所沢市｜雨漏り点検調査でモルタル外壁にひび割れを確認
こんにちは！
所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
本日は所沢市の外壁部分の雨漏り調査の様子をご紹介します。
今回調査のご依頼がありましたのは、こちらの所沢市の住宅です。
築１７年でそろそろメンテナンスを検討していましたが、
外壁から雨漏りしていないか心配で、ご連絡を下さいました。
そのため、ガイソーの担当者が外壁部分を細かくチェックし、
必要な補修やメンテナンスに関して検討し見積もりを出します。
チェックしたところ、
外壁に色褪せやコケ汚れが目立っていました。
調査は高所カメラを使って、
普段は確認できない高い場所の様子も見ていきます。
既存の外壁はどうやらモルタル外壁の様です。
築年数が経過していることも有り、白い外壁が窓からの
雨筋汚れにより黒く汚れてしまっているのが分かりますね。
こうした汚れは美観を損なってしまうため、
できれば洗浄などを行い、
しっかりとメンテナンスしておきたいところです。
さらに外壁面を細かく見てみますと、ひび割れが発生しています。
こうしたひび割れはクラックと呼ばれ、雨漏りの原因になります。
今回の雨漏り調査では特に内部にまで雨水は浸透していないようでしたが、
時間が経ちさらに劣化が進行しますと、雨漏りなどを起こす可能性があります。
そのため、こちらも放置せずにできれば早めに補修した方が良いでしょう。
さらに外壁部分の劣化をチェックする方法として、
写真のように手でこすってみる方法があります。
上のように手に劣化した粉状の外壁塗料の顔料が付着する場合、
塗料が劣化して防水性が落ちている証拠ですので、
塗装などを行いメンテナンスした方が良いでしょう。
今回、こちらのお宅は雨漏りはありませんでしたが、
外壁の劣化が進んでいたため、外壁塗装でリフォームすることになりました。
屋根・外壁などのお家のことで、気になることがありましたら、
地元密着型企業・ガイソー所沢店へお気軽にご相談ください！
外壁点検で防水性が落ちてひび割れしたモルタル外壁を確認 日高市
こんにちは！
本日は日高市で行った外壁点検調査の様子をご紹介します。
今回お伺いしているのはこちらの日高市の一軒家になります。
築２７年で経年劣化が大分進んできているため、
見積もり調査をして欲しいということでお電話がありました。
そのため、現地調査を行い大屋根と下屋根を点検し、
塗装リフォームで塗り替えメンテナンスを行うことになりました。
続いて外壁部分も傷み具合をチェックしていきます。
こちらのお宅は外壁はモルタル外壁のようです。
高所カメラにて撮影してみますと、至る所に写真のような
ひび割れが入っているのが確認できました。
こうしたひび割れから雨水が入り込んで建物部材を腐食させ、
酷くなると雨漏りなどを起こしてしまいます。
こちらも１階と２階部分のちょうど境界部分の外壁ですが、
やはり同じように亀裂が入ってしまっていますね。
こうした箇所もなるべく早く補修などを行って、
メンテナンスをしておけば大がかりな改修工事を
行わずに済みますので、定期的にチェックして見逃さないようにしましょう。
さらに外壁の状態をチェックする方法としては、
写真のように手で触れてこすってみるのも一つの手です。
手でこすったときに外壁塗料が劣化し出てきた粉が付着しましたら、
塗料の効果が切れて防水性が落ちてきている証拠になります。
このような劣化現象を「チョーキング現象」と言います。
ガイソー所沢店ではこうした外壁のチェックや点検、
塗装やサイディング張り替えなどのメンテナンスも行っていますので、
お困りの際にはぜひご連絡ください♬
日高市で外壁点検を行いモルタル外壁 ひび割れ・色褪せを確認
こんにちは！
本日は日高市での外壁点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は日高市の一軒家になりますが、
今回リフォームの時期かと思い連絡したとのことでした。
そのため、弊社の営業社員がお伺いして、屋根点検・外壁調査を
行い現状のチェックをしていくことになりました。
屋根は金属屋根でしたが塗装を行うことになりました。
続いて外壁もチェックしていきますが、写真のように
シャッターボックスとの境目部分などにひび割れなどが確認されました。
また、別の部分も確認しましたが多少汚れが付着しているようです。
こうした汚れやコケも少しずつ外壁を劣化させる原因となりますので、
できれば洗浄などでキレイにした方が良いでしょう。
さらにモルタル外壁は表面の塗料の効果が切れてきますと、
防水性が低下しひび割れもしやすくなってしまいます。
そのため、写真のような欠けやひび割れなども発生しやすくなります。
こうした箇所も補修はできますが、できれば早い段階で塗装などを行い、
破損などが起きないよう備えておいた方が良いでしょう。
ひび割れの補修はコーキングなどによる補修などもできます。
あまりに大きな破損や劣化になってしまいますと、
大がかりな改修工事が必要になりますのでご注意ください。
外壁の劣化の確認にはこれ以外に、写真のように手でこすってみる
という方法でチェックすることもできます。
上の写真のように外壁の塗料が劣化し粉状になり付着する現象は
「チョーキング現象」という劣化のサインになります。
防水性が落ちてきている証拠ですので、ぜひ一度確認してみてください。
ガイソー所沢店ではこうした外壁点検や補修リフォームなどを行っています♬
