チョーキング現象が起きる理由と発生しやすい箇所は？ 所沢市
こんにちは！
本日はチョーキング（白亜化）現象についてです。
古い外壁が傷んでくると出てくる劣化現象ですが、
なぜこのような状態になってしまうのでしょうか？
チョーキング現象とはどういう状態？
チョーキング（白亜化）現象は外壁などが劣化してくると、
写真の様に手で触りこすった時に塗料の顔料が付着する現象です。
太陽の紫外線や日射による熱、その他雨風などによる劣化が原因とされます。
基本的にはこの粉は白い場合が多いですが、外壁のカラーに近い色の粉末でしたら、
劣化してチョーキング現象が起きている可能性が高いと言えるでしょう。
そのため、チョーキングが起きていたら外壁が劣化し防水性や耐久性が落ちているという
サインになりますので、塗り替えなどのメンテナンスを検討しましょう。
チョーキング現象が起きるメカニズム
チョーキング現象が起きる仕組みについては先ほども言いましたように、
雨風や太陽による紫外線が原因であると述べました。
塗料の成分構成として主なものは顔料・樹脂・添加剤の３つが主体ですが、
粉が噴き出してしまう現象は、塗膜を保護し安定させていた樹脂や添加物が、
紫外線により分解されてしまい、顔料が表面上にあふれてきて起きるのです。
そのため、もともとは写真のように粉状であった顔料が、
外壁をこすることで手に付着、劣化のサインとして出てくるんですね。
チョーキング現象が起きやすい場所とは？
それではチョーキング（白亜化）の現象はどういった箇所で
起きることが多いのでしょうか？
一般的にはやはり太陽光の日射を受けやすく、紫外線がより
多く当たる箇所の方が劣化は早いと言えます。
そのため、方角で言えば南側の外壁面、また日当たりのよい
２階やそれより上の階の部分やベランダ、バルコニー部分などは
普段からよくチェックしておくのが良いでしょう。
チョーキング現象が起きたら早めにメンテナンスのご検討を！
以上、チョーキング現象の概要についてでした。
外壁の劣化のサインは他にもひび割れや塗膜の剥がれなどありますが、
どれも共通して言えることは「放置したままにするとさらに悪化する」
ということです。
そうなってしまいますと、簡単な補修や安いメンテナンス費用で済んだ傷みが、
張り替えや大掛かりな塗装工事、下地の交換などが必要となり
さらに余計な費用が掛かってきてしまう恐れがありますので、
気付いたら早めに、専門業者に確認や点検を頼んでみて下さい！
ガイソー所沢店でも見積もり、点検は無料で行っております！
入間市の現地調査で外壁の劣化と目地コーキングの剥離を確認
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅は前回屋根の様子を高所カメラで確認していきました。
今回は外壁を中心に状態を見ていきましょう。
既存の外壁は窯業系サイディングのようです。
見た目はそこまで劣化しているようには見えませんが・・・
実際に触れてみると写真のとおり・・・少し汚れと
サイディング表面の塗料顔料が噴き出し付着する劣化症状
（＝白亜化【チョーキング】現象）が起きていますね。
チョーキング現象はサイディング外壁には起きないと
思っている方もいらっしゃるかもしれませんが、
実は樹脂系のサイディング以外は起きる劣化症状なんですね。
そのため、今回は外壁も塗装によるメンテナンスを行います。
続いて外壁の目地コーキングの部分になります。
遠目から見ても剥離が起きているのが分かりますね。
こちらも放置してしまいますと、雨水などが侵入し、
建物内部が腐食、雨漏りなどの劣化が起きてきます。
かなり大きな隙間ができてしまっていますね・・・
ここまで大きく開いてしまうとコーキングの増し打ちでは
対応できませんので、こちらは劣化したコーキングを剥がし、
新しいコーキングを再注入していく「打ち替え」により補修します。
サイディング間のこうした目地コーキング部分は
劣化と共にこうしてひび割れや隙間、剥離現象が起きてきます。
ぜひ、ご自宅の外壁にチョーキング現象や目地部分の
剥離やひび割れが起きていないか確認してみてください！
ガイソー所沢店ではこうした劣化症状の補修やメンテナンスを随時行っております♫
狭山市の方へ！外壁のメンテナンスが必要な4つのサイン
こんにちは！
皆さんは「外壁のメンテナンスっていつごろ行えばいいんだろう？」と思うことはありませんか？今回は「こんな症状が現れたらメンテナンスを考えるべき」というサインをまとめてご紹介します。
外壁のメンテナンスの重要性
雨風や地震、紫外線など、私たちが考えている以上に外壁は日々さまざまなダメージにさらされています。
外壁が劣化してしまうと防水性や遮熱性が損なわれるため、雨水が浸み込んでしまったり室内環境が悪くなったりすることも。快適な生活を送るためにも、外壁のメンテナンスは重要なものなのです。
メンテナンスが必要なサインは？
チョーキング
外壁を指でなぞってみると、チョークを触ったときのように粉が手についてしまうことがあります。これをチョーキングと呼び、塗装が剥がれてしまっているサインとして考えられています。すぐに外壁の内部に影響があるわけではありませんが、業者の点検を受けたほうが安心です。
カビ・コケ・藻
外壁塗装の耐久性がなくなってきたことで、細菌が繁殖してしまうことがあります。放置していると、これらが根を張ってさらに外壁を痛めてしまう可能性もあるため、注意が必要でしょう。また、見た目にも目立つ症状といえます。
クラック（ひび割れ）
外壁にひび割れが入ってしまうことをクラックと呼んでいます。初期の症状として、塗料の表面に小さな亀裂が入ることから始まります。特に注意が必要なのは横に入ったひび割れです。そこから水が浸み込み内部を腐らせてしまうこともあります。
剥離
塗装の膜がボロボロと剥離してしまう状態です。表面の塗装と下地の接着力が弱まってしまうことによって、塗装が剥がれていきます。建物の構造自体に影響を与えてしまう可能性があるため、早めにメンテナンスをしたほうが良いでしょう。
外壁でお困りのことは・・・
外壁のメンテナンスは10年に一度が目安といわれています。しかし、年数にかかわらず塗装が剥がれ落ちてしまったり、ひび割れができてしまった場合には、早めのメンテナンスをオススメします。
外壁のリフォームならガイソー所沢店にお任せください。お客様のご希望にあった施工をご提案させていただきます。無料でお見積もり、ご相談も受け付けております♪
所沢だけでなく、入間市、狭山市、飯能市、川越市などのエリアも対応していますので、お気軽にお問い合わせください！
