしていきます。
次の工程は、外壁塗装です！
狭山市【外壁塗装】カラーチェンジは大胆に！次世代塗料「ガイソーウォールフッ素4ＦⅡ」
- 投稿日：2023年 1月23日
- テーマ：ガイソーウォールフッ素４ＦⅡ / モルタル / 外壁 / 外壁塗装 / 養生作業
こんにちは！
本日は引き続き、狭山市・Ｓ様邸の外壁塗装です。
オレンジ色の外壁が印象的な、Ｓ様邸。
今回のリフォームで、どのように変化するのでしょうか？
これまでの記事は、こちらです☆
→狭山市 【スレート屋根】カビや苔が発生の屋根を現地調査！オレンジ色の瀟洒な邸宅
狭山市 【モルタル外壁】チョーキング現象あり、現地調査！
狭山市 リフォームの初めの一歩♪知っておきたいバイオ高圧洗浄の手順
狭山市 【屋根カバー工法】水平のフォルムが美しいシルキーG２
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塗装の前に、
しっかりと養生をします。
こんなところも、準備万端ですよ！！
まずは、下塗りです。
おっと！これは、大胆なカラーチェンジの予感...！
今回使用致しますのは、ガイソー ウォールカブールサーフEPOです。
アクリル合成樹脂エマルションを使用した
１液水性下塗り用塗料で、
「色のとまりが良い」という、大きな特長があります。
とまりが良い、というのは、
塗膜の隠ぺい力が高い、ということ。
隠ぺい、というと、何やら不穏な単語のようですが、
塗装の世界においては、
既存の壁に塗られている色を覆い隠すという意味あいがあります。
既存の壁色を反映させず、
イメージ通りの色を再現する下準備、ということですね。
狭い足場を移動して、塗っていきます。
写真だけでも、ヒヤッとしてしまいます～～！
次に、中塗りです。
「なるほど、そう来るかっ！」
...と、思わず膝を打ちたくなるような色ですね♪
こちらのグレーがかった緑色の塗料は、
ガイソーウォールフッ素４ＦⅡ。
有機、無機塗料のそれぞれの長所を併せ持つ、
フッ素樹脂塗料の中でも、最上級の塗料です。
耐候性が高く、なんと、
塗膜保証10年というメーカー保証もついています。
長期にわたりメンテナンスフリー、かつ、低コスト。
まさに、言う事なし！の塗料ですね♪
最後に、上塗りです。
職人の手作業で、丁寧に塗っていきます。
色がしっかりとのり、
鼓膜が厚くなっている様子がわかります。
このように、小さなローラーで丁寧に塗り重ねていくと、
（ローラー工法といいます♪）
原液に近い形で、厚い塗膜を作り出すことが出来、
耐候性および、仕上がりの美しさが、
格段に違ってきます。
つやつやの壁面、ご覧いただけますでしょうか？
モルタル特有の凸凹模様も、いい雰囲気ですね♪
で、ここでまだ、油断（？）はできません！
おお～、鮮やかなイエロー入りました！
次は、なんと、コバルトブルーです☆
2色の鮮やかな差し色が、
何とも言えない、絶妙なアクセントになっています。
こちらも、先程の壁面と同じように、
何度も重ね塗りをしていきます。
...これは、完成がますます楽しみになってきましたよ♪
次の工程は、ベランダ防水です。
こんな、リフォーム事例を見ると、
夢が広がって、ワクワクしてしまいますね！
「うちの壁も、こんなふうに変えることが出来るのかな？」
「こんな色にしてみたいんだけど、どうかな...？」
気になることがありましたら、ぜひガイソー所沢店にご相談下さい！
狭山市 【モルタル外壁】チョーキング現象あり、現地調査！
こんにちは！
オレンジ色のおしゃれな邸宅、狭山市・S様邸。
現地調査、続きです。
これまでの記事は、こちらです☆
→狭山市 【スレート屋根】カビや苔が発生の屋根を現地調査！オレンジ色の瀟洒な邸宅
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次に、外壁です。
意匠性の高い、オレンジ色のモルタル壁です。
S様邸は、
モルタル壁の塗装の仕上げに、
スタッコと呼ばれる、石灰や砂を混ぜた塗料を吹き付けた、
スタッコ吹き付けという方法で塗装されております。
独特の凹凸模様が作り上げる、
ユニークかつ重厚な印象が魅力的ですよね！
表面を、触らせていただくと...
うっすらと、チョーキング現象が確認できました。
外壁の塗膜が劣化し、
防水などの耐候性が失われつつある状況です。
メンテナンス時期到来！のサインですね。
また、このような現象も...
窓枠サッシの下の汚れ、おわかりいただけますか？
窓枠のサッシについた汚れが、雨などで流れ、
筋状に汚れが付着してしまっています。
こんなところも、黒ずみが...
モルタル外壁は、表面に凸凹があるため、
汚れが溝に落ち込んでしまい、思った以上になかなか汚れが取れません。
高圧洗浄でしっかり汚れを落とした後、
耐候性の高い塗料で、塗り直しすることをおすすめします。
さらに、よくよく見てみると、
窓枠に沿うような形で、
サッシ周りに亀裂が存在しています。
こういった隙間から雨水が屋内に侵入したり、
外壁から水分が浸透し、建物の基礎部分が腐食することもありますので、
メンテナンスが必要です。
見た目には問題のなさそうな外壁ですが、
そこはやはり、築20年。
積もり積もった汚れや傷みが、少しずつ進行しているようです。
安心して長く住み続けるためにも、
定期的なチェック、適切なリフォームが大切ですね♪
次の記事から、リフォーム工事に入ります。
どうぞご期待ください！
