- HOME
- スタッフ現場ブログ
飯能市 屋根も外壁も！バイオ高圧洗浄で長年の汚れもすっきり♪
- 投稿日：2024年 3月 1日
- テーマ：高圧洗浄
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
飯能市・S様邸のリフォーム、
今回は「バイオ高圧洗浄」です。
長年の汚れも、
ガイソー自慢のバイオ高圧洗浄で、
すっきり洗い上げます♪
洗浄は、リフォームの要。
見ているだけでも、心洗われるようなこの工程。
ぜひ最後までご覧下さいませ！
■今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】飯能市 リフォーム前の下調べ～屋根・外壁の劣化をチェック！
まずは、ガイソーオリジナルの、
「ガイソーパワークリーナー」を、汚れの度合いに応じて希釈します。
外壁も屋根も、外に面していますので、
土ぼこりや排気ガスなどの汚れが付着します。
それに加え、
手ごわいのがコケ・カビなどの微生物汚れ。
掃除をして表面上はきれいになっても、
根が生えていることにより、また同じところに生えてくる、
ちょっと困った汚れなのです。
そこで、
「ガイソーパワークリーナー」の登場です！
バイオの力で、コケやカビなど微生物の繁殖を防ぐ、
まさに次世代の洗浄料。
高圧によるパワフルな洗浄に加え、
手ごわい微生物汚れを根こそぎ洗い流します。
微生物の根をしっかり落とすことで、
きれいな状態を持続させる効果も。
これは、従来の洗浄料では難しかったことで、
コストパフォーマンスの高い洗浄料であるともいえます。
唯一の注意点はというと、
その高い洗浄力のために、
大切な植栽を枯らしてしまう場合があること。
しっかり養生してから作業致しますが、
とくに気になる場所がある際は、お気軽にご相談ください。
それでは、
高圧洗浄の実際の様子を、ご覧いただきましょう。
わー！気持ちいい♪
S様邸では今回、
屋根を塗装にてリフォームしますので、
屋根をしっかり洗い上げます。
（ちなみに、屋根カバー工法の場合は、
基本的にはそのままカバーを被せます）
場合によっては、
屋根材が脆くなっている場合がありますので、
状態を確認しながら、洗浄をかけます。
面積の広い外壁も、もちろん丸ごと洗浄します。
広範囲にコケが生えた外壁が、
みるみるきれいになっていきます！
高圧をかけた洗浄剤が、
サイディングの模様の隙間にもしっかり入り込み、
汚れを浮かせて洗い流します。
こんな高い場所も、お手のもの。
細かい場所も、しっかりと洗い上げます♪
見ているだけで、
はー、すっきりした気持ちになりますね。
リフォームにとって、洗浄は基本中の基本ですが、
成果が分かりにくい場所。
よって、洗浄に手を抜く業者も多いとか。
洗浄を怠ると、
せっかく高機能な塗料を使用しても、
数年で剥がれてしまうこともあります。
それではもったいないですよね。
弊社では、
このような地道な工程こそ丁寧に、
長く安心して暮らしていけるお家づくりを、
目指しています。
リフォームをご検討中の方は、
どんなことでも、ぜひ下記の連絡先までお問合せ下さい。
次の工程は、屋根塗装です。
次回もどうぞお楽しみに♪
【現地調査】飯能市 リフォーム前の下調べ～屋根・外壁の劣化をチェック！
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
少しずつ春の気配を感じる今日この頃、
皆さんいかがお過ごしでしょうか？
さて本日は、
飯能市・S様邸のリフォーム工事をご紹介します。
素敵にイメージチェンジされたS様邸、
どのような工事をされたのでしょうか？
現地調査の様子
まずは、現地調査です。
お家の全体の様子を見てみましょう。
明るい黄色が印象的な、
プロバンスの風を感じさせる、素敵な邸宅ですね！
パーツごとに、
ひとつひとつ細かく見ていきましょう。
屋根の様子
既存の屋根の様子をご覧下さい。
一見、きれいな屋根ですが、
全体的にうっすら色褪せしているのが、気になります。
屋根の色が均一でなく、
ところどころ、色褪せている状態です。
塗装の色褪せは、塗膜劣化のサイン。
塗装は住宅の美観だけでなく、
雨水や太陽光から、建物を守ってくれる働きがあります。
塗膜の劣化は、
お家の耐久性に影響するため、定期的なメンテナンスが必要となります。
また、よくよく見ると、
スレートの隙間にコケが確認できます。
これは、屋根の耐水性が低下している証拠です。
屋根が水を含みやすい状態となり、
常にジメジメしていると、水分を好むコケが生育。
建物を劣化させる要因となります。
屋根、ひいては建物の耐候性を上げるためにも、
そろそろ塗り直しの時期であるといえそうです。
外壁の様子
外壁はどうでしょうか？
一面に、コケ・カビの生育が見られます。
こちらも屋根と同じく、
外壁の耐水性が低下しているため、起こる症状です。
外壁塗装し直すことで、
建物の耐候性を向上させることができますので、
こちらも要メンテナンスです。
コーキングの様子
また、サイディング同士をつなぐコーキングも...
黒ずんで、痩せ、
密着性の低下により、切れ目ができています。
この切れ目から雨水が入り込むと、
外壁に水分を含むことになり、外壁の劣化が促進します。
雨水が、
建物内部にまで浸透してしまうと、基礎部分が腐食。
建物全体の耐久性に影響してきます。
たかがコーキング、
されどコーキング、なのです。
その他にも、
ベランダや、樋・軒天などの付帯部にも、
経年劣化が見られました。
これらが、
どのようにリフォームされていくのでしょうか？
少しずつ生まれ変わっていく様子が楽しみですね♪
最初の工程は、高圧洗浄です。
次回もどうぞお楽しみに♪
【住宅省エネ2024キャンペーン】「賃貸集合給湯省エネ2024事業」とは？ 所沢市
こんにちは！
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
シリーズでお届けしている「住宅省エネ2024キャンペーン」、
今回のテーマは、
「賃貸集合給湯省エネ2024事業」についてです。
住宅省エネ2024キャンペーンは、
そもそも「住宅省エネ2023キャンペーン」の後継事業。
基本路線にほぼ変更はないのですが、
1つ大きな違いがあります。
それがこの、
「賃貸集合給湯省エネ2024事業」が新設されたこと。
マンションやアパートのオーナー様、
必見です！
★今までの記事は、こちらです。
→【住宅省エネ2024キャンペーン】キャンペーンの概要、簡単に説明します！所沢市
→【住宅省エネ2024キャンペーン】「子育てエコホーム支援事業」とは？ 所沢市
→【住宅省エネ2024キャンペーン】子育てエコホーム～どんな工事が対象になるの？所沢市
→【住宅省エネ2024キャンペーン】子育てエコホーム～申請の流れと補助額の上限 所沢市
→【住宅省エネ2024キャンペーン】ちょっとブレイク～カーボンニュートラルって何？所沢市
→【住宅省エネ2024キャンペーン】「先進的窓リノベ2024」とは？ 所沢市
→【住宅省エネ2024キャンペーン】先進的窓リノベ2024～対象となるのは？ 所沢市
→【住宅省エネ2024キャンペーン】先進的窓リノベ2024～補助額について 所沢市
→【住宅省エネ2024キャンペーン】「給湯省エネ2024事業」とは？ 所沢市
賃貸集合給湯省エネ2024事業の目的
まずは、対象要件の詳細から確認しましょう。
『本事業は、補助対象期間内に賃貸集合住宅のオーナー等が、
本事業の登録事業者である「賃貸集合給湯省エネ事業者」と契約を締結し、
従来型の給湯器を補助対象である小型の省エネ型給湯器に交換する工事が対象です。
なお、リースにより、従来型給湯器を補助対象機器に交換した場合も補助対象になります』
（出典：対象要件の詳細｜賃貸集合給湯省エネ2024事業【公式】）
この事業は、
設置スペースがなく、ヒートポンプ給湯器などの導入が難しい、
アパートやマンションなどの集合住宅向けに、
エコジョーズなど小型の省エネ型給湯器の導入に対して補助をする、
アパートやマンションのオーナー様向けの事業です。
たくさんの住居がひしめく賃貸集合住宅において、
給湯器の交換は一大イベントです。
当然、お金もかかりますよね...
185億円もの予算が計上されている、
大型補助金事業、
利用しない手はありません！
対象となるのは？
賃貸集合住宅の所有者であることが、まず条件です。
1棟に2戸以上の賃貸住戸を有しており、
建築から1年以上経過している、
または、いずれかの住戸で人が居住した実績がある建物となります。
その上で、
既存賃貸集合住宅の1棟あたり賃貸住戸2戸以上、
補助対象となる小型の省エネ型給湯器に交換することで、
補助金の対象となります。
補助対象となる機器・補助額について
次の2種の給湯器が対象となり、
1住戸1台まで、定額補助されます。
■潜熱回収型ガス給湯器（エコジョーズ）
■潜熱回収型石油給湯機（エコフィール）
どちらも、排気熱を利用して、
少ないエネルギーでお湯を沸かすことができる、
高効率給湯器ですね。
気をつけたいのは、機種について。
事前にメーカーによって登録されたものが対象となりますので、
対象機種かどうかを確認する必要があります。
対象機種は、公式HPにて2024年2月下旬に公表予定です。
また、追い焚き機能のあり・なしによって、
補助額が変わってきます。
■追い焚きなし→5万円／台
■追い焚きあり→7万円／台
エコジョーズでもエコフィールでも、同じ額の定額補助です。
交付申請について
交付申請は、
あらかじめ「賃貸集合給湯省エネ事業者」として登録を受けた、
補助事業者が代理でおこないます。
申請の申し込みは他の事業と同じく、
2024年3月中下旬～予算上限に達するまで
(遅くとも2024年12月31日まで)
2023年11月2日以降の工事が対象となります。
まとめ
「賃貸集合給湯省エネ2024事業」について、
ご理解いただけましたでしょうか？
今年度より新しく登場した事業、
該当する方は、今年が給湯器交換のチャンスです！
今後の動向を小まめにチェックし、
がっちり補助金をゲットしましょう♪
