入間市 【現地調査】経年劣化で屋根や外壁に傷み 建物診断
こんにちは！
本日は入間市・O様邸の現地調査に行ってきましたので
その様子をご紹介しようと思います
まずは屋根から見ていきましょう
屋根に登って見る業者もいますが屋根材を割ってしまったり
悪化させることにもなりかねないのでガイソー所沢店では高所カメラを使って見ていきます
全体的に色褪せとコケが見られますね
ひどく傷んでいそうです
スレート屋根の寿命は15～30年程でいつ作られたものか
アスベストの有無によっても寿命年数が変わってきます
下屋根部分のこの白いのはカビです
日に当たりにくい場所はコケやカビが生えやすいです。
雨樋も色褪せしていますね
経年劣化や紫外線等で色褪せは起きてしまうものなので
気になったタイミングで塗装をおすすめします
コーキングは黒く汚れ、肉痩せも起きています
肉瘦せとはコーキングが細く薄くなってしまう事です
ウッドデッキも気になるとのことでしたので見せていただきました。
こちらも塗装したほうが良さそうです
雨漏りはお家の最大の敵です
色褪せは防水性が落ちている証拠でもありますので早めの対処をおすすめします
同じような症状が出ているのを見つけたら現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にガイソー所沢店へお問い合わせください。
高耐候なシリコン塗料で、くすんだ外壁をおしゃれに塗装！飯能市
こんにちは！
今回も引き続き、
飯能市・M様邸のリフォームについてご紹介致します。
バイオ高圧洗浄を終えました、M様邸。
今回は、外壁塗装です。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
→飯能市 思わず二度見！セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
→【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーで外壁塗装をグレードアップ！飯能市
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外壁の塗装は、重ね塗りが基本。
耐候性を高めるため、
下塗り→中塗り→上塗りの、3回塗りで、厚い塗膜に仕上げていきます。
まずは、下塗りです。
今回は、ガイソーウォールカブールサーフEPOという、
下塗り用の塗料を使います。
白色タイプと着色タイプがあり（こちらは白色ですね♪）、
高隠蔽性のため、外壁の色をがらっと変更する場合に最適な下地です。
※ちなみに「高隠蔽性」とは、
「しっかりと壁色を隠してくれる性質がありますよ！」ということです。
次に、中塗りをします。
おっ！
やはり、壁色が、がらっと変わるようです。
既存のオフホワイトから、ダークグレイへの塗り替え、
素敵ですね～♪
塗料を、ローラーで丁寧に手塗りしていきます。
モルタルの凹凸がきれいに出て、
雰囲気のある外壁になりそうです。
今回使用する塗料は、
ガイソーウォール タフネスシリコンⅡ。
セラミックを配合した、高品質のシリコン塗料です。
期待耐候年数10年で、高い耐候性を誇ります。
シリコン塗料は、「汚れがつきにくい」という性質があります。
また、シリコンの性質により塗膜が固く、
高い撥水性がありますので、
雨水や汚れを、つるんと綺麗に弾いてくれるというメリットがあります。
建物を丸洗い...なんてことが可能ならばいいのですが、
そんなことは、到底むりな話。
塗料の性質により、外観の美しさを持続できるのであれば、
それに越したことはありませんね。
塗料というと、その色彩に着眼しがちですが、
塗料が持つ性質にも、目を向けていただければ、と思います。
最後に、上塗りです。
塗膜の厚みが、既存の壁をしっかりと覆っている様子が
確認できます。
下地の「高隠蔽性」が良い仕事をしております！
つやのある美しさも、たまらないですね...！
このように仕上がりました♪
どこか北欧の雰囲気を感じさせる、
おしゃれ感のあるグレー...憧れます！
美観だけでなく、耐候性もアップしております。
これは、建物全体のイメージが、かなり変わりそうです。
仕上がりが、楽しみですね♪
次の記事では、付帯部の塗装をご紹介します。
【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーで外壁塗装をグレードアップ！飯能市
こんにちは！
春は、出会いと別れの季節ですが、
人とだけでなく、新しい世界と出会う季節でもあります。
弊社の新入社員たちも、先輩に連れられて、
毎日のように現場へ向かっていきます。
新しい世界との出会いは、
緊張の連続ですが、
確実に自分の世界を広げてくれますね。
新人さんを見ていると、
わたしも新しいことを、始めてみたくなります♪
皆さんも、何か新しいこと...
例えばリフォームなんて、いかがでしょう？
今回は、飯能市・M様邸の外壁塗装のご紹介です。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
→飯能市 思わず二度見！セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
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現地調査の記事でも、外壁の劣化をご紹介しましたが、
もう少し細かく見ていきましょう！
一見したところ、
そんなに激しく劣化している様子はないですが、
触ってみると、うっすらとチョーキング現象が確認できました。
リフォームのタイミングの見極めは、難しいところですが、
チョーキング現象は、１つの大きな指針となります。
塗装が劣化すると、防水効果や紫外線への耐性が落ち、
外壁の劣化を早めてしまいます。
外壁を長く保つためにも、適切な時期に塗装のアップデート、
ご検討下さいね♪
こんなところは、黒ずみや汚れも...
現状が確認できましたところで、
実際の工程を見ていきましょう♪
まずは、バイオ高圧洗浄です。
下地を整えるために、
まずは、すっきりと汚れを落とします。
弊社が標準使用しておりますのは、
ガイソーパワークリーナー。
バイオの力で、
溜まった汚れのみならず、カビや苔など微生物の汚れを、
根こそぎ洗い落とします。
その上、殺菌消毒効果がありますので、
その後の再発生を抑え、美しさを長く保つことができます。
ただ、その高い効果ゆえに、
お家のお庭や植木に影響が出てしまうことも...
大切な緑を枯らしてしまっては一大事。
そういった場合は、養生をしっかりとしたり、
ご相談の上、パワークリーナーを使用しないケースもあります。
どんなに高級な塗料を使っても、
下地に汚れが残ったままだと、しっかりと塗料が密着せず、
数年で塗装が剥がれてしまうこともあるそうです。
それでは、もったいないですよね。
見た目には、こだわりがわかりづらい洗浄作業ですが、
だからこそ、こだわりたい。
会社の経営理念として「誠実」を掲げている弊社。
いつも、結果の先の先を見つめています。
弊社が洗浄にこだわり、「下地処理こそ命」という理由、
おわかりいただけますと幸いです！
