現地調査で外壁タイルのひび割れと剥がれ、チョーキングを確認 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は前回は屋根の調査で瓦屋根の破損を確認しました。
今回は外壁の状態をチェックしていきます。
お問い合わせの時にタイルの状態が割れたり剥がれたりしている
とのことでしたが、やはり写真のようなひび割れ（クラック）がありました。
そのため、このようなひび割れ部分に関しては
張り替えにより補修作業を行っていきます。
タイル以外の外壁部分も手でこすってみると、
写真の様に白い粉が付着し、チョーキング現象（白亜化）が
起きていることが分かりました。
このチョーキング現象は太陽の紫外線などの影響により
外壁表面の塗膜が劣化してきた場合に起こる劣化のサインです。
防水性の低下を示しておりますので、早めに塗装などの
メンテナンスを行う方が良いでしょう。
建物上部のタイルも剥がれ落ちてしまっているようでした。
なるべくこのような事態になる前に、こちらも早めに
タイルの張り替えなどのメンテナンスを行う方が良いでしょう。
剥がれ落ちたタイルが付近に散乱していました。
こうした外壁タイルの劣化や剥がれは、建物の耐久性の低下、
防水性の低下にも繋がってしまいます。
また、落ちたタイルが他の人や物に当たったりする恐れもありますので、
定期的に外壁の点検や補修は行っていきましょう！
ガイソー所沢店ではこうした外壁のチェック、補修作業を
所沢、飯能、入間、狭山などの地域で行っておりますので、
お気軽にお申しつけください！
飯能市でモルタル外壁にコケやクラック（ひび割れ）を確認
こんにちは！
本日は飯能市での現地調査の様子をご紹介していきます！
こちらのお宅は屋根調査でスレート屋根が外れかかっているのを確認しました。
今回は外壁の状態をチェックしていきます。
お問い合わせ時に外壁の劣化が気になるとのことでしたが、
写真で見るとやはり汚れやコケがかなり付着しているのが分かります。
既存の外壁はモルタルでしたが、より近くで見てみると
写真の様に微細なひび割れ（ヘアークラック）が確認できました。
モルタルは劣化してきますとどうしてもこのようなひび割れが起きやすいです。
近年は地震も増えてきておりますし、大雨なども多いことから、
建物自体の振動に加え劣化が進行する雨による影響が大きいと思われます。
指でこすってみると汚れ、チョーキング現象（白亜化）も確認できました。
チョーキング現象は塗膜の劣化により塗料に含まれる顔料が外壁表面に噴き出し、
写真の様に粉状の顔料が付着する劣化現象です。
こうした劣化現象は塗膜の劣化、つまりは防水性の低下も意味しますので、
雨漏りなどを防ぐ意味でも早めにメンテナンスを行うべきでしょう。
それ以外の部分も全体的に苔の付着が多い状態でした。
こうしたコケや藻などの付着も放置すると雨水などでさらに繁殖、
そしてさらに広範囲に増加してしまい、より劣化が進行し外壁などが
腐食して雨漏りなどが起きてしまう原因になります。
そのため、今回こちらのお宅は高圧洗浄によりしっかりと外壁を洗浄、
その後塗装によるリフォームを行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした外壁調査や塗装リフォームを
入間市、所沢市、飯能市、狭山市川越市などの各所で行っておりますので、
ご自宅の状態が気になる場合にはぜひ、お気軽にお問い合わせください♫
チョーキング現象のチェック、対処法や注意点は？ 入間市
こんにちは！
本日は再びチョーキング現象についての記事です。
屋根や外壁の塗膜の劣化で起きるチョーキングですが、
実際発生したときはどう対処、そして補修などをすればよいのでしょうか？
チョーキング現象のチェック方法とは？
まずは正しいチェック方法に関しても見ていきましょう。
チョーキング（白亜化）現象は塗料を構成する主成分である
顔料・樹脂・添加剤の３つのうち、塗膜を安定させる樹脂と添加剤が
劣化により分解され、もともとは粉状であった顔料が噴き出してしまう
という現象でしたね。
そのため、まずは気になる部分、外壁に触れてみて写真の様に
粉が付着するかどうかがポイントとなります。
基本的には白い粉が付くことが多いですが、白い外壁でなくても
外壁の色と近い色の粉状の顔料が付着していたら劣化のサインである
可能性が高いですので、メンテナンスを検討しましょう。
また、それ以外にも水で濡れた時の様子もチェックすると良いです。
雨などが降った時や、水に塗れた時に外壁の色が変色しているように
見えましたら防水性が低下しチョーキングが起きている可能性があります。
チョーキングが起きた時の補修方法は？
ではチョーキングが起きた際にはどのように補修すれば良いのでしょうか？
主な方法としてはやはり塗装によるメンテナンスが一番となります。
チョーキングが起き防水性や耐久性が低下したままですと、
雨が降った時などにさらに劣化、建物内部に浸水し雨漏りなどの可能性もあります。
ＤＩＹなどで自分でやるという方法もありはしますが、
塗装の作業はやはり高圧洗浄などの洗浄作業、そして
ムラなくそして確実に耐久性や防水性を高めるために
下地に合った適切な塗料で、正しく施工する知識や技術も必要です。
そのため、できることなら専門業者に相談し、施工してもらった方が良いでしょう。
チョーキング対策ならラジカル制御塗料もおススメです！
チョーキング現象のチェック、対処法に関してでした！
その他、おススメとしては塗装リフォームの際「ラジカル制御塗料」
を使用するという方法になります。
ラジカル制御塗料は塗料に太陽光や紫外線が当たることによって
発生する劣化物質（＝ラジカル）の発生及び活動を抑制し、
塗膜の褪色や剥がれ、チョーキングなどの現象を遅らせる効果がある
最近開発された塗料になります。
こうした塗料を用いることでより長く、防水性や耐久性を保てますので、
チョーキングなどが発生した際はぜひ、ラジカル制御塗料でのリフォームも
検討してみて下さい！
